Гражданское дело
№ 2- 143/2011 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
21 февраля 2011 года сл. Б.Мартыновка
Мартыновский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи: Майковой Н.Н.,
при секретаре: Шутовой Н.П..,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мурадова Валита Муфтиевича к Администрации Мартыновского сельского поселения о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности.
От истца поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие истца.
Представитель истца по доверенности Бондаренко в.В. пояснила суду, что в ходе приватизации в ДД.ММ.ГГГГ году истец получил в собственность <адрес>, о чем ему было выдано регистрационное удостоверение. Поскольку истец считал себя собственником квартиры, то за время проживания он осуществил две пристройки к квартире и внутреннюю перепланировку без соответствующего разрешения. В 2010 году истцу изготовили новую техническую документацию на квартиру. После получения новой технической документации отдел архитектуры вынес заключение, что данная реконструкция квартиры не нарушает права других лиц и соответствует градостроительным нормам и правилам. В настоящее время истец желает зарегистрировать за собой право собственности на квартиру. Однако в процессе оформления документов на квартиру им был утерян подлинник регистрационного удостоверения, а регистрационная служба копию регистрационного удостоверения не принимает. По соседству с истцом в квартире № проживает Мавлюдов И., у которого имеется решение суда от ДД.ММ.ГГГГ, о выделе в натуре доли, квартиры, из общего имущества. В настоящее время Мавлюдов И. уже сдал документы на регистрацию своей квартиры. Просит суд признать право собственности за истцом на пятикомнатную квартиру по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты>., в том числе жилой <данные изъяты>в том числе с пристройкой общей площадью <данные изъяты>м.
Представитель ответчика Администрации Мартыновского сельского поселения в судебное заседание не прибыл, о дне слушания извещен надлежащим образом. В суд поступило заявление от ответчика с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя, возражений против исковых требований не имеет.
Третье лицо Мавлюдов И. о дне слушания дела извещен, в судебное заседание не явился, возражений суду не представил.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о следующем.
Согласно ст. 131 ГК РФ - право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
На основании ст. 209 ч. 1 ГК РФ - собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В материалах дела имеется копия регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого за Мурадовым В.М. зарегистрировано право собственности на 1/2 долю в 2-х кв. доме <адрес>. Согласно Постановлению Администрации <данные изъяты> сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № квартире Мурадова В.М. присвоен почтовый адрес: <адрес>, п. <адрес>; квартире Мавлюдова И.: <адрес>. В материалах дела имеется технический паспорт на 2-х квартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> в котором субъектом права квартиры № - указан Мурадов В.М., квартиры № Мавлюдов И. Согласно решению Мартыновского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ (дело 2-1095) Мавлюдову И. выделена в натуре из общего имущества квартира № расположенная по адресу: <адрес>. Согласно уведомлениям Управления Росреестра право собственности на квартиры №№ № по вышеуказанному адресу, в ЕГРП не зарегистрировано. В материалах дела имеется заключение отдела архитектуры от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого самовольная реконструкция квартиры, произведенная истцом, не противоречит градостроительным нормам и правилам, а также не ущемляет интересы соседних пользователей.
Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что необходимо признать право собственности за истцом на квартиру, расположенную по вышеуказанному адресу.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Мурадова Валита Муфтиевича к Администрации Мартыновского сельского поселения о признании права собственности, удовлетворить.
Признать право собственности за Мурадовым Валитом Муфтиевичем на квартиру по адресу <адрес>, <адрес> общей площадью <данные изъяты>. в том числе жилой <данные изъяты> том числе с пристройкой общей площадью <данные изъяты>.
На решение может быть подана кассационная жалоба в Ростовский областной суд через Мартыновский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме.
Председательствующий Н.Н. Майкова
Решение в окончательной форме составлено 25.02.2011 года