Гр. дело № 2- 313/2011 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Сл. Б-Мартыновка 18 апреля 2011 года.
Мартыновский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи: Скороварова И.А.,
при секретаре: Чернявец Т.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Никифоровой Ирины Федоровны к Никифорову Николаю Ивановичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Никифорова И.Ф обратилась в суд с иском к ответчику Никифорову Н.И., Ивановичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В судебное заседание истец Никифорова И.Ф. не явилась, от нее имеется заявление, в котором просит суд рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает. Из искового заявления следует, что она состояла в зарегистрированном браке с Никифоровым Н.И. с ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ брак между ней и ответчиком был, расторгнут на основании решения мирового суда судебного участка № Мартыновского района. Совместно она с ответчиком не проживала с октября ДД.ММ.ГГГГ года. Ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Право собственности на вышеуказанную квартиру она приобрела после расторжения брака с ответчиком, на основании договора купли - продажи. ДД.ММ.ГГГГ ей было выдано свидетельство о государственной регистрации права на приобретенную квартиру. После расторжения брака она обращалась к ответчику, для того что бы тот снялся с регистрационного учета в его квартире. Но ответчиком были проигнорированы ее обращения к нему. В паспортном столе, снять Никифорова Н.И. с регистрационного учета, в его отсутствие, отказали. Членом ее семьи в настоящее время ответчик не является, каких либо договорных обязательств между ними не существует. В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Просит суд прекратить право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>. Никифорова Николая Ивановича. Снять Никифорова Николая Ивановича с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик Никифоров Николай Иванович в судебное заседание не явился, о дне слушанья не извещен надлежащим образом, имеется почтовое уведомление о том, что ответчик по указанному адресу не проживает. В связи с тем, что суду не известно местонахождение ответчика, суд назначает ему в качестве представителя в порядке ст. 50. ГПК РФ адвоката - Ткачук Ю.А.
Адвокат Такачук Ю.А. в судебном заседании пояснил, что волеизъявление ответчика Никифорова Н.И. ему не известно, он просит суд вынести решение в соответствии с законом.
Исследовав материалы дела, суд пришел к выводу об удовлетворении заявленных требований Никифоровой И.Ф.
В деле имеется:
Свидетельство о государственной регистрации права серия № № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого квартира расположенная по адресу : <адрес>, на праве собственности принадлежит Никифоровой И.Ф.
Свидетельство о расторжении брака серии № №, согласно которого брак между Никифоровой И.Ф. и Никифоровым Н.И. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ
Договор купли продажи № от ДД.ММ.ГГГГ о покупке Никифоровой И.Ф в ОАО <данные изъяты> квартиры расположенной по адресу: <адрес>.
Справка №, выданная ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Зеленолугского сельского поселения, согласно которой Никифорова И.Ф. с детьми и Никифоров Н.И. зарегистрированы по адресу : <адрес>.
Справка №, выданная ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Зеленолугского сельского поселения, согласно которой Никифоров Н.И. зарегистрирован по адресу: <адрес>. Согласно похозяйственной книги №, л/с № за ДД.ММ.ГГГГ г. по Администрации Зеленолугского сельского поселения <адрес>, Никифоров Николай Иванович значится выбывшим без снятия с регистрационного учета, с октября ДД.ММ.ГГГГ года в <адрес>.
В соответствии со ст.ст. 209, 288 ГК РФ собственник жилого помещения имеет право свободного пользования, владения и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ - собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 30 ЖК РФ - собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Как установлено в судебном заседании, Никифоров Н.И зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, но фактически там не проживает с октября ДД.ММ.ГГГГ года,данное домовладение согласно предоставленным документам на праве собственности принадлежит истцу Никифоровой И.Ф., членом семьи истца, ответчик с ДД.ММ.ГГГГ не является. Между истцом и ответчиком нет никакого соглашения о пользовании указанным жилым помещением. Факт регистрации ответчика по указанному адресу препятствует собственнику данного домовладения распорядиться им по своему усмотрению.
Оценив предоставленные документы, суд считает, что оставление за ответчиком права пользования указанным домовладением существенно нарушает права истца как собственника (владение, пользование, распоряжение) и противоречит нормам Конституции РФ. В связи, с чем суд приходит к выводу о том, что заявленные требования Никифоровой И.Ф. необходимо удовлетворить.
На основании изложенного суд считает, что Никифорова Н.И. следует признать лицом, утратившим право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес> снять с регистрационного учета в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>.
На основании ст.ст. 30-31 ЖК РФ,
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Никифорова Николая Ивановича ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признать лицом, утратившим право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>.
Снять Никифорова Николая Ивановича ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Мартыновский районный суд в течение 10 дней с момента вынесения решения.
Председательствующий: И. А. Скороваров