Гражданское дело
Номер обезличен г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
13 октября 2010 года Сл. Б-Мартыновка
Мартыновский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего: судьи Майковой Н.Н.,
при секретаре: Талалайко Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сапегина Александра Алексеевича к Бородаенко Григорию Яковлевичу, Бородаенко Анне Ивановне о выделе в натуре доли из общего имущества,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в Мартыновский районный суд с исковым заявлением к ответчику о выделе в натуре доли (квартиры) из общего имущества.
Истец в судебном заседании пояснил суду, что он в 1993 году получил в собственность в результате приватизации квартиру в двухквартирном доме по адресу: ... ....В подтверждение данного обстоятельства истцу было выдано регистрационное удостоверение Номер обезличен от Дата обезличена года. Однако вместо квартиры в регистрационном удостоверении указано 1/2 доля в двухквартирном доме. Согласно постановлению ФИО7 сельского совета в 2001 году адрес квартиры изменился ..., ... ..., квартира Номер обезличен. Квартира Номер обезличен по этому адресу принадлежит ответчику ФИО3, который умер Дата обезличена года, наследницей последнего является Бородаенко А.И. С ответчиком не достигнута договоренность о разделе общего имущества по обоюдному соглашению. Просит суд выделить ему в натуре из общего имущества в счет принадлежащей истцу по праву собственности, на основании регистрационного удостоверения Номер обезличен от Дата обезличена года 1/2 доли в двухквартирном доме по адресу: ... ... - квартиру ... квартиру по адресу: ..., ..., х. Новосадковский, ... ... ....
Ответчик ФИО3 умер Дата обезличена.
Представитель соответчика Бородаенко А.И по доверенности Бартош О.В. исковые требования признала в полном объеме, в настоящее время квартира Номер обезличен оформляется как наследственное имущество.
Исследовав обстоятельства дела, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований истца в связи со следующим:
В соответствии с ч.ч.1,2,3 ст. 252 ГК РФ - имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Согласно регистрационного удостоверения Номер обезличен от Дата обезличена года истец получил в собственность 1/2 долю в двухквартирном доме по адресу: ... ....
Как следует из ФИО7 сельского поселения ... ... Номер обезличен от Дата обезличена года квартире истца присвоен почтовый адрес: ..., ..., ... ... ....
В материалах дела имеется технический паспорт на квартиру в двухквартирном доме, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ... ..., согласно которого усматривается, что истец является собственником самостоятельной квартиры, а не доли в домовладении.
Имеющиеся официальные документы, исследованные в судебном заседании, подтверждают право истца на указанную квартиру, ответчик - сосед истца претензий по поводу имущественных прав на указанную квартиру не имеет. В данном случае выдел возможен без нанесения ущерба имуществу, находящемуся в собственности, выделяемая доля составляет изолированную часть дома с отдельным входом (квартиру), то есть представляет собой самостоятельный объект гражданских прав. Поскольку фактически истец владеет именно квартирой, а не долей в общем имуществе, суд считает необходимым выделить истцу в натуре из общего имущества в счет зарегистрированной за ним по праву собственности 1/2 долю в 2-х квартирном жилом доме квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ... ... ... согласно правоустанавливающих документов.
Кроме того суд учитывает то обстоятельство, что ответчик оформляет квартиру как наследственное имущество.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Сапегина Александра Алексеевича к Бородаенко Григорию Яковлевичу, Бородаенко Анне Ивановне о выделе в натуре доли из общего имущества - удовлетворить в полном объёме.
Выделить Сапегину Александру Алексеевичу в натуре из общего имущества в счет принадлежащей истцу по праву собственности, на основании регистрационного удостоверения Номер обезличен от Дата обезличена года 1/2 доли в двухквартирном доме по адресу: ... ... - квартиру ... квартиру по адресу: ..., ..., х. Новосадковский, ул. Зеленая д. 28 кв. 2.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд, через Мартыновский районный суд в течение 10 дней со дня оглашения.
Решение изготовлено в совещательной комнате на компьютере.
Председательствующий Н.Н.Майкова