Гражданское дело № 2-971/2010г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
сл. Б. Мартыновка. 2 декабря 2010 года.
Мартыновский районный суд Ростовской области в составе:
Председательствующего судьи Скороварова И.А.
при секретаре Чернявец Т.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лавниковой Татьяны Александровны к Администрации Мартыновского сельского поселения Мартыновского района Ростовской области о включении имущества в состав наследства,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратилась в суд с иском к Администрации Мартыновского сельского поселения о включении жилого дома общей площадью 79 кв. м. (литер А, а3, а2) находящийся в стадии незавершенного строительства, расположенного по адресу : <адрес> <адрес> <адрес>, в состав наследства после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
В судебном заседании истец Лавникова Т.А., полностью поддержала и уточнила исковые требования и пояснила суду, что при жизни ее мать - ФИО1 в 1988 году стала собственником жилого дома расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, что подтверждается договором купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ составленного между «продавцом» - ФИО4 и «покупателем» - ФИО1 В мае 2005 года постановлением главы администрации Мартыновского района ее матери было разрешено строительство жилого дома по вышеуказанному адресу. В июне 2005 года ( купленный в 1988 году) дом был снесен и начато строительство нового дома. В июле 2005 года ее мать получила свидетельство о государственной регистрации проекта строительства жилого дома. При жизни ее мать не успела зарегистрировать право собственности на дом, так как дом не был достроен. После смерти ее матери она является наследником вышеуказанного дома по завещанию. Она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство. Предъявила нотариусу имеющиеся документы на дом. Однако нотариус не выдал ей свидетельство о праве на наследство по той причине, что за матерью не было зарегистрировано право собственности на дом. Что бы устранить все препятствия для вступления в наследство, нотариус рекомендовал ей обратиться в суд о включении незавершенного строительством дома, в состав наследственной массы оставшегося после смерти ее матери. Она понимает правомерность нотариуса об отказе в выдаче ей свидетельства о праве на наследство. Факт приобретения ее матерью в собственность дома подтверждается договором купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ, а так же последующим получением свидетельства о государственной регистрации проекта строительства жилого дома, техническим паспортом на незавершенное строительство. В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят не только принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное, но так же имущественные права и обязанности. В связи с вышеизложенным, она просит суд включить жилой дом общей площадью 79 кв. м. (литер А, а2, а3), находящийся в стадии незавершенного строительства, расположенный по адресу : <адрес> <адрес> <адрес> состав наследства, после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Представитель ответчика Администрации Мартыновского сельского поселения в судебное заседание не прибыл, о дате, месте и времени судебного разбирательства дела уведомлен надлежащим образом. В суд поступило заявление и.о. главы Администрации Мартыновского поселения ФИО5 о том, что по иску Лавниковой Т.А, администрация Мартыновского сельского поселения возражений не имеет. Просит рассмотреть исковое заявление Лавниковой Т.А. без их участия.
Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о следующем:
Согласно ст. 551 ГК РФ - государственной регистрации подлежат также переход права собственности на жилое помещение, и с этого момента у приобретателя возникает право собственности на него.
Как установлено в судебном заседании, на основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации градостроительной, проектной и иной регламентирующей градостроительную деятельность документации от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является владельцем жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>. Решение мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, о признании права собственности на земельный участок, общей площадью 1603.00 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес> за ФИО1.
Согласно уведомлению № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РО об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений не может быть предоставлена, поскольку в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав, ограничений (обременений) прав на этот объект отсутствуют.
Согласно свидетельства о смерти № № ФИО1, умерла ДД.ММ.ГГГГ. Наследником на имущество, оставшееся после ее смерти стала Лавникова Татьяна Александровна (дочь).
В деле имеется завещание от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ №, наследником указанного в завещании имущества гр. ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, является Лавникова Татьяна Александровна ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
В подтверждение вышеизложенного, суду предоставлены все необходимые документы, которые проанализированы и им дана соответствующая оценка.
Суд считает, что вины истца в том, что ФИО1 при жизни не оформила в установленном порядке право собственности на жилой дом, нет.
В материалах дела имеется выписка из технической документации на незавершенное строительство, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, <адрес>, согласно которого усматривается, что ФИО1 является собственником недостроенного жилого дома.
Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется государством.
На основании ч. 3 ст. 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Исходя из изложенного, суд приходит к выводу, о необходимости удовлетворить заявленные исковые требования Лавниковой Т.А в полном объеме.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Включить жилой дом общей площадью 79 кв.м (литер А, а2, а3), находящийся на стадии незавершенного строительства, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, в состав наследства после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
На решение может быть подана кассационная жалоба в Ростовский областной суд через Мартыновский суд в течение 10 дней со дня вынесения решения.
Решение отпечатано в совещательной комнате на компьютере.
Судья И.А. Скороваров.