Дело № 2-480/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04.07.2011г.                                           сл. Большая Мартыновка

Судья Мартыновского районного суда Ростовской области Кирсанова Л.В.

при секретаре: Талалайко Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Брежнева Александра Николаевича к <адрес>, Администрации <адрес> сельского поселения о выделе земельного участка в счёт земельной доли,

У С Т А Н О В И Л :

        Брежнев А.Н. обратился с иском к <адрес>, Администрации <адрес> сельского поселения о выделе земельного участка в счёт земельной доли.

        В судебном заседании представитель истца ФИО9 поддержала требования и пояснила, что Брежнев А.Н. является одним из сособственников земельного участка с кадастровым номером 61:20:0600022:146. Данный земельный участок принадлежит ему на праве общей долевой собственности. Размер доли истца составляет 11 гектаров. Право собственности на данный земельный участок было получено в результате реорганизации совхоза <адрес> 02.11.2009 г. право собственности на земельный участок было зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службы по РО, получено свидетельство о государственной регистрации 61-АЕ 202731, в котором указано, что Брежнев А.Н. является собственником земельного участка площадью 11 га на праве общей долевой собственности. В районной газете «<данные изъяты>» № 15-17 (9516-9518) от 17.02.2011 г. истцом было опубликовано сообщение о проведении 19.03.2011 г. собрания собственников земельных долей земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, относительно ориентира в границах <адрес> расположенного в границах участка. На собрание никто не пришел. В этой же газете № 57-59 (9558-9560) от 26 мая 2011 г. сообщалось о его намерении выделить в натуре земельный участок в счёт земельной доли. В течение 30 дней со дня уведомления участников долевой собственности возражения поступили от ФИО5 и ФИО6, которые участниками это долевой собственности на этот земельный участок не являются, также не сообщили по доверенности от кого они выступают и указали адрес по которому находится юридическое лицо - <данные изъяты> Проситвыделить Брежневу А.Н. в натуре земельный участок площадью 11 га в счёт земельной доли из земельного участка с общей долевой собственностью с кадастровым номером 61:20:0600022:146, расположенного по адресу: <адрес>, в границах <адрес>».

Представитель ответчика <данные изъяты> сельского поселения в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. В суд поступило заявление Главы Администрации ФИО10 сельского поселения ФИО7 с просьбой о рассмотрении искового заявления Бружнева А.Н. в отсутствие представителя, также указано, что возражений и претензий по поводу заявленных требований не имеют.

         Представитель ответчика <адрес>       в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, возражений по существу заявленных исковых требований не поступило.

         Выслушав доводы представителя истца, исследовав предоставленные документы, суд пришел к выводу об удовлетворении заявленных требований в связи со следующим:

         Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 02.11.2009 г. за Брежневым А.Н. зарегистрировано право общей долевой собственности на земельный участок 11 га кадастровый номер 61:20:600022:0146; ограничений, обременений не зарегистрировано.

Имеется кадастровая выписка о земельном участке от 20.09.2010 г., из которой следует, что земельный участок площадью 2090000 кв. метров с кадастровым номером 61:20:0600022:146 для сельскохозяйственного производства расположен в границах <адрес>», <адрес>.

      Как следует из выписки из ЕГРП Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области от 30.06.2011 г, ограничения (обременения) права на 11 гектаров общей долевой собственности правообладателя Брежнева А.Н. не зарегистрированы.

В соответствие со ст. 11.2 ЗК РФ образование земельных участков из земельных участков, находящихся в частной собственности и принадлежащим нескольким собственникам, осуществляется по соглашению между ними об образовании земельного участка, за исключением выдела земельных участков в счет доли в праве общей долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения в порядке, предусмотренном законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

В соответствие со ст. 13 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» местоположение земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, определяется участником долевой собственности в соответствии с решением общего собрания участников долевой собственности при утверждении местоположения части находящегося в долевой собственности земельного участка, предназначенной для выделения в первоочередном порядке земельных участков в счет земельных долей в соответствии со ст. 14 этого закона. Образование земельного участка, в этом случае осуществляется на основании этого решения общего собрания участников долевой собственности. Если же общее собрание участников долевой собственности не утвердило местоположение части находящегося в долевой собственности земельного участка, предназначенной для выделения в первоочередном порядке земельных участков в счет земельных долей, участник долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения обязан известить в письменной форме о своем намерении выделить земельный участок в счет своей земельной доли остальных участников долевой собственности или опубликовать сообщение в средствах массовой информации, определенных субъектом РФ, с указанием предполагаемого местоположения выделяемого в счет земельной доли земельного участка. Указанные извещения или сообщение должны содержать описание местоположения выделяемого в счет земельной доли земельного участка, которое позволяет определить его местоположение на местности, а также на необходимость направления в письменной форме возражений остальных участников долевой собственности относительно местоположения этого земельного участка требующему выделения земельного участка в счет его земельной доли участнику долевой собственности или указанному в извещении представителю участника долевой собственности. В случае, если в течение 30-ти дней со дня надлежащего уведомления участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения не поступят возражения относительно местоположения выделяемого в счет земельной доли земельного участка от участников долевой собственности, предложение о местоположении такого земельного участка считается согласованным. Данные возражения должны быть обоснованными.

В районной газете «<данные изъяты> № 15-17 (9516-9518) от 17.02.2011 г. было опубликовано сообщение о проведении 19.03.2011 г. собрания собственников земельных долей земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, относительно ориентира в границах <адрес> расположенного в границах участка. На собрание участники общей долевой собственности не явились.

В этой же газете № 57-59 (9558-9560) от 26 мая 2011 г. сообщалось о намерении Брежнева А.Н. выделить в натуре земельный участок в счёт земельной доли. Поступило возражение по почте от граждан ФИО5 и ФИО6, указано, что они в качестве представителей выступают по доверенности, но копия доверенности не приложена, не указано от имени кого подано такое возражение, на конверте стоит обратный адрес - <адрес>» <адрес>. Также указанные лица не значатся в числе сособственников данного земельного участка, что следует из Выписки из ЕГРП от 30.06.2011 г.. Поэтому вышеуказанное возражение ФИО5 и ФИО6не имеет юридического значения для рассмотрения дела.

Опубликовав такое извещение в газете «<данные изъяты> истец в соответствие с требованиями п. 3 ст. 13 закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» известил всех остальных участников общей долевой собственности на земельный участок о намерении выделить в счет своей земельной доли земельный участок.

При таких обстоятельствах, в соответствии с требованиями ст. 13 закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» следует признать, что в виду соблюдения истцом процедуры выдела земельного участка, предусмотренной пунктами 2,3,4 ст. 13 закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», Брежнев А.Н. имеет право на выдел в счет принадлежащей ему земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения.

        На основании ст. 11.2 ЗК РФ, ст. 13 ФЗ « Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»,

        Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ,

С У Д         Р Е Ш И Л :

        Брежневу Александру Николаевичу выделить в натуре земельный участок площадью 11 га в счёт земельной доли из земельного участка с общей долевой собственностью с кадастровым номером 61:20:0600022:146, расположенного по адресу: <адрес>, в границах <адрес>

        Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Мартыновский районный суд в течение 10 дней.

        Решение изготовлено на компьютере в совещательной комнате.

        Председательствующий:                               Л.В.Кирсанова