Гражданское дело

                                                                              № 2-458/2011 г.

Именем Российской Федерации

Сл.Б-Мартыновка                                                                   15 июня 2011 года.                                                                                                                        

Мартыновский районный суд Ростовской области

в составе: председательствующего судьи Майковой Н.Н.,

при секретаре: Шутовой Н.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Юсуповой Тамары Зиядиновны к Администрации Большеорловского сельского поселения Мартыновского района Ростовской области о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Юсупова Т.З. обратилась в Мартыновский районный суд Ростовской области с исковым заявлением к Администрации Большеорловского сельского поселения <адрес> о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца Бродецкий А.М., действующий на основании доверенности, уточнил заявленные исковые требования и пояснил суду, что в ДД.ММ.ГГГГ году в порядке приватизации истцу и членам ее семьи была передана в собственность квартира в двухквартирном доме, расположенная по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, о чем имеется договор на передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ. За время проживания в этой квартире с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время истцом была осуществлена перепланировка квартиры и возведена пристройка. С учетом этого площадь квартиры увеличилась. ГУПТИ РО выдана техническая документация на квартиру. Оказалось, что общая площадь квартиры, по данным ГУПТИ, несколько изменилась по сравнению с теми данными площади, которые были ранее. Разница в площади произошла из-за реконструкции и некоторой перепланировки квартиры. Указанные несоответствия в площади препятствуют истцу зарегистрировать право собственности на квартиру, приобретенную в результате передачи в собственность в ДД.ММ.ГГГГ. <адрес> дано заключение, что самовольная реконструкция квартиры, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>, не противоречит градостроительным нормам и правилам, не ущемляет интересы соседних пользователей и не создает угрозу для их проживания. Поскольку квартира была передана в собственность всем членам семьи, то <данные изъяты> ФИО2, ФИО3, ФИО2 и ФИО4 отказались от причитающихся им долям в приватизированной квартире в пользу матери Юсуповой Т.З. На основании изложенного просит суд признатьза Юсуповой Тамарой Зиядиновной право собственности в размере 5/6 доли и за Юсуповым Мургишаном в размере 1/6 доли право собственности на трехкомнатную квартиру (после реконструкции) общей площадью - <данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес> <адрес>.

Представитель ответчика Администрации Большеорловского сельского поселения в судебное заседание не прибыл, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна. Возражений не поступило.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела и предоставленные суду документы, суд пришел к выводу об удовлетворении заявленных требований Юсуповой Т.З. в связи со следующим:

Согласно договора на передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ (зарегистрированному в БТИ) квартира по адресу: <адрес>, передана в долевую собственность семье Юсуповой Тамары Зиядиновны. Состав семьи: ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ Юсупова Тамара Зиядиновна, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Согласно выписки из постановления № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации <данные изъяты> сельсовета «Об упорядочивании адресного хозяйства <данные изъяты> сельсовета в связи с проведением Всероссийской переписи населения в 2002 году» почтовым адресом квартиры, принадлежащей Юсуповой Тамаре Зиядиновне, считается почтовый адрес: <адрес> <адрес>, однако адреса приватизированной квартиры в договоре не указано, отсутствует и дата договора.

Согласно справки ГУПТИ РО <данные изъяты> филиал № от ДД.ММ.ГГГГ - МП БТИ не существует, а <данные изъяты> филиал ГУПТИ РО не является правопреемником и не уполномочен в настоящее время вносить какие-либо исправления в ранее выданные другими организациями документы и выдавать вновь регистрационные удостоверения с учетом исправлений.

В материалах дела имеется технический паспорт на 2-х квартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, в котором субъектом права <адрес> значится Юсупова Тамара Зиядиновна.

Согласно заключению от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> ФИО10 произведенная самовольная реконструкция квартиры гр.Юсуповой Тамарой Зиядиновной в <адрес> по <адрес>, не противоречит градостроительным нормам и правилам, а также не ущемляет интересы соседних пользователей.

Имеются согласия от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенные нотариусом <адрес> ФИО11, от ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО2 о том, что они отказываются от причитающейся им доли в приватизированной квартире, находящейся по адресу: <адрес> <адрес>, в пользу <данные изъяты> гр.Юсуповой Тамары Зиядиновны.

Согласно уведомления об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ запрашиваемые сведения об объекте недвижимого имущества - квартиру, расположенную по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, не может быть предоставлена, поскольку в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав, ограничений (обременений) прав на этот объект отсутствуют.

В судебном заседании установлено, что семья Юсуповой Т.З. в ДД.ММ.ГГГГ году в результате передачи в долевую собственность получила квартиру в двухквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> <адрес>. В период проживания с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время Юсупова Т.З. произвела самовольную реконструкцию и некоторую перепланировку квартиры, в результате чего изменилась общеполезная и жилая площадь квартиры. В подтверждение вышеизложенного, суду предоставлены все необходимые документы, которые проанализированы и им дана соответствующая оценка.

Оценив предоставленные документы, показания представителя истца, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Юсуповой Т.З. о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, являются обоснованными.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что исковые требования Юсуповой Тамары Зиядиновны к Администрации Большеорловского сельского поселения Мартыновского района Ростовской области о признании права собственности на квартиру, подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности за Юсуповой Тамарой Зиядиновной в размере 5/6 доли и за Юсуповым Мургишей Амуршаевичем в размере 1/6 доли на трехкомнатную квартиру (после реконструкции) <данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес> <адрес>.

Право собственности на квартиру возникло в результате передачи в собственность.

Решение может быть обжаловано через Мартыновский районный суд в Ростовский областной суд в течение 10 дней.

Решение изготовлено в совещательной комнате на компьютере.

    Председательствующий