Гражданское дело
№ 2-913/2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Сл. Б-Мартыновка 08 ноября 2010 года.
Мартыновский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи: Скороварова И.А.,
при секретаре: Чернявец Т.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сафаровой Ирины Евгеньевны к Сафарову Афсаладдину Асадуллах оглы о снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратилась в суд с иском к ответчику о снятии его с регистрационного учета по месту жительства.
В судебном заседании истец Сафарова И.Е. полностью поддержала заявленные требования и пояснила суду, что в ДД.ММ.ГГГГ года к ней на постоянное место жительства прибыл Сафаров А.А., который приходится родным братом ее мужу. Истец дала разрешение на его регистрацию в своем домовладении. Ответчик прожил в ее доме 7 месяцев и выбыл в неизвестном направлении. Возможно, он находится у другого брата в <адрес>, хотя зарегистрирован в доме истца. Таким образом, ответчик препятствует истцу распорядиться своим домовладением, а также оформлять необходимые документы для субсидий и т.п. Сафаров А.А. родственником истцу не приходится, связь с ней не поддерживает, местонахождение его не известно. Просит суд снять с регистрационного учета по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> гражданина Сафарова Афсаладдина Асадуллах оглы.
Ответчик Сафаров А.А. в судебное заседание не явился, о дне слушания не извещен, поскольку имеются почтовые уведомления о том, что ответчик по указанному адресу не проживает.
В соответствии со ст.50 ГПК РФ суд назначил в качестве представителя ответчика адвоката Ткачук Ю.А., который в судебном заседании пояснил, что в данном случае необходимо вынести решение в соответствии с законом.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу об удовлетворении заявленных требований Сафаровой И.Е. в связи со следующим:
Согласно предоставленным документам: свидетельству о государственной регистрации права серии № № от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>, на праве собственности принадлежит Сафаровой Ирине Евгеньевне.
В соответствии со ст.ст.209,288 ГК РФ собственник жилого помещения имеет право свободного пользования, владения и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст.304 ГК РФ - собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с предоставленной справкой № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации Мартыновского сельского поселения <адрес> Сафаров Афсаладдин Асадуллах оглы, ДД.ММ.ГГГГ рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>.
Согласно ст.30 ЖК РФ - собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Как установлено в судебном заседании Сафаров А.А. зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>, но не проживает по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ года,данное домовладение согласно предоставленным документам на праве собственности принадлежит истцу Сафаровой И.Е. Ответчик членом семьи истца не является. Между истцом и ответчиком нет никакого соглашения о пользовании указанным жилым помещением. Факт регистрации ответчика по указанному адресу препятствует собственнику данного домовладения распорядиться им по своему усмотрению.
Согласно ст.31 ч.4 ЖК РФ - в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшими членами семьи собственника этого помещения не сохраняется.
Оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением суд не усматривает, поскольку ответчик добровольно покинул указанное жилое помещение и уже значительное время не проживает по указанному адресу, отказавшись от прав и обязанностей в отношении этого жилого помещения. Сам факт регистрации ответчика в указанном жилом помещении не порождает его права на эти квадратные метры, а является просто административным актом. Суд также отмечает тот факт, что собственником квартиры является истец.
Оценив предоставленные документы, показания участников процесса, суд считает, что оставление за ответчиком права пользования указанным домовладением существенно нарушает права истца как собственника (владение, пользование, распоряжение) и противоречит нормам Конституции РФ. В связи с чем суд приходит к выводу о том, что заявленные требования Сафаровой И.Е. необходимо удовлетворить.
На основании изложенного суд считает, что Сафарова А.А. следует признать лицом, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
На основании ст.ст. 30-31 ЖК РФ,
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Сафаровой Ирины Евгеньевны к Сафарову Афсаладдину Асадуллах оглы о снятии его с регистрационного учета по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>, - удовлетворить.
Снять Сафарова Афсаладдина Асадуллах оглы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Мартыновский районный суд в течение 10 дней, со дня вынесения решения.
Председательствующий: И.А.Скороваров