Гражданское дело
№ 2-177/2011 г.
Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
сл. Б-Мартыновка. 5 апреля 2011 года. Мартыновский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Скороварова И.А,
при секретаре: Чернявец Т.Н,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бондаренко Светланы Петровны к Бондаренко Олегу Владимировичу о нечинении препятствий в газификации квартиры № и получении технических условий для проведения строительно-монтажных работ,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Бондаренко С.П обратилась в суд с исковым заявлением к Бондаренко О.В о нечинении препятствий в газификации квартиры № и получении технических условий для проведения строительно-монтажных работ.
В судебное заседание истец Бондаренко С.П не явилась, в деле имеется заявление в котором она просит рассмотреть дело в её отсутствие но в присутствии представителя Бродецкого А.М.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Бродецкий А.М пояснил суду, что в ДД.ММ.ГГГГ году Бондаренко С.П в ступила в зарегистрированный брак с Бондаренко О.В. На совместные средства в период времени с ДД.ММ.ГГГГ г по ДД.ММ.ГГГГ г они построили жилой дом, по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>. В жилой дом где они приживали, был проведен газ. Для этого получали в Мартыновском участке райгаза технические условия для проведения газопровода в их доме. ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком был расторгнут. ДД.ММ.ГГГГ Мартыновским районным судом, было вынесено решение о разделе жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> <адрес> в соответствии с долями по 1/2 доле истцу и ответчику. После разделения ответчик отрезал трубы отопления к квартире истца и ее квартира не отапливается. Истец обратилась в Мартыновский участок райгаза за разрешением провести газ в квартиру, но ей отказали. Истцу пояснили, что ей необходимо предоставить согласие на подключение владельца данного газопровода, либо решение суда об обязании владельца газопровода не чинить препятствия в газификации. ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась к ответчику с просьбой дать ей разрешение на подключение к газопроводу. Ответа от ответчика истец не получила и расценивает это как отказ. Газопровод истец проводила вместе с ответчиком еще находясь в браке, а сейчас ответчик требует <данные изъяты> рублей с истца и он не будет препятствовать и разрешит подключится. Только в суде она может разрешить данный вопрос. В настоящее время земельный участок находится в аренде у ответчика но это не препятствует чтобы провести и подключить газ истцу. При согласовании с начальником Мартыновского газового участка филиала «<данные изъяты>» ФИО7 было установлено, что по плану газовая труба к дому истицы пойдет под землей по над двором ответчика, и истице, затем выведут её из земли и по верху пустят к стене квартиры истца и по стене квартиры истца введут внутрь квартиры, таким образом труба не будет проходить через участок ответчика под землей, который пока находится у него в аренде. У ответчика имеются два договора аренды земельного участка, не один из договоров аренды в юстиции не зарегистрирован. Регистрация договора аренды является доказательством о праве. Договор аренды земельного участка № выданный на имя Бондаренко О.В незаконен, а также другой договор который ответчик не предоставил суду. Поэтому он просит суд обязать Бондаренко Олега Владимировича не чинить препятствий в газификации ( получении в филиале «<данные изъяты>» ОАО «<данные изъяты>» технических условий для присоединения, выполнении проектирования и строительно - монтажных работ, присоединении системы газоснабжения объекта к существующему газопроводу) в установленном законом порядке по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>.
Ответчик Бондаренко О.В в судебном заседании пояснил, что он полностью не согласен с исковыми требованиями истца и просит суд отказать в удовлетворении её исковых требований. Он сам тянул трасу за свои деньги истец в этом участие ни какого не принимала он может привести свидетелей которые это подтвердят. Истец семь лет не живет в данном доме. Пусть истец <данные изъяты> <данные изъяты> рублей компенсации заплатит, он напишет расписку и пусть подключается. Он просит суд оставить его газопровод в покое пусть от редуктора тянут газопровод но не от его линии. Земельный участок у него находится в аренде на 49 лет и он не желает чтобы через его земельный участок тянули газ.
Представитель ответчика адвокат Саркисянц Г.А в судебном заседании пояснил, что он полностью не согласен с исковыми требованиями истца. В настоящее время судом истцу и ответчику разделили дом в соответствии с долями по 1/2 доли каждому. Сейчас это отдельные изолированные квартиры с отдельными входами. Но в настоящее время весь земельный участок у ответчика согласно договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ находится у него в аренде на 49 лет. Ответчик исправно платит арендную плату. Если газовая труба пройдет через его участок тем самым нарушится его право, так как земля находится у него в аренде. Договор аренды не нужно было в то время регистрировать в юстиции, договор был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ году в райкомземе Мартыновского района.
Заинтересованное лицо Начальник Мартыновского газового участка филиала «<данные изъяты>» ФИО7 в судебном заседании пояснил, что в соответствии с правилами утвержденными Постановлением правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № п. 17, в случае если подключение объектов капитального строительства (реконструкции) возможно к существующим газопроводам, принадлежащим на праве собственности или на ином законном основании различным лицам, то технические условия подключения потребителям выдаются по согласованию с данными лицами. Мартыновский участок не возражает о выдаче технических условий для газификации второй половины разделенного жилого дома квартиры № Бондаренко С.П по <адрес>, подводящий газопровод низкого давления к дому по <адрес>, строился ранее супругами совместно, но выдача проектов технических условий потребителю, а также технических условий для присоединения, без наличия письменного согласия собственника (владельца) газопровода к которому планируется подключение, не допускается. Акт приемки законченного строительства по газификации указанного домовладения ранее подписан Бондаренко О.В. В данной ситуации учитывая, что земля находится у ответчика в аренде то по плану газовая труба к дому истицы пойдет под землей по над двором ответчика, и истца, затем перед входом во двор, трубу они выведут из земли и по верху пустят к стене квартиры истца и по стене квартиры истца введут внутрь квартиры, таким образом труба не будет проходить через участок ответчика под землей, хотя разумно бы было пустить трубу под землей. Но с учетом данного спора они пустят трубу по верху и ни кому данная труба мешать не будет план газопровода это позволяет сделать. Каждый гражданин имеет право на газификацию своего домовладения и никто не вправе ему препятствовать, отказывать. Он согласен с исковыми требованиями истца и просит суд их удовлетворить. Ему вообще не понятна позиция ответчика и его представителя.
Суд, выслушав участников процесса, представителя истца, ответчика, представителя ответчика, заинтересованное лицо, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований Бондаренко С.П в связи со следующим.
В деле имеется:
Паспорт серии № №, на имя Бондаренко Светланы Петровны, которая зарегистрирована по адресу: <адрес> <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.
Технический паспорт от ДД.ММ.ГГГГ на двухквартирный жилой дом расположенный по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, согласно которого субъектом права на кВ. № является - Бондаренко Светлана Петровна на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ Субъектом права на кВ. № является - Бондаренко Олег Владимирович на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ г.
Решение Мартыновского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ о разделе жилого дома расположенного по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> между Бондаренко С.П и Бондаренко О.В в соответствии с долями по 1/2 доли каждому.
Постановление Администрации Большеорловского сельского поселения Мартыновского района Ростовской области № от ДД.ММ.ГГГГ « О присвоении почтового адреса квартирам в жилом доме по <адрес> в <адрес>». Выданного на основании заявления Бондаренко С.П о том, что согласно решения Мартыновского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ разделен жилой дом по <адрес> в <адрес>. Согласно данного постановления, квартирам в жилом доме с земельным участком по <адрес> в <адрес> <адрес> присвоен почтовый адрес: <адрес>, <адрес> <адрес> (старый №-без номера), Кв. № Бондаренко Светлане Петровне, Кв. № Бондаренко Олегу Владимировичу.
Письменное обращение Бондаренко С.П к Бондаренко О.В за согласием на получение технических условий на газификацию квартиры №
Письменный ответ из Мартыновского участка филиала «<данные изъяты>» на заявление Бондаренко С.П.
Акт о приемке законченного строительством объекта системы газоснабжения по <адрес> <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.
Справка № выданная ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Большеорловского сельского поселения, согласно которой Бондаренко С.П с апреля ДД.ММ.ГГГГ г по настоящее время зарегистрирована, но не проживает по адресу : кВ. № <адрес> <адрес>.
Уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ № согласно которых регистрация прав, ограничений прав на земельный участок расположенный по адресу: дом. № <адрес> <адрес>, отсутствуют. Земельный участок №.
Договор аренды земель № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого Бондаренко О.В является арендатором земельного участка по <адрес> <адрес>, сроком на 49 лет.
В соответствии с п. 17 «Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно - технического обеспечения» утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ - В случае если подключение объекта капитального строительства возможно только к существующим сетям инженерно - технического обеспечения, принадлежащим на праве собственности или на ином законном основании лицу, которое является потребителем соответствующего вида ресурсов ( далее - основной абонент), технические условия такого подключения могут быть выданы основным абонентом по согласованию с ресурсоснабжающей (сетевой) организацией. К чьим объектам присоединены принадлежащие основному абоненту сети инженерно - технического обеспечения. По соглашению между ресурсоснабжающей ( сетевой) организацией и основным абонентом технические условия может разработать ресурсоснабжающая (сетевая) организация. Плата за подключение объекта капитально строительства к сетям инженерно - технического обеспечения определяется на основании тарифов. Установленных органом местного самоуправления для подключения объекта капитального строительства к системам коммунальной инфраструктуры соответствующей ресурсоснабжающей ( сетевой) организации. Договор о подключении объекта капитального строительства к сетям инженерно - технического обеспечения заключается с основным абонентом, который должен заключить с ресуроснабжающей ( сетевой) организацией договор о подключении к сетям инженерно - технического обеспечения для получения дополнительной мощности. Стороны могут заключить трехсторонний договор о подключении.
Суд не соглашается с позицией ответчика Бондаренко О.В и его представителя считает её не законной, не обоснованной и считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования истца. В виду того, что истец Бондаренко С.П на праве собственности в настоящее время владеет квартирой № расположенной в <адрес> <адрес> <адрес>, ответчик квартирой №. Расположенное домовладение истца находится на арендном земельном участке ответчика Бондаренко О.В. Как пояснил представитель истца, заинтересованное лицо, и согласно плана имеющегося в материалах дела, подвод газа к квартире Бондаренко С.П будет осуществляться под землей над двором ответчика, и истца, затем перед входом во двор трубу выведут из земли и по верху пустят к стене квартиры истца и по стене квартиры истца введут внутрь квартиры, таким образом труба не будет проходить через участок ответчика под землей, таким образом ни какие права ответчика Бондаренко О.В ущемлены, нарушены не будут.
Также суд учитывает, что договор аренды земель № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого Бондаренко О.В является арендатором земельного участка по <адрес> <адрес>, сроком на 49 лет, не зарегистрирован в УФС государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> в связи с чем суд к данному договору относится критически.
В материалах дела имеются уведомления с УФС государственной регистрации кадастра и картографии по Ростовской области об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на данный земельный участок, что подтверждает данный факт
Кроме того суд учитывает, что ответчик Бондаренко О.В данную магистраль газопровода вел совместно с истцом Бондаренко С.П когда они находились в совместном браке и принимали вдвоем активное участие в строительстве и подключении данной газопроводной трубы. Газ был проведен в ДД.ММ.ГГГГ году, а брак был расторгнут в ДД.ММ.ГГГГ году.
Каждый гражданин имеет право на газификацию своего домовладения.
Согласно ст. 100 ГПК РФ - стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
От истца поступило ходатайство о взыскании расходов на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей. Суд считает возможным частично в разумных пределах удовлетворить заявленное ходатайство истца Бондаренко С.П и взыскать <данные изъяты> рублей с Бондаренко О.В в пользу Бондаренко С.П понесенные расходы на оплату услуг представителя. В остальной части отказать. Соответствующие подтверждающие документы суду были представлены.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Обязать Бондаренко Олега Владимировича не чинить препятствий в газификации (получении в филиале «<данные изъяты>» ОАО «<данные изъяты>» технических условий для присоединения, выполнения, проектирования и строительно-монтажных работ, присоединения системы газоснабжения объекта к существующему газопроводу) в установленном законом порядке по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>.
Взыскать с Бондаренко Олега Владимировича в пользу Бондаренко Светланы Петровны расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей, в остальной части отказать.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Мартыновский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 8 апреля 2011года.
Решение изготовлено в совещательной комнате на компьютере.
Председательствующий: И.А. Скороваров