Гражданское дело
№ 2-253/2011 г.
Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
сл. Б-Мартыновка. 20 апреля 2011 года. Мартыновский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Скороварова И.А,
при секретаре: Чернявец Т.Н,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Берлизова Александра Николаевича к Администрации Южненского сельского поселения о признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Берлизов А.Н обратился в суд с исковым заявлением к Администрации Южненского сельского поселения о признании за ним права собственности на квартиру.
Представитель истца по доверенности - Воликова О.А в судебное заседание не явилась, в деле имеется заявление, в котором она просит рассмотреть дело по заявлению Берлизова А.Н в ее отсутствие, исковые требования поддерживает полностью и просит их удовлетворить в полном объеме.
В заявлении указано, что в 1990 году истец на основании договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ним и <данные изъяты> <данные изъяты>, приобрел целое домовладение в <адрес>, хотя на самом деле это отдельная квартира в двухквартирном доме. Данный договор был нотариально заверен в Южненском поселковом совете. На основании постановления Главы Администрации Южненского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ квартире истца был присвоен почтовый адрес: <адрес>. За время проживания истцом была произведена реконструкция квартиры, состоящая из возведения пристройки, без внутренней перепланировки внутри существующей части квартиры. Данная реконструкция согласно заключению главного архитектора отдела архитектуры и градостроительства Мартыновского района Ростовской области не противоречит градостроительным нормам и правилам и не ущемляет интересы соседних землепользователей. В 2010 году Мартыновским филиалом ГУПТИ РО была выдана техническая документация на двухквартирный дом расположенный по адресу : <адрес>. В настоящее время истец желает надлежащим образом оформить право собственности на принадлежащую ему квартиру, но документы, регистрационной службой не принимаются. Регистрация права невозможна в связи с тем, что в договоре купли - продажи, от ДД.ММ.ГГГГ, нотариально заверенного Южненским поселковым советом, отсутствует точный адрес, приобретенной истцом квартиры, вместо отдельной квартиры указано целое домовладение, а так же потому, что в связи с произведенной реконструкцией квартиры изменилась площадь квартиры принадлежащей истцу. Только в судебном порядке истец может решить вопрос о признании за ним права собственности на квартиру. Поэтому они просят суд признать за Берлизовым Александром Николаевичем право собственности на квартиру № общей площадью 74,0 кв. м, в том числе жилой 38, 0 кв. м ( литера А, А 1, а 6), хозяйственные постройки литера (б, Г, Д, Е, Ж, К, У, Б-2, В-2, п\В-2), хозяйственные сооружения литера (8, 9, 10, 11, 12, 13, 15), расположенные по адресу: <адрес>.
Представитель ответчика Администрации Южненского сельского поселения Мартыновского района Ростовской области в судебное заседание не явился, о времени, дате и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. В деле имеется заявление от Главы Администрации Южненского сельского поселения - ФИО4, в котором указано, что Администрация Южненского сельского поселения просит рассмотреть дело по иску Берлизова А.Н, в их отсутствие, с заявленными исковыми требованиями согласны возражений не имеют.
Суд, исследовав все материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований Берлизова А.Н в связи со следующим.
Суду предоставлены все необходимые документы, которые проанализированы и им дана соответствующая оценка.
Как установлено в судебном заседании, ответчик - Администрация Южненского сельского поселения, полностью признала заявленные Берлизовым А.Н. исковые требования.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
В соответствии со ст. 173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В соответствии со ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятия его судом.
Суд принимает признание иска ответчиком - Администрацией Южненского сельского поселения, поскольку оно основано на законе, не нарушает интересов других лиц, является добровольным.
Таким образом, суд считает возможным за Берлизовым А.Н признать право собственности на квартиру № общей площадью 74,0 кв. м, в том числе жилой 38, 0 кв. м ( литера А, А 1, а 6), хозяйственные постройки литера (б, Г,Д,Е,Ж,К,У, Б-2,В-2,п\В-2), хозяйственные сооружения (литера 8,9,10,11,12,13,15), расположенных по адресу: <адрес>.
На основании ст.ст.209,218 ГК РФ,
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать право собственности за Берлизовым Александром Николаевичем на квартиру № общей площадью 74,0 кв. м, в том числе жилой 38,0 кв. м (литера А, А 1, а 6), хозяйственные постройки литера (б, Г, Д, Е, Ж, К, У, Б-2, В-2, п\В-2), хозяйственные сооружения (литера 8, 9, 10, 11, 12, 13, 15), расположенных по адресу: <адрес>.
Право собственности на квартиру возникло на основании договора купли - продажи.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Мартыновский районный суд в течение 10 дней со дня оглашения.
Решение изготовлено в совещательной комнате на компьютере.
Председательствующий: И.А. Скороваров