Гражданское дело
№ 2-1051/2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Сл. Б-Мартыновка 22 декабря 2010 года.
Мартыновский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи: Скороварова И.А,
при секретаре: Чернявец Т.Н,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кирко Георгия Алексеевича к Белоусову Петру Сергеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Кирко Г.А обратился в суд с иском к ответчику Белоусову П.С о признании его утратившим право пользования жилым помещением, о снятии его с регистрационного учета по месту жительства.
В судебное заседание истец не явился, в исковом заявлении просит суд рассмотреть дело в его отсутствие, требования поддерживает. Из искового заявления следует, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> Эту квартиру он получил в период работы в п/совхозе «<данные изъяты>», документом подтверждающим право собственности на квартиру, является регистрационное удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное на основании Постановления Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Его дочь, ФИО4 ( в девичестве - Кирко) ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ДД.ММ.ГГГГ году зарегистрировала брак с ответчиком Белоусовым Петром Сергеевичем и с этого же времени стали проживать совместно в его квартире. ДД.ММ.ГГГГ году он зарегистрировал ответчика по просьбе дочери в своей квартире, о чем имеется запись в домовой книге. В связи с тем, что семейные отношения между дочерью и ответчиком не складывались, из - за асоциального образа жизни, который стал вести ответчик. ДД.ММ.ГГГГ году отделом ЗАГС <адрес> брак между его дочерью и ответчиком был расторгнут. Примерно через месяц, после расторжения брака, ответчик сменил место жительства, на его просьбу сняться с регистрационного учета, ответчик не возражал, но и фактических действий для исполнения не принял. В 2006 году ответчик выехал за пределы <адрес>, куда именно ему не известно. В настоящее время ответчик не является членом его семьи, но по-прежнему зарегистрирован в его квартире. Тот факт, что в его домовладении зарегистрирован гр. Белоусов П.С., причиняет ему неудобства, кроме этого, все расходы по содержанию квартиры несет он сам, ответчик никакого участия в содержании квартиры не принимает. Так как семейные отношения между ним и ответчиком прекращены, соглашения на проживания, в его квартире, нет. Он просит суд признать Белоусова Петра Сергеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> утратившим право пользования жилым помещением: квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>.
Ответчик Белоусов П.С. в судебное заседание не явился, о дне слушания не извещен, поскольку имеются почтовые уведомления о том, что ответчик по указанному адресу не проживает.
В соответствии со ст.50 ГПК РФ суд назначил в качестве представителя ответчика адвоката Ткачук Ю.А., который в судебном заседании пояснил, что в данном случае необходимо вынести решение в соответствии с законом.
Представитель третьего лица УФМС РФ по Ростовской области в судебное заседание не явился о времени, дате и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Возражений не поступило.
Исследовав материалы дела, суд пришел к выводу об удовлетворении заявленных требований Кирко Г.А. в связи со следующим:
Согласно предоставленным документам: регистрационному удостоверению № от ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 доля в 2-х кв доме в <адрес>, зарегистрирована на праве собственности за Кирко Георгием Алексеевичем.
Свидетельству о рождении № № на имя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р, родителями которой являются Кирко Георгий Алексеевич, ФИО3.
Свидетельству о заключении брака № №, заключенный между Белоусовым Петром Сергеевичем и ФИО2. После заключения брака жене присвоена фамилия Белоусова
Свидетельству о расторжению брака № № согласно которого брак, между Белоусовым П.С и ФИО6 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения суда.
В соответствии со ст.ст.209,288 ГК РФ собственник жилого помещения имеет право свободного пользования, владения и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст.304 ГК РФ - собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с предоставленной справкой № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации Мартыновского сельского поселения <адрес> Белоусов Петр Сергеевич по адресу : <адрес> <адрес> <адрес> не проживает.
Согласно ст.30 ЖК РФ - собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Как установлено в судебном заседании Белоусов П.С. зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>, но не проживает по указанному адресу с 2006 года,данное домовладение согласно предоставленным документам на праве собственности принадлежит истцу Кирко Г.А членом семьи истца, ответчик не является. Между истцом и ответчиком нет никакого соглашения о пользовании указанным жилым помещением. Факт регистрации ответчика по указанному адресу препятствует собственнику данного домовладения распорядиться им по своему усмотрению.
Оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением суд не усматривает, поскольку ответчик никогда не проживал в указанном жилом помещении, отказавшись от прав и обязанностей в отношении этого жилого помещения. Сам факт регистрации ответчика в указанном жилом помещении не порождает его права на эти квадратные метры, а является просто административным актом. Суд также отмечает тот факт, что собственником квартиры является истец.
Оценив предоставленные документы, суд считает, что оставление за ответчиком права пользования указанным домовладением существенно нарушает права истца как собственника (владение, пользование, распоряжение) и противоречит нормам Конституции РФ. В связи, с чем суд приходит к выводу о том, что заявленные требования Кирко Г.А. необходимо удовлетворить.
На основании изложенного суд считает, что Белоусова П.С. следует признать лицом, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
На основании ст.ст. 30-31 ЖК РФ,
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Кирко Георгия Алексеевича к Белоусову Петру Сергеевичу о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес> - удовлетворить.
Признать Белоусова Петра Сергеевича утратившим право пользования жилым помещением: квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Мартыновский районный суд в течение 10 дней со дня оглашения.
Решение изготовлено в совещательной комнате на компьютере.
Председательствующий: И.А. Скороваров