Гражданское дело
№ 2-1012/2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
6 декабря 2010 года. сл. Б- Мартыновка
Мартыновский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего: судьи Скороварова И.А.,
при секретаре: Чернявец Т.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бикулова Исмаила Сабировича к ответчику Здоровцеву Николаю Стефановичу о выделе в натуре доли из общего имущества.
У С Т А Н О В И Л:
Бикулов И.С. обратился в Мартыновский районный суд с исковым заявлением к Здоровцеву Н.С. о выделе в натуре доли из общего имущества.
Истец Бикулов И.С. судебное заседание не явился,имеется заявление, в котором он просит рассмотреть его исковое заявление в его отсутствие.
В судебном заседании истец Бикулов уточнил свои исковые требования и пояснил, что в связи с трудовыми отношениями с совхозом «<данные изъяты>» <адрес>, он приобрел в 1979 году права владения и пользования трехкомнатной квартирой, расположенной в двухквартирном жилом доме по адресу : <адрес>. Во второй половине этого же дома проживает ответчик Здоровцев Н.С., со своей семье. В 1992 году, когда вступил в силу Закон РФ от ДД.ММ.ГГГГ « О приватизации жилого фонда в РФ», он решил приватизировать вышеуказанную квартиру в свою собственность. Приватизационная комиссия с/з «<данные изъяты>» в составе пяти человек осмотрела его жилище и составила акты расчета и осмотра его квартиры. Затем эта же комиссия, в 1993 году, сдала документы о приватизации его квартиры в БТИ Мартыновского района Ростовской области и привезла, и выдала ему регистрационное удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ, в котором записано, что за ним зарегистрировано право собственности на 1/2 долю в двухквартирном жилом доме, расположенном по <адрес> с/за «<данные изъяты>» <адрес>, на основании постановления главы Администрации Мартыновского района Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ. С ним был заключен договор о передаче ему квартиры в собственность по приватизации. ДД.ММ.ГГГГ Глава Администрации Большеорловского сельского поселения Мартыновского района Ростовской области своим постановлением № присвоил его жилому помещению в виде трехкомнатной квартиры в двухквартирном жилом доме по адресу: <адрес>. В настоящее время он желает реализовать свое право, предусмотренное ст. 131 ГК РФ на государственную регистрацию своего права частной, личной собственности на жилое помещение. Но при обращении в орган государственной регистрации права на недвижимое имущество (Управление Росреестра), ему пояснили, что нельзя зарегистрировать его право частной собственности на целую квартиру, так как согласно представленного им регистрационного удостоверения, у него имеется право на 1\2 долю в общем имуществе (жилом доме) с ответчиком, а не право одного лица на отдельный, целый объект недвижимого имущества. Так как, он не желает иметь жилое помещение в общей долевой собственности с соседом- ответчиком, желает самостоятельно распоряжаться своим жильем, учитывая отказ ответчика о решении данного вопроса о разделе общего имущества в ином, кроме судебного, порядке, он, решил обратиться в суд для выдела своего жилья из общего имущества в частную собственность одного лица.
Поэтому он просит суд, выделить ему в натуре из общего имущества в счет зарегистрированной за ним по праву собственности на основании регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 доли в 2х кв доме по <адрес> с/з «<данные изъяты>» <адрес> общей площадью 75,6 кв.м, в том числе жилой 50,3 кв.м ( литера А, А1, а2), расположенную по адресу: <адрес>
Ответчик Здоровцев Н.С в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. От него поступило заявление с просьбой рассмотреть исковое заявление Бикулова И.С. в его отсутствие исковые требования Бикулова И.С признает.
Третье лицо Администрация Зеленолугского сельского поселения в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом. От главы администрации Зеленолугского сельского поселения поступило заявление с просьбой рассмотреть исковое заявление Бикулова И.С в их отсутствие с исковыми требованиями истца согласны, не возражают против их удовлетворения.
Суд, выслушав истца, изучив материалы дела приходит к следующему выводу:
В соответствии с ч. 1, 2, 3 ст. 252 ГК РФ - имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Как установлено в судебном заседании, ответчик Здоровцев Н.С полностью признал заявленные исковые требования.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
В соответствии со ст. 173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В соответствии со ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятия его судом.
Суд принимает признание иска ответчиком Здоровцевым Н.С поскольку оно основано на законе, не нарушает интересов других лиц, является добровольным.
На основании ст.252 ГК РФ,
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Бикулова Исмаила Сабировича к ответчику Здоровцеву Николаю Стефановичу о выделе в натуре доли из общего имущества - удовлетворить в полном объеме.
Бикулову Исмаилу Сабировичу, выделить в натуре из общего имущества в счет зарегистрированной за ним по праву собственности на основании регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 доли в 2х кв доме по <адрес> с/з «<данные изъяты>» <адрес> общей площадью 75,6 кв.м, в том числе жилой 50,3 кв.м ( литера А, А1, а2), расположенную по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд, через Мартыновский районный суд в течение 10 дней со дня оглашения.
Решение изготовлено в совещательной комнате на компьютере.
Председательствующий Скороваров И.А.