Гражданское дело

                                                                          № 2-483/2011 г.

Именем Российской Федерации

Сл. Б-Мартыновка                                            16 июня 2011 года                                                                                                                        

Мартыновский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Майковой Н.Н.,

при секретаре: Шутовой Н.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Меркулова Михаила Петровича к Веретенниковой Лилии Ивановне, Веретенникову Александру Васильевичу, Администрации Мартыновского сельского поселения Мартыновского района Ростовской области о признании права собственности на объекты недвижимости,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчику о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец не явился, от него поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель истца по доверенности Меркулов П.М. в судебном заседании пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи истец приобрел в собственность жилой дом с земельным участком по адресу: <адрес>. Договор купли-продажи был удостоверен государственным нотариусом Мартыновской ГНК Сердюк А.В., который зарегистрирован в реестре под № №, но не был зарегистрирован в органах БТИ и Учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимость РО. ДД.ММ.ГГГГ ГУПТИ РО Мартыновский филиал изготовило истцу новую техническую документацию на дом. В настоящее время истец решил зарегистрировать право собственности на дом и земельный участок в Управлении Росреестра по РО, где ему было рекомендовано обратиться для разрешения вопроса о признании права собственности на дом и земельный участок в судебном порядке, в связи с изменением требований к регистрации недвижимости. Просит суд признать за Меркуловым Михаилом Петровичем право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес> <адрес>. В дополнение к ранее заявленным требованиям представитель истца по доверенности Меркулов П.М. просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> расположенный по тому же адресу.

Ответчик Веретенникова Л.И. в судебное заседание не явилась, от нее поступило заявление в котором она признает исковые требования и поясняет, что она и ее супруг Веретенников А.В. продали земельный участок и жилой дом истцу по адресу: <адрес>. по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик Веретенников А.В. умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (свидетельство о смерти №).

Представитель ответчика Администрации Мартыновского сельского поселения Мартыновского района Ростовской области в судебное заседание не прибыл, от и.о. Главы Администрации В.В.Кричухина поступило ходатайство с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя, возражений не поступило.

Исследовав материалы дела, суд пришел к выводу об удовлетворении заявления Меркулова М.П. в связи со следующим: В судебном заседании были исследованы документы: договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Веретенникова Л.И. и Веретенников А.В. продали Меркулову Михаилу Петровичу жилой дом с земельным участком, расположенные по адресу: <адрес>; постановление № от ДД.ММ.ГГГГ главы администрации Мартыновского сельского поселения Мартыновского района Ростовской области, согласно которому домовладению, принадлежащему Меркулову Михаилу Петровичу, присвоен адрес: <адрес>.

Согласно сообщению Управления Росреестра по РО от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, зарегистрированы по праву собственности за Веретенниковой Лилией Ивановной, Веретенниковым Александром Васильевичем. Однако фамилия супруга ответчика указано с ошибкой вместо Веретенникова указано Веретенник.

В судебном заседании установлено, что Меркулов М.П. в результате купли-продажи приобрел в собственность жилой дом с земельным участком, на что выдана соответствующая документация. Он добросовестно выполнил все обязанности как приобретатель недвижимого имущества. На основании изложенного суд приходит к выводу, что исковые требования заявителя подлежат удовлетворению в полном объеме.

Также суд учитывает, что согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ-при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Таким образом, суд считает возможным за Меркуловым М.П. признать право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Меркуловым Михаилом Петровичем право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты>) и земельный участок площадью <данные изъяты>., расположенные по адресу: <адрес>.

Право собственности на жилой дом и земельный участок возникло в результате купли-продажи.

Прекратить право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес> за Веретенниковым Александром Васильевичем и Веретенниковой Лилией Ивановной.

     Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Мартыновский районный суд в течение 10 дней со дня оглашения.

     Решение изготовлено в совещательной комнате на компьютере.

Председательствующий          подпись                                  Н.Н.Майкова