Дело № 2-601/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
26.07.2010 г. сл. Большая Мартыновка
Судья Мартыновского районного суда Ростовской области Кирсанова Л.В.
при секретаре: Рязановой О.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бровкова Игоря Викторовича к <данные изъяты>» о признании права собственности на объект недвижимости,
У С Т А Н О В И Л:
Бровков И.В. обратился с иском к СПК «Новосёловский» о признании права собственности на объекты недвижимости.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Помещенко А.С. поддержала требования и пояснила, что по договору на оказание автотранспортных услуг от <Дата обезличена> г. истец Бровков И.В. на своём автотранспорте перевозил для <данные изъяты>» продукцию в г. Волгодонск. Стоимость перевозки составила <Номер обезличен>.. Взятые обязательства были выполнены полностью истцом в срок. Заказчик претензий по объёму, качеству и срокам оказания услуг не имел. Так как у СПК не имелось денежных средств, в счёт погашения долга <данные изъяты> передал Бровкову И.В. магазин с ледником и земельный участок при магазине площадью 300 кв. метров. Правоустанавливающих документов у ответчика нет, но магазин числится на балансе у <данные изъяты>». По данным БТИ и Управления Росреестра по РО право собственности на магазин и земельный участок ни за кем не зарегистрировано. По данным Новосёловского сельского поселения производственное здание (магазин холодильник) и земельный участок, расположенные по <...> <Номер обезличен>а в <...> используются <данные изъяты>». В настоящее время истец желает зарегистрировать за собой право собственности на строения, которые по техпаспорту обозначены как магазин (холодильник) столовая и земельный участок, но ответчик уклоняется от регистрации перехода права собственности. Просит признать за Бровковым Игорем Викторовичем право собственности на магазин (холодильник) столовую и земельный участок, находящиеся по вышеуказанному адресу.
От представителя ответчика - председателя ликвидационной комиссии <данные изъяты>» <<ФИО>4> поступило заявление о том, что с исковыми требованиями Бровкова И.В. согласен, претензий не имеет, просит рассмотреть дело без его участия.
Исследовав имеющиеся документы, суд пришел к выводу об удовлетворении заявления в связи со следующим:
Согласно договору <Номер обезличен> на оказание автотранспортных услуг от <Дата обезличена> г. и дополнительному соглашению к договору <Номер обезличен> от <Дата обезличена> г. «перевозчик» в лице Бровкова И.В. обязан выполнить для «заказчика» связанные с перевозкой транспортные услуги, а «заказчик» - <данные изъяты> в лице Буланова В.И. произвести расчёт с «перевозчиком».
Бровковым И.В. были оказаны услуги полностью и в срок, «заказчик» претензий не имеет, сумма выполненных работ составила 112 500 руб., что подтверждается актом <Номер обезличен> от <Дата обезличена> г..
В отчёте по основным средствам <данные изъяты>» значится магазин с ледником (столовая) инв. <Номер обезличен>.
Как следует из протокола общего собрания членов кооператива <данные изъяты>» от <Дата обезличена> г. голосованием было принято решение о передаче магазина с ледником и земельного участка площадью 300 кв. метров, на котором располагается магазин, Бровкову И.В. в счёт погашения задолженности за оказание автотранспортных услуг.
Имеется технический паспорт на магазин (холодильник) столовую по состоянию на <Дата обезличена> г., в котором в графе правообладатель указано, что право не собственности не зарегистрировано.
Как следует из выписки из Постановления <Номер обезличен> от <Дата обезличена> <...> сельского совета магазину холодильнику (столовой) присвоен почтовый адрес: <...>, <...> <...>.
Имеется выписка на земельный участок <Номер обезличен> от <Дата обезличена> <...> сельского поселения, из которой следует, что производственное здание, расположенное по адресу: <...> <...> <...> <...> <Номер обезличен>а используется <данные изъяты>», на основании: документов нет; земельный участок площадью 300 кв. метров, расположенный при производственном здании по этому же адресу, используется <данные изъяты>», вид права - собственность.
Согласно справки <Номер обезличен> от <Дата обезличена> г. Мартыновского филиала ГУПТИ РО, на дом, расположенный по вышеуказанному адресу, регистрация права собственности не значится.
Из Мартыновского отдела Управления Федеральной регистрационной службы по Ростовской области поступили сообщения от <Дата обезличена> г. о том, что на магазин и земельный участок, расположенные по адресу: <...>, <...> <...>, информация не может быть предоставлена, поскольку в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на данные объекты отсутствуют.
Имеется кадастровая выписка о земельном участке площадью 300 кв. метров, расположенном по адресу: <...>, <...> <Номер обезличен>а, в которой указано, что участок используется для производственных нужд.
По данным УФССП по РО в отношении <данные изъяты>» исполнительных документов о взыскании задолженности на исполнении нет, имущество СПК под арестом не значится.
То есть в судебном заседании установлено, что Бровков В.И. за оказание <данные изъяты>» автотранспортных услуг должен был получить от <данные изъяты> 112 500 руб.. Однако <данные изъяты>, не имея денежных средств, передал Бровкову И.В. здание магазина с ледников и с земельным участком площадью 300 кв.метров, расположенные в <...>, <...> <Номер обезличен>А. Ранее указанные объекты недвижимости принадлежали <данные изъяты>» и состояли на балансе у последнего. <данные изъяты> уклоняется от регистрации перехода права собственности, но данное обстоятельство не должно нарушать права добросовестного приобретателя Поэтому необходимо признать право собственности истца на объекты недвижимости.
На основании ст. 218 ГК РФ,
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
С У Д Р Е Ш И Л:
Признать право собственности за Бровковым Игорем Викторовичем на магазин (холодильник) столовую общей площадью 127,2 кв. метров (литер А) и земельный участок площадью 300 кв. метров, расположенные по адресу: <...>, <...> <...>, Мартыновского района, Ростовской области.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Мартыновский районный суд в течение 10 дней.
Решение изготовлено на компьютере в совещательной комнате.
Председательствующий: Л.В.Кирсанова