Гражданское дело
№ 2-166/2011 г.
Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
Сл. Б-Мартыновка 28 марта 2011 года.
Мартыновский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Скороварова И.А.,
при секретаре: Чернявец Т.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гулахмедовой Саадат к Администрации Рубашкинского сельского поселения Мартыновского района Ростовской области о признании права собственности на объект недвижимости,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику о признании права собственности на объект недвижимости.
В судебном заседании представитель истца Бадалов Баходир Мукимшаевич исковые требования поддержал, просит их удовлетворить. В обоснование требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ истица купила жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, общей площадью 43,5 кв.м., при этом в договоре купли-продажи было указано, что земельный участок находится в аренде. За время проживания в указанном доме (с 1998 года по настоящее время) истица произвела реконструкцию дома. ДД.ММ.ГГГГ ГУПТИ РО Мартыновского района выдало истице новую документацию на жилой дом. Оказалось, что площадь несколько изменилась по сравнению с теми данными площади, которые указаны в договоре купли-продажи. То есть площадь в настоящее время составляет 129,4 кв.м. Разница в площади произошла из-за перепланировки. Истица обратилась в Отдел Архитектуры района за разрешением о перепланировке дома, Отдел Архитектуры выдал заключение о том, что самовольная реконструкция дома не противоречит градостроительным нормам. В настоящее время возникла необходимость в регистрации домовладения в федеральной регистрационной службе. Однако там этот объект недвижимости не регистрируют, так как изменилась площадь дома в результате перепланировки, а также Просит суд признать за Гулахмедовой Саадат право собственности на жилой дом общей площадью 129,4 кв.м., жилой площадью 75,1 кв.м. литера А, А1, А2, а1, расположенный по адресу: <адрес>.
Представитель ответчика Администрации Рубашкинского сельского поселения Мартыновского района Ростовской области в судебное заседание не прибыл, о времени, дате и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. В деле имеется заявление главы администрации сельского поселения, в котором просит исковое заявление Гулахмедовой С. рассмотреть без участия представителя, возражений не поступило.
Исследовав материалы дела, суд пришел к выводу об удовлетворении заявления Гулахмедовой С. в связи со следующим:
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В соответствии со ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятия его судом.
Суд принимает признание иска ответчиком - Администрацией Рубашкинского сельского поселения Мартыновского района Ростовской области, поскольку оно основано на законе, не нарушает интересов других лиц, является добровольным.
В судебном заседании установлено, что Гухахмедова С. в результате купли - продажи приобрела в собственность жилой дом, на что выдана соответствующая документация. Она добросовестно выполнила все обязанности как приобретатель недвижимого имущества. На основании изложенного суд приходит к выводу, что исковые требования заявителя подлежат удовлетворению в полном объеме.
Таким образом, суд считает возможным за Гулахмедовой С. признать право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>.
На основании ст.ст.209,218 ГК РФ,
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Гулахмедовой Саадат право собственности на жилой дом общей площадью 129,4 кв.м., жилой площадью 75,1 кв.м. литера А, А1, А2, а1, расположенный по адресу: <адрес>. <адрес> <адрес>.
Право собственности на жилой дом возникло в результате купли-продажи.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Мартыновский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 30 марта 2011 года.
Решение изготовлено в совещательной комнате на компьютере.
Председательствующий: И.А.Скороваров