Р Е Ш Е Н И Е Дело № 2-511/2011г Именем Российской Федерации 16 июня 2011 года сл.Б.Мартыновка Мартыновский районный суд Ростовской области в составе: Председательствующего судьи Майковой Н.Н. При секретаре Шутовой Н.П. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кайтмазова Алана Таймуразовича к СПК «Горизонт» о признании права собственности на недвижимое имущество, У С Т А Н О В И Л: Истец обратился с иском о признании права собственности на недвижимое имущество. 21.03.2008 года Мартыновским районным судом было вынесено решение об удовлетворении заявления. 9.06.2011 года ранее вынесенное решение было отменено частично по вновь открывшимся обстоятельствам. Стороны надлежащим образом извещены, истец обратился в суд с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие. В своем заявлении истец пояснил суду, что решением Мартыновского районного суда Ростовской области от 16 августа 2007 г. в пользу ФИО1 с СПК «Горизонт» было взыскано <данные изъяты> рубля. Решение вступило в законную силу. На основании вступившего в силу решения суда был выписан исполнительный лист и возбуждено исполнительное производство №. Определением Мартыновского районного суда был изменен порядок и способ исполнения решения суда и в счет погашения задолженности, кредитору СПК «Горизонт» было передано недвижимое имущество в том числе: -Гаража для автомобилей 1961 года постройки, находящегося по адресу: <адрес>, <адрес> На основании ст. 203 ГК РФ 28 декабря 2007 года Мартыновским районным судом вынесено определение о замене стороны в исполнительном производстве, в соответствии с которым кредитором и взыскателем по исполнительному производству с СПК «Горизонт» стал Кайтмазов Алан Таймуразович. ДД.ММ.ГГГГ года <данные изъяты> по РО <адрес> ФИО4 в рамках исполнительного производства было вынесено постановление о передаче объектов недвижимого имущества должника взыскателю в счет погашения долга, в соответствие с которым истцу были переданы объекты недвижимости, указанные выше. ДД.ММ.ГГГГ между истцом и представителем СПК «Горизонт» был подписан акт приема-передачи указанных выше объектов недвижимости, в результате чего они перешли во владение и пользование истца. Однако при вынесении решения от ДД.ММ.ГГГГ не были учтены сведения технической документации ГУПТИ РО, которые на день вынесения решения суду известны не были, так в ДД.ММ.ГГГГ году стало известно, что гараж 1961 года постройки, находящийся по адресу: <адрес>, <адрес> представляет собой комплекс строений, состоящий из нескольких различных по назначению зданий, которые отмечены в технической документации <данные изъяты> филиала ГУПТИ РО. Так, в гараж 1961 года постройки включаются: <данные изъяты>. Просит суд признать право собственности на вышеназванное имущество. В ст. 209 ГК РФ указано, что собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжение своим имуществом. В соответствие со ст. 218 ГК РФ «в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество собственник которого не известен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. Просит суд признать за ним право собственности на вышеперечисленное имущество. СПК «Горизонт» ликвидировано 22.09.2009 года в связи с банкроством. Представитель третьего лица <данные изъяты> ГУПТИ РО <данные изъяты> филиала ФИО5 в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом. Представитель третьего лица Управления Росреестра в судебное заседание не явился о дне слушания извещен надлежащим образом. Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о следующем. Согласно ст. 131 ГК РФ - право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. В соответствии со ст. 218 ч. 2 ГК РФ - право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Как установлено в судебном заседании, право собственности на спорное недвижимое имущество не зарегистрировано в Управлении ФРС по РО. В материалах дела имеется сообщение УФРС по РО о том, что в ЕГРП записи о регистрации прав на спорное имущество не имеется. В материалах дела имеется сообщение МФ ГУПТИ РО о том, что по данным архива за СПК «Горизонт» объекты недвижимости, находящиеся на его балансе на праве собственности в <адрес> не зарегистрированы. Также в материалах дела имеется акт приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ спорных объектов недвижимости между истцом и представителем СПК «Горизонт». Имеется определение Мартыновского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, которым ФИО1 передано в счет погашения долга по договору займа имущество, указанное истцом в исковом заявлении. Поскольку истец получил спорное имущество во владение и пользование по акту приема-передачи на основании определения Мартыновского районного суда, то у суда есть все основания для удовлетворения его требований в части признания за ним права собственности на приобретенное недвижимое имущество. Исходя из изложенного, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворить заявленные требования. Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковое заявление Кайтмазова Алана Таймуразовича к СПК «Горизонт» о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить. Признать за Кайтмазовым Аланом Таймуразовичем право собственности на недвижимое имущество в виде: гаража 1961 года постройки, находящийся по адресу: <адрес>, <адрес> состоящего из комплекса строений -<данные изъяты> Право собственности возникло в результате передачи имущества в счет погашения долга. На решение может быть подана кассационная жалоба в Ростовский областной суд через Мартыновский суд в течение 10 дней со дня вынесения решения. Председательствующий Н.Н. Майкова Решение отпечатано в совещательной комнате на компьютере.