Гражданское дело

                                                                                                       № 2- 352 /2011 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Сл.Б-Мартыновка                                                                       11 мая 2011 года.

Мартыновский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Филатова В.В.,

при секретаре: Ковтуновой Ж.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сулейманова Джахангира Исфандыевича к ответчикам Гогнадзе Наргизе Миттихановне, Гогнадзе Муххамату Миттихановичу, Гогнадзе Алишану Сарваровичу, Нуратдинову Керману Сарваровичу о признании их утратившими право пользования жилым помещением,

Сулейманов Д.И. обратился в Мартыновский районный суд с иском к ответчикам Гогнадзе Н.М., Гогнадзе М.М., Гогнадзе А.С., Нуратдинову К.С. о признании их утратившими право пользования жилым помещением.

Истец Сулейманов Д. И. в судебном заседании полностью поддержал свои исковые требования и просит их удовлетворить. При этом он пояснил, что он является собственником домовладения, находящегося по адресу: <адрес>. Право собственности возникло на основании договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Он проживает со своей семьёй с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Ответчики не являются членами его семьи, не являются его близкими родственниками, а их регистрация в его доме чинит много препятствий, а именно в выплате коммунальных платежей, да и в дальнейшем, если он решит распорядиться своей собственностью, то регистрация ответчиков будет мешать ему это сделать. Неоднократно через соседей, и своих знакомых он пытался найти ответчиков и договориться с ними, чтобы они выписались из его домовладения. Но никому не известно их новое место нахождение. Он просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.     

Ответчики Гогнадзе Н.М., Гогнадзе М.М., Гогнадзе А.С., Нуратдинов К.С в судебное заседания не прибыли, о дне слушания не извещены. В деле имеются почтовые конверты с уведомление о том, что Гогнадзе Н.М., Гогнадзе М.М., Гогнадзе А.С., Нуратдинов К.С по адресу: <адрес> не проживают., т.е. их место жительства не установлено.

В соответствии со ст.119 ГПК РФ - при неизвестности места пребывания ответчика, суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В порядке ст.50 ГПК РФ суд назначил в качестве представителя ответчиков Гогнадзе Н.М., Гогнадзе М.М., Гогнадзе А.С., Нуратдинов К.С. - адвоката Ткачук Ю.А., который в судебном заседании пояснил, что в данном случае необходимо вынести решение в соответствии с законом.

Исследовав обстоятельства дела, суд пришёл к выводу об удовлетворении исковых требований Сулейманова Д.И. в связи со следующим:

В соответствии с ч.1, ч.2 ст.209 ГК РФ - собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и сохраняемые интересы других лиц. В том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ - собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения, и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ - к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Ч.4 ст.31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

            Согласно свидетельства о государственной регистрации права № № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании договора купли - продажи № от ДД.ММ.ГГГГ за Сулеймановым Джахангиром Исфандыевичем на праве собственности зарегистрирован жилой дом общей площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу <адрес> <адрес> (л.д.8).

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ выданной Администрацией Большеоорловского сельского поселения Мартыновского района Ростовской области, установлено, что на основании записи похозяйственной книге № лицевой счёт № по адресу: <адрес> <адрес>, ответчики Гогнадзе Наргиза Миттихановна, ДД.ММ.ГГГГ рождения, Гогнадзе Муххамат Миттиханович, ДД.ММ.ГГГГ рождения, Гогнадзе Алишан Сарварович, ДД.ММ.ГГГГ рождения, Нуратдинов Керман Сарварович, ДД.ММ.ГГГГ рождения, не проживают с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).<адрес> похозяйственной книге № лицевой счёт № по адресу <адрес>

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ выданной администрацией Большеоорловского сельского поселения Мартыновского района Ростовской области, установлено, что по адресу: <адрес> зарегистрированы и проживают - Сулейманов Джахангир Исфандыевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, его жена Сулейманова Замира Исаевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын - Сулейманов Шукур Джахангтрович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь - Сулейманова Гуляр Джахангировна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын - Сулейманов Атилла Джахангирович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

             Суд считает, что в судебном заседании установлено, что Сулейманов Д.И. приобретал дом в 2009 году, является собственником данного дома. Со слов самого истица Сулейманова Д.И., с ответчиками он не поддерживает никаких отношений, они не являются членами его семьи, в связи с чем право пользования данным жилым помещением за ответчиками Гогнадзе Н.М., Гогнадзе М.М., Гогнадзе А.С., Нуратдиновым К.С, не сохраняется.

Суд считает установленным тот факт, что факт регистрации в доме Сулейманова Д.И., ответчиков Гогнадзе Н.М., Гогнадзе М.М., Гогнадзе А.С., Нуратдинова К.С, нарушает права собственника Сулейманова Д.И., поскольку он не может самостоятельно и свободно владеть и пользоваться принадлежащим ему на праве собственности домом.

Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворить заявленные требования Сулейманова Д.И. в полном объеме.

     Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Исковые требования Сулейманова Джахангира Исфандыевича - удовлетворить.

     Признать Гогнадзе Наргизу Миттихановну, ДД.ММ.ГГГГ рождения, Гогнадзе Муххамата Миттихановича, ДД.ММ.ГГГГ рождения, Гогнадзе Алишана Сарваровича, ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ рождения, Нуратдинова Кермана Сарваровича, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> <адрес>.

       Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Мартыновский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме.

       Решение в окончательной форме изготовлено 16 мая 2011 года.          

Председательствующий: