Гражданское дело
№ 2-1093/2010 г.
Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
сл. Б-Мартыновка. 24 декабря 2010 года. Мартыновский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Скороварова И.А,
при секретаре: Чернявец Т.Н,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ломанова Кибара Комиловича к Администрации Большеорловского сельского поселения Мартыновского района Ростовской области о признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Ломанов К.К. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации Большеорловского сельского поселения Мартыновского района Ростовской области о признании
В судебном заседании представитель истца - Левченко О.И. исковые требования поддержал полностью и показал, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли - продажи истец приобрел в собственность 1/2 долю в целого домовладения общей площадью 44,9 кв. м., в том числе жилой 31,3 кв. м., расположенную по адресу : <адрес>, <адрес> <адрес>, <адрес>, хотя на самом деле это отдельная квартира. Данный договор был удостоверен нотариусом <адрес> - ФИО4 и зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ в реестре за №, а так же зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ в БТИ <адрес> за №. На основании постановления Большеорловского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ «Об упорядочивании адресного хозяйства Большеорловского сельсовета в связи с проведением Всероссийской переписи населения в 2002 году» домовладению Ломанова К.К. был присвоен почтовый адрес : - <адрес>, <адрес>, <адрес>. За время проживания, в данной квартире, истцом была произведена пристройка размером 3,40 х 6,40 м., вспомогательного значения (кухня), площадью 16,80 кв.м., которая согласно заключению Главного архитектора <адрес> не противоречит градостроительным нормам и правилам, а так же не ущемляет интересы соседних пользователей и не создает угрозу их проживания. В настоящее время истец изготовил новый технический паспорт на квартиру, с учетом реконструкции, но так как в договоре, купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ указана 1/2 доля в жилом доме, а не целая квартира и в связи с реконструкцией изменена общая площадь квартиры, документы Управлением Росреестра по РО не принимаются. Только в суде, возможно решение данного вопроса, поэтому она просит суд признать за Ломановым Кибаром Комиловичем право собственности, на квартиру № № общей площадью 46,6 кв.м., в том числе жилой 30,4 кв.м. ( литер А, а, а2), расположенную по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>.
Представитель ответчика Администрации Большеорловского сельского поселения Мартыновского района Ростовской области в судебное заседание не явился, о времени, дате и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. В деле имеется заявление от Главы Администрации Большеорловского сельского поселения - ФИО5, в котором указано, что Администрация Большеорловского сельского поселения просит рассмотреть дело по иску Ломанова К.К. в их отсутствие, с заявленными исковыми требованиями согласны возражений не имеют.
Суд, исследовав все материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований Ломанова К.К. в связи со следующим.
Суду предоставлены все необходимые документы, которые проанализированы и им дана соответствующая оценка.
Как установлено в судебном заседании, ответчик - Администрация Большеорловского сельского поселения Мартыновского района Ростовской области, полностью признала заявленные Ломановым К.К. исковые требования.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
В соответствии со ст. 173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В соответствии со ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятия его судом.
Суд принимает признание иска ответчиком - Администрацией Большеорловского сельского поселения Мартыновского района Ростовской области, поскольку оно основано на законе, не нарушает интересов других лиц, является добровольным.
Таким образом, суд считает возможным за Ломановым К.К., признать право собственности на квартиру № № расположенную по адресу: <адрес>
На основании ст.ст.209,218 ГК РФ,
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать право собственности Ломанова Кибара Комиловича, на квартиру № № общей площадью 46,6 кв.м, в том числе жилой 30,4 кв.м, ( литер А, а, а2), расположенную по адресу: <адрес> <адрес>.
Право собственности на квартиру возникло на основании договора купли-продажи.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Мартыновский районный суд в течение 10 дней со дня оглашения.
Решение изготовлено в совещательной комнате на компьютере.
Председательствующий: И.А. Скороваров