Гражданское дело
№ 2-1054/2010 г.
Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
Сл. Б-Мартыновка 21 декабря 2010 года.
Мартыновский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Скороварова И.А.,
при секретаре: Чернявец Т.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Якушевой Татьяны Николаевны к Ткаченко Ивану Прохоровичу о признании права собственности на объект недвижимости,
У С Т А Н О В И Л:
Истица обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику о признании права собственности на квартиру в 2х квартирном жилом доме, расположенную по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истица поддержала исковые требования, просит их удовлетворить. В обоснование требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ в нотариальной конторе <адрес> был заключен в письменной форме договор дарения между гражданкой ФИО2 и истицей о передаче истице в дар половины жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Согласно данному договору истица получила в собственность половину жилого дома, а фактически приобрела отдельную, изолированную квартиру в двух квартирном доме, расположенном по <адрес>, кВ. № в <адрес>. Названный договор был зарегистрирован в БТИ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время истица на основании положений, предусмотренных в ст. 131 ГК РФ, решила зарегистрировать право собственности на квартиру в Управлении Росреестра по РО. При подготовке документов к регистрации права собственности на жилое помещение, истица обнаружила, что в договоре дарения не указано точное место расположения жилого помещения (нет названия улицы, номера дома, квартиры) Также в договоре дарения записано, что подарена половина домовладения, а не отдельная квартира. Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ за № главы Администрации Зеленолугского сельского поселения квартире истицы присвоен следующий почтовый адрес: <адрес>, кВ. №. В кВ.№ <адрес> в <адрес> проживает ответчик-сосед Ткаченко И.П., с которым домовладение истица не делила ни фактически, ни по договору. Просит суд признать за Якушевой Татьяной Николаевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру общей площадью 65,4 кв.м., жилой площадью 40,5 кв.м. (литера А, А1, а1) находящуюся по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.
Ответчик Ткаченко И.П. в судебное заседание не прибыл, о времени, дате и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. В деле имеется заявление Ткаченко И.П., в котором указано, что он исковые требования Якушевой Т.Н. признает, просит суд рассмотреть дело без его участия.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не прибыл, от начальника Мартыновского отдела Управления Росреестра по <адрес> ФИО6 поступило ходатайство с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя, возражений не поступило.
Исследовав материалы дела, суд пришел к выводу об удовлетворении заявления Ткаченко И.П. в связи со следующим:
В судебном заседании были исследованы документы: договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО2 подарила Якушевой Татьяне Николаевне 1/2 целого домовладения, находящегося по адресу: <адрес>; постановление № от ДД.ММ.ГГГГ Зеленолугского сельского поселения <адрес>, согласно которому квартире, принадлежащей Якущевой Татьяне Николаевне, присвоен адрес: <адрес>.
Имеется технический паспорт на 2-х квартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, субъект права <адрес> Якушева Татьяна Николаевна.
Согласно сообщению Управления Росреестра по РО № от ДД.ММ.ГГГГ, информация на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, не может быть предоставлена, поскольку записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на этот объект отсутствуют.
В судебном заседании установлено, что Якушева Т.Н. в результате дарения приобрела в собственность квартиру в 2х квартирном жилом доме, на что выдана соответствующая документация. Она добросовестно выполнила все обязанности как приобретатель недвижимого имущества. На основании изложенного суд приходит к выводу, что исковые требования заявителя подлежат удовлетворению в полном объеме.
Также суд учитывает, что согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ-при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Таким образом, суд считает возможным за Якушевой Т.Н. признать право собственности на квартиру в 2х квартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>.
На основании ст.ст.209,218 ГК РФ,
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Якушевой Татьяной Николаевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру общей площадью 65,4 кв.м., жилой площадью 40,5 кв.м. (литера А, А1, а1) находящуюся по адресу: <адрес>.
Право собственности на квартиру возникло в результате дарения.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Мартыновский районный суд в течение 10 дней со дня оглашения.
Решение изготовлено в совещательной комнате на компьютере.
Председательствующий: И.А.Скороваров