Гражданское дело
№2-146/2011 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
сл. Б.Мартыновка 21 февраля 2011 года.
Мартыновский районный суд Ростовской области в составе:
Председательствующего: судьи Филатова В.В.,
при секретаре: Ковтуновой Ж.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Мартыновского района Ростовской области к Бобровой Людмиле Семеновне о расторжении договора аренды земельного участка,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Администрация Мартыновского района Ростовской области обратилась в суд с иском к Бобровой Л.С. о расторжении договора аренды земельного участка из земель населенных пунктов площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес> <адрес>
В судебном заседании представитель истца Администрация Мартыновского района Селезнев С.И., действующий на основании доверенности, полностью поддержал исковые требования и пояснил суду, что ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией Мартыновского сельсовета Мартыновского района Ростовской области и гр.ФИО7 был заключен договор № аренды земельного участка из земель населенных пунктов площадью <данные изъяты>., расположенного по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, сроком на 49 лет для ведения личного подсобного хозяйства и жилищного строительства. Договор зарегистрирован Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Мартыновского района ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ гр.ФИО7 ФИО7 умер. В соответствии с ст.619 ГК РФ по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случае, когда арендатор более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату. В связи с принятием Федерального закона от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» Администрация Мартыновского сельсовета ликвидирована и исключена из ЕГРЮЛ. В соответствии с п.10 ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» Администрация Мартыновского района распоряжается землями, государственная собственность на которые не разграничена. Расторгнуть договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ во внесудебном порядке не представляется возможным, поскольку, как указано выше, Администрация Мартыновского сельсовета ликвидирована, а после смерти гр.ФИО7 никто из его наследников не изъявил желание вступить в договор аренды земельного участка в качестве Арендаторов на оставшийся по договору срок. К тому же, указанный земельный участок не используется по назначению. На основании вышеизложенного просит суд расторгнуть договор № от ДД.ММ.ГГГГ аренды земельного участка из земель населенных пунктов площадью <данные изъяты>., расположенного по адресу: <адрес> <адрес>
В судебном заседании ответчик Боброва Л.С. полностью признала исковые требования Администрации Мартыновского района и пояснила суду, что не возражает против расторжения договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Администрацией района и ее мужем. Просит исковые требования истца удовлетворить.
Представитель третьего лица Администрации Мартыновского сельского поселения Мартыновского района Ростовской области в судебное заседание не прибыл, о дате и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. В деле имеется заявление главы Администрации Мартыновского сельского поселения Т.И. Федюшиной, в котором она просит рассмотреть исковое заявление Администрации Мартыновского района без представителя Администрации Мартыновского сельского поселения. Возражений по поводу заявленных исковых требований нет.
Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о следующем:
Как установлено в судебном заседании, ответчик Боброва Л.С. полностью признала заявленные исковые требования, претензий не имеет.
В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
В соответствии со ст.173 ГПК РФ - заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания… В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В соответствии со ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Суд принимает признание иска ответчиком Бобровой Л.С., поскольку оно основано на законе, не нарушает интересов других лиц, является добровольным.
Исходя из изложенного, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворить заявленные исковые требования Администрации Мартыновского района Ростовской области в полном объеме.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Администрации Мартыновского района Ростовской области к Бобровой Людмиле Семеновне о расторжении договора аренды земельного участка - удовлетворить.
Расторгнуть договор № от ДД.ММ.ГГГГ аренды земельного участка из земель населенных пунктов площадью <данные изъяты>., расположенного по адресу: <адрес> <адрес>.
Решение может быть обжаловано и опротестовано в Ростовский областной суд через Мартыновский районный суд в течение 10 суток со дня оглашения.
Решение изготовлено в совещательной комнате на компьютере.
Председательствующий: подпись