Гражданское дело
№ 2-186/2011 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
04 апреля 2011 года сл. Б-Мартыновка
Мартыновский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего: судьи Скороварова И.А.,
при секретаре: Чернявец Т.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Зуева Сергея Владимировича к ответчику Лукьянченко Роману Викторовичу о выделе в натуре доли из общего имущества.
У С Т А Н О В И Л:
Зуев С.В. обратился в Мартыновский районный суд с исковым заявлением к Лукьянченко С.В. о выделе в натуре доли из общего имущества.
Истец Зуев С.В. в судебное заседание не явился, в деле имеется заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, но в присутствии его представителя Копцевой С.И.
В судебном заседании представитель истца по доверенности, Копцева С.И. полностью поддержала исковые требования и показала суду что Зуевым С.В. в собственность на основании договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ, была приобретена 1/2 доля целого домовладения, расположенного в <адрес> <адрес> <адрес> <адрес>, но на самом деле это отдельная квартира. ДД.ММ.ГГГГ данный договор купли-продажи был зарегистрирован в БТИ Мартыновского района. В 1996 году истцом была произведена самовольная реконструкция квартиры, которая согласно заключению гласного архитектора Мартыновского района, от ДД.ММ.ГГГГ не противоречит градостроительным нормам и правилам и не ущемляет интересы соседних землепользователей. ДД.ММ.ГГГГ, постановлением Главы Администрации Мартыновского сельсовета Мартыновского района Ростовской области №, адрес приобретенной истцом квартиры был изменен на адрес: <адрес>, <адрес>. По этому же адресу в квартире № проживает Лукьянченко Р.В. В настоящее время он желает зарегистрировать свое право на собственность надлежащим образом, но между истцом и Лукьянченко Р.В не достигнута договоренность о разделе общего имущества по обоюдному соглашению. В 2010 году Мартыновский филиал государственного унитарного предприятия технической инвентаризации Ростовской области изготовил новую техническую документацию на дом. Однако зарегистрировать за собой право собственности на принадлежащую ему квартиру в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РО не представляется возможным, так как в договоре купли - продажи 1/2 доля целого домовладения, расположенного в <адрес> <адрес> <адрес> <адрес>, а не отдельная квартира расположенная по адресу : <адрес> <адрес> не внесены изменения по реконструкции квартиры. На основании изложенного она просит суд выделить Зуеву С.В. в натуре из общего имущества в счет принадлежащей ему по праву собственности, на основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ 1/2 доли целого домовладения, расположенного в <адрес> <адрес> «<адрес> <адрес>, общей площадью 111,5 кв.м, в том числе жилой 68,7 кв.м, (литера А, А1,), расположенную по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.
Ответчик Лукьянченко Р.В в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела был уведомлен надлежащим образом. От него поступило заявление с просьбой рассмотреть исковое заявление Зуева С.В в его отсутствие. Исковые требования Зуева С.В, признает.
Суд, исследовав все материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований Зуевым С.В. в связи со следующим.
В соответствии с ч. 1, 2, 3 ст. 252 ГК РФ - имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Суду предоставлены все необходимые документы, которые проанализированы и им дана соответствующая оценка.
Как установлено в судебном заседании, ответчик - Лукьянченко Р.В, полностью признал заявленные Зуевым С.В исковые требования.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
В соответствии со ст. 173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В соответствии со ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятия его судом.
Суд принимает признание иска ответчиком - Лукьянченко Р.В., поскольку оно основано на законе, не нарушает интересов других лиц, является добровольным.
На основании ст.252 ГК РФ,
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Зуеву Сергею Владимировичу, выделить в натуре из общего имущества в счет принадлежащей ему, по праву собственности, на основании договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ г 1/2 доли целого домовладения, расположенного в <адрес> <адрес> <адрес> <адрес>, квартиру № общей площадью 111,5 кв.м, в том числе жилой 68,7 кв.м, (литер А, А1), расположенную по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд, через Мартыновский районный суд в течение 10 дней со дня оглашения.
Решение изготовлено в совещательной комнате на компьютере.
Председательствующий Скороваров И.А.