Дело № 2-790/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
14.09.2010г. сл.Б.Мартыновка
Судья Мартыновского районного суда Ростовской области Кирсанова Л.В.,
при секретаре: Талалайко Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Козловой Марии Дмитриевны к <<ФИО>2> о выделе в натуре доли (квартиры) из общего имущества,
У С Т А Н О В И Л :
Козлова М.Д. обратилась с заявлением к <<ФИО>2> о выделе в натуре доли (квартиры) из общего имущества.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Левицкая Л.С. поддержала требования и пояснила, что в 1998 г. Козлова М.Д. получила свидетельство о праве на наследство по закону. В свидетельстве указано, что наследственное имущество состоит из 1/2 доли целого домовладения, хотя на самом деле это была отдельная квартира, также в документе не указан точный адрес квартиры. В 1999 г. при упорядочивании адресного хозяйства Новосёловским сельским советом квартире был присвоен адрес: <...>, <...> <...>, <...>. Истец желает зарегистрировать за собой право собственности на квартиру, но из-за ошибки допущенной в свидетельстве о праве на наследство она не может этого сделать, документы регистрационной службой не принимаются. В ином порядке, кроме судебного, ошибку исправить нельзя. Квартира <Номер обезличен> принадлежит <<ФИО>2>, с которым не достигнута договорённость о разделе имущества по соглашению. Просит выделить Козловой М.Д. в натуре из общего имущества в счёт принадлежащей ей по праву на наследство по закону 1/2 доли в 2-х квартирном доме квартиру <Номер обезличен>, расположенную по адресу: <...>, <...> <...>.
Ответчик <<ФИО>2> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. От него поступило заявление с просьбой рассмотреть дело по иску Козловой М.Д. в его отсутствие, с требованиями согласен.
Оценив доводы представителя истца, исследовав имеющиеся документы, суд пришел к выводу об удовлетворении заявления в связи со следующим:
Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 30.06.1998 г. Козлова М.Д. является наследником на 1/2 долю целого домовладения, расположенного в <...>, <...>, <...>.
Как следует из выписки из Постановления <Номер обезличен> от <Дата обезличена> г. Администрации Новосёловкого сельского совета, квартире Козловой М.Д. присвоен почтовый адрес: <...>, <...> <...>, <...>, квартире <<ФИО>2> присвоен <Номер обезличен>.
Согласно выписке <Номер обезличен> от <Дата обезличена> г. из похозяйственной книги Новосёловского сельского поселения земельный участок, расположенный по вышеуказанному адресу, принадлежат на праве собственности Козловой М.Д..
В паспорте 60 01 633696 на имя Козловой М.Д. имеется отметка о регистрации по адресу: <...>, <...> <...>, <...> с <Дата обезличена> г..
Имеется технический паспорт на квартиру <Номер обезличен>, расположенную по вышеуказанному адресу, в котором субъектом права значится Козлова М.Д. на основании свидетельства о праве на наследство по закону <Номер обезличен> от <Дата обезличена> г..
Из Мартыновского отдела Управления Росреестра по Ростовской области поступило сообщение о том, что на квартиру <Номер обезличен>, расположенную по адресу: <...>, <...> дом <Номер обезличен>, информация не может быть предоставлена, поскольку в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на данные объекты отсутствуют.
Из выписки из ЕГРП Мартыновского отдела Управления Росреестра по Ростовской области <Номер обезличен> от <Дата обезличена> г. следует, что правообладателем на квартиру <Номер обезличен>, расположенную по адресу: <...>, <...> <...> является <<ФИО>2>.
Как следует из справки <Номер обезличен> от <Дата обезличена>г. Мартыновского филиала ГУПТИ РО квартиры <Номер обезличен> и <Номер обезличен>, расположенные по указанному выше адресу принадлежат Козловой М.Д. и <<ФИО>2>на основании соответственно свидетельства о праве на наследство по закону от <Дата обезличена> г. и регистрационного удостоверения <Номер обезличен> от <Дата обезличена> г..
Согласно постановлению <Номер обезличен> от <Дата обезличена> г. Главы Администрации Мартыновского района МУП БТИ Мартыновского района ликвидировано, а ГУПТИ не является правопреемником, то есть отсутствует орган, правомочный выдать новый документ о приватизации квартиры.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что Козлова М.Д. в результате вступления в наследство приобрела в собственность не 1/2 долю целого домовладения, а именно квартиру <Номер обезличен>, находящуюся в <...>, <...> <Номер обезличен>, <...>, <...>. Она добросовестно выполнила все обязанности как приобретатель, её вины в том, что в свидетельстве о праве на наследство по закону допущены неточности и ошибки, нет. Она много лет считалась собственником данной квартиры, имеющиеся официальные документы, исследованные в судебном заседании, подтверждают её право на указанную квартиру, по первичным документам учета именно она значится собственником квартиры. Ответчик <<ФИО>2> - сосед истца и собственник квартиры <Номер обезличен> претензий по поводу имущественных прав на указанную квартиру - квартиру <Номер обезличен> не имеет. В данном случае выдел возможен без нанесения ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности; выделяемая доля составляет изолированную часть дома с отдельным входом (квартиру), то есть представляет собой самостоятельный объект гражданских прав.
В соответствие со ч.ч.1,2,3 ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Поскольку фактически истец владеет именно квартирой <Номер обезличен> в общем имуществе, а добровольно между истцом и фактическим владельцем квартиры <Номер обезличен> <<ФИО>2> не было достигнуто соглашение о разделе имущества, суд считает необходимым выделить в натуре из общего имущества в счёт приобретённой по праву на наследство по закону 1/2 доли целого домовладения в <...> квартиру <Номер обезличен>.
На основании ст. 252 ГК РФ,
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ
С У Д Р Е Ш И Л :
Козловой Марии Дмитриевне выделить в собственность в натуре из общего имущества в счёт приобретённой по свидетельству о праве на наследство по закону от <Дата обезличена>г. 1/2 доли целого домовладения в <...>, <...>, <...> - квартиру <Номер обезличен> общей площадью 67,3 кв. метров (литер А, а), расположенную по адресу: <...>, <...> <...>, <...>, Мартыновского района, Ростовской области.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Мартыновский районный суд в течение 10 дней.
Решение изготовлено на компьютере в совещательной комнате.
Председательствующий : Л.В. Кирсанова