Гражданское дело
№ 2-358/2011 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
26 апреля 2011 года сл. Б. Мартыновка
Мартыновский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Майковой Н.Н.,
при секретаре Шутовой Н.П..,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рябечкова Валерия Изосимовича к Администрации Рубашкинского сельского поселения о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности.
От истца в суд поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.
В своем заявлении истец пояснил суду, что в ДД.ММ.ГГГГ получил в собственность квартиру в 2-х квартирном доме в <адрес> О чем ему было выдано регистрационное удостоверение, где не указан номер дома и квартиры. За время проживания им была осуществлена реконструкция квартиры, по данным БТИ изменилась площадь квартиры. В настоящее время общая площадь <данные изъяты>. Отделом архитектуры района выдано заключение о том, что самовольная реконструкция квартиры не противоречит градостроительным нормам. Истец желает зарегистрировать за собой право собственности на квартиру. В ДД.ММ.ГГГГ Постановлением <данные изъяты> квартире был присвоен почтовый адрес: <адрес> Просит суд признать право собственности на квартиру по адресу: <адрес> <данные изъяты>
Представитель ответчика Администрации Рубашкинского сельского поселения в судебное заседание не прибыл, о дне слушания извещен надлежащим образом. В суд поступило заявление от ответчика с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя, возражений против исковых требований не имеет.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о следующем.
Согласно ст. 131 ГК РФ - право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
На основании ст. 209 ч. 1 ГК РФ - собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В материалах дела имеется копия регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого за Рябечковым В.И. зарегистрировано право собственности на 1/2 долю домовладения по <адрес> <адрес>. В материалах дела также имеется Постановление <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ о присвоении почтового адреса квартире истца. В материалах дела имеется заключение отдела Архитектуры и градостроительства <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, что самовольная реконструкция квартиры двухквартирного жилого дома, произведенная Рябечковым В.И. в <адрес> противоречит градостроительным нормам и правилам и не ущемляет интересы соседних землепользователей и не создает угрозу для их проживания.
Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу, что необходимо признать право собственности за истцом на квартиру, расположенную по вышеуказанному адресу.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Рябечкова Валерия Изосимовича к Администрации Рубашкинского сельского поселения о признании права собственности, удовлетворить.
Признать право собственности на <адрес> по адресу <адрес> <данные изъяты> за Рябечковым Валерием Изосимовичем.
На решение может быть подана кассационная жалоба в Ростовский областной суд через Мартыновский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме.
Председательствующий Н.Н. Майкова