Гражданское дело
№ 2-931/2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
22 ноября 2010 года Сл. Б-Мартыновка
Мартыновский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего: судьи Майковой Н.Н.,
при секретаре: Шутовой Н.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Булаевой Лидии Федоровны к Администрации Южненского сельского поселения о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в Мартыновский районный суд с заявлением о признании права собственности.
Истица на иске настаивает, в суде пояснила суду, в ДД.ММ.ГГГГ году ей была передана в собственность в порядке приватизации квартира в 2-х квартирном доме в <адрес>. Было выдано регистрационное удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ, где квартира указана как 1/2 доля в двухквартирном доме, хотя на самом деле это отдельная квартира. В ДД.ММ.ГГГГ году был упорядочен адрес квартиры согласно постановлению Администрации <данные изъяты> сельского поселения и квартире истца был присвоен адрес: <адрес>. За время проживания в квартире истицей была произведена реконструкция жилья, в результате чего изменилась расположение и площадь квартиры. Согласно заключению архитектора <адрес> произведенная истицей реконструкция не ущемляет ни чьих прав и интересов. В настоящее время истица желает зарегистрировать за собой право собственности на квартиру в установленном законом порядке с учетом произведенной реконструкции. Просит суд признать право собственности за Булаевой Лидией Федоровной на квартиру <данные изъяты> по адресу: <адрес>.
Представитель ответчика Администрации Южненского сельского поселения в судебное заседание не прибыл, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. В суд поступило заявление о том, что против исковых требований возражений не имеется, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Третье лицо ФИО4 в судебном заседании исковые требования истицы признал в полном объеме.
Исследовав обстоятельства дела, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований истца в связи со следующим:
Согласно ст. 131 ГК РФ - право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
На основании ст. 209 ч. 1 ГК РФ - собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 222 ч. 3 ГК РФ - право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку.
Согласно регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ истица получила в собственность 1/2 долю в двухквартирном доме по <адрес>. Согласно выписке из постановления Главы Администрации
<данные изъяты> сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ № об упорядочивании адресного хозяйства, согласно которого почтовый адрес квартиры истицы установлен следующий: <адрес>. В материалах дела имеется технический паспорт на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, согласно которого усматривается, что истец является собственником самостоятельной квартиры, а не доли в домовладении. Кроме того в материалах дела имеется заключение от ДД.ММ.ГГГГ отдела архитектуры и градостроительства <адрес> о том, что самовольная реконструкция квартиры в виде пристройки произведенная истцом не противоречит градостроительным нормам и правилам и не ущемляет интересы соседних землепользователей.
Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Булаевой Лидии Федоровны к Администрации Южненского сельского поселения признании права собственности - удовлетворить в полном объёме.
Признать за Булаевой Лидией Федоровной право собственности на квартиру <данные изъяты> по адресу: <адрес>.
Право собственности возникло в результате приватизации.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд, через Мартыновский районный суд в течение 10 дней со дня оглашения.
Решение изготовлено в совещательной комнате на компьютере.
Председательствующий Н.Н. Майкова