Гражданское дело
№ 2-73/2011 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
25 января 2011 года Сл. Б -Мартыновка
Мартыновский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего: судьи Майковой Н.Н.,
при секретаре: Васильевой Н.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Турсунова Ибрагима Шамардиевича к Администрации Рубашкинского сельского поселения о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в Мартыновский районный суд с заявлением о признании права собственности.
В судебном заседании представитель истца Копцева С.А. пояснила суду, что в ДД.ММ.ГГГГ года, на основании договора купли-продажи, истец приобрел у <адрес>» жилой <адрес>, расположенный в <адрес>, <адрес> договору купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ истец перечислил деньги в сумме <данные изъяты> рублей на счет <адрес>». Согласно акту приема-передачи купленный истцом дом был передан ему в собственность. В настоящее время <адрес>» не существует, прекратил свою деятельность ДД.ММ.ГГГГ, на основании решения Арбитражного суда. <адрес>» ДД.ММ.ГГГГ исключен из государственного реестра. В связи с выше изложенным невозможна государственная регистрация перехода права собственности. Просит суд признать право собственности за истцом на жилой дом <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>. П. <адрес> <адрес>.
Представитель ответчика Администрации Рубашкинского сельского поселения в судебное заседание не прибыл, о дне слушания извещен надлежащим образом. В суд поступил отзыв на исковое заявление Турсунова И.Ш. о согласии с его исковыми требованиями и заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие.
Третье лицо представитель Управление Росреестра по <адрес> в судебное заседание не прибыл, о дне слушания извещен надлежащим образом. Возражений относительно рассматриваемого дела в суд не поступило.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о следующем.
Согласно ст. 131 ГК РФ - право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
На основании ст. 209 ч. 1 ГК РФ - собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
На основании ст.551 ч. 1 ГК РФ - переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.
В материалах дела имеется договор купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому истец приобрел за <данные изъяты> рублей жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>; Квитанция от ДД.ММ.ГГГГ о перечислении Турсуновым И.Ш. <данные изъяты> рублей; Акт приема передачи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ; Уведомление об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о том, что сведений об объекте недвижимого имущества: жилом <адрес>, не могут быть представлены, поскольку в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав, ограничений (обременений) прав на этот объект отсутствуют; Технический паспорт на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>; Выписка из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ о том, что <данные изъяты>» не существует, прекратил свою деятельность ДД.ММ.ГГГГ, на основании решения Арбитражного суда. <данные изъяты>» ДД.ММ.ГГГГ исключено из государственного реестра.
Исходя из выше изложенного, суд приходит к выводу о том, что необходимо признать право собственности за истцом на жилой дом.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Турсунова Ибрагима Шамардиевича к Администрации Рубашкинского сельского поселения о признании права собственности, - удовлетворить.
Признать право собственности за Турсуновым Ибрагимом Шамардиевичем на жилой дом <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>. <адрес> <адрес>.
Право собственности возникло в результате купли-продажи.
На решение может быть подана кассационная жалоба в Ростовский областной суд через Мартыновский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения решения.
Решение отпечатано в совещательной комнате на компьютере.
Председательствующий Н.Н. Майкова