Гражданское дело № 2-443/2011 г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 14 июня 2011 года Сл. Б-Мартыновка Мартыновский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего: судьи Майковой Н.Н., при секретаре: Шутовой Н.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лысенко Юрия Александровича к Алимбековой Любови Ивановне о выделе в натуре доли из общего имущества, У С Т А Н О В И Л: Лысенко Ю.А. обратился в Мартыновский районный суд с исковым заявлением к Алимбековой Л.И. о выделе в натуре доли (квартиры) из общего имущества. Истец в судебное заседание не прибыл, о дне слушания извещен надлежащим образом. В заявлении просит дело рассмотреть в его отсутствие. В обоснование своих исковых требований в исковом заявлении указал, что в ДД.ММ.ГГГГ году ему была передана в собственность в порядке приватизации квартира в 2х квартирном доме в <адрес> <адрес>. БТИ <адрес> выдало регистрационное удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ, где квартира указана как 1/2 доля в 2х квартирном доме, хотя на самом деле это отдельная квартира. В ДД.ММ.ГГГГ году при упорядочивании адресного хозяйства, <данные изъяты> сельским советом было вынесено постановление № о присвоении почтового адреса его квартире: <адрес> <адрес> <адрес>. По соседству с ним в <адрес> проживает Алимбекова Л.И., данная квартира принадлежит ей на праве собственности. Между ними не достигнута договоренность о разделе общего имущества по обоюдному соглашению. В настоящее время он желает зарегистрировать за собой право собственности на квартиру, но в Управлении Росреестра по РО в <адрес> его документы не принимаются из-за того, что в регистрационном удостоверении указана 1/2 доля, а не отдельная квартира. ГУПТИ РО <данные изъяты> филиал изготовило в ДД.ММ.ГГГГ году новую техническую документацию на 2-х квартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, где субъектом права <адрес> значится он. Просит суд выделить в натуре из общего имущества в счет принадлежащей ему Лысенко Юрию Александровичу по праву собственности на основании регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ 1/2 доли в 2-х кв.доме в <адрес>, <адрес> <адрес>. Ответчик Алимбекова Л.И. в судебное заседание не прибыла, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом. В своем заявлении от 13.06.2011 года просит дело истца Лысенко Ю.А. рассмотреть в ее отсутствие. Против требований не возражает. Исследовав обстоятельства дела, суд пришел к следующему выводу: Как установлено в судебном заседании, ответчик Алимбекова Л.И. полностью признала заявленные исковые требования Лысенко Ю.А., возражений не имеет. В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. В соответствии со ст.173 ГПК РФ - заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания… В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В судебном заседании было установлено, что у истца имеется регистрационное удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ, и у ответчика Алимбековой Л.И. имеется регистрационное удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации по праву собственности по 1/2 доли в 2х кв.доме в <адрес>. Согласно имеющегося технического паспорта усматривается, что доли в жилом доме являются самостоятельными квартирами с отдельными входами и коммуникациями. Таким образом, судом установлено, что в регистрационных удостоверениях допущены неточности. Они много лет считают себя собственниками своих квартир. В данном случае выдел возможен долей без нанесения ущерба имуществу, находящемуся в собственности, выделяемая доля составляет изолированную часть дома с отдельным входом (квартиру), то есть представляет собой самостоятельный объект гражданских прав. Поскольку фактически стороны владеют именно квартирами, а не долями в общем имуществе, суд считает необходимым выделить как истцу в натуре из общего имущества в счет зарегистрированной за ним по праву собственности 1/2 долю в 2х кв.доме в <адрес>, <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, согласно правоустанавливающих документов, а также ответчице <адрес> по вышеуказанному адресу. После выдела долей необходимо прекратить право обще-долевой собственности на жилой дом, отраженный в правоустанавливающих документах. Исходя из изложенного, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворить заявленные исковые требования Лысенко Ю.А. в полном объеме. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Лысенко Юрию Александровичу выделить в собственность в натуре из общего имущества (согласно регистрационного удостоверения) в счет зарегистрированной за ним по праву собственности по регистрационному удостоверению № от ДД.ММ.ГГГГ 1/2 доли в 2-х кв.доме в <адрес>, <адрес> общей <данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>. Алимбековой Любови Ивановне выделить в натуре из общего имущества (согласно регистрационного удостоверения) в счет зарегистрированной за ней на праве собственности по регистрационному удостоверению № от ДД.ММ.ГГГГ 1/2 доли в 2-х кв.доме в <адрес>, <адрес> общей <данные изъяты>), расположенную по адресу: <адрес> <адрес>. Обще-долевую собственность на жилой дом по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> - прекратить. Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд, через Мартыновский районный суд в течение 10 дней со дня оглашения. Решение изготовлено в совещательной комнате на компьютере. Председательствующий Н.Н. Майкова.