Гражданское дело

№ 2-413/2011 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

сл.Б.Мартыновка                                                                                                           20 июня 2011 года

Мартыновский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи: Филатова В.В.,

с участием

представителя ответчиков - адвоката Заутадзе Х.Б. в порядке ст. 50 ГПК РФ,

при секретаре: Ковтуновой Ж.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Белецкого Алексея Григорьевича к Киселеву Дмитрию Владимировичу, Киселевой Раисе Григорьевне о снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Белецкий А.Г. обратился с иском к Киселеву Д.В., Киселевой Р.Г. о снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Белецкий А.Г. уточнил свои заявленные требованияи пояснил суду, что согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ за ним зарегистрировано право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>. Ранее указанный жилой дом принадлежал на праве собственности Киселеву Д.В., в которым были зарегистрированы ответчики. Ответчики в доме не проживают, место их фактического проживания ему неизвестно. В настоящее время регистрация указанных граждан препятствует истцу пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему жилым домом. При обращении в УФМС по Мартыновскому району о снятии с регистрационного учета ответчиков, ему было отказано по причине отсутствия полномочий. На основании изложенного, просит суд, признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, и снять их с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Ответчики Киселев Д.В. и Киселева Р.Г. в судебное заседание не явились, о дне слушания не извещены.

В соответствии со ст.119 ГПК РФ - при неизвестности места пребывания ответчика, суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В соответствии ст.50 ГПК РФ суд назначил в качестве представителя ответчиков Киселев Д.В. и Киселева Р.Г. адвоката Заутадзе Х.Б., который в судебном заседании пояснил, что в данном случае необходимо вынести решение в соответствии с законом. Истец Белецкий А.Г. как собственник дома лишен возможности распоряжаться им по своему усмотрению, поскольку ответчики прописаны в его доме, но фактически не проживают.

Исследовав обстоятельства дела, суд пришёл к выводу об удовлетворении исковых требований Белецкого А.Г. в связи со следующим:

В соответствии со ст.209 ч.1, ч.2 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые интересы других лиц. В том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения. Пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Ст.304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения, и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.31 ч.1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Ч. 4 ст.31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В материалах дела имеется свидетельство о государственной регистрации права УФРС по Ростовской области № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрировано за Белецким Алексеем Григорьевичем.

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации Южненского сельского поселения Мартыновского района Ростовской области, по адресу: <адрес> зарегистрированы: Киселев Дмитрий Владимирович,ДД.ММ.ГГГГ (не проживает), Киселева Раиса ГригорьевнаДД.ММ.ГГГГ (не проживает), Белецкий Алексей Григорьевич, ДД.ММ.ГГГГ

Суд считает установленным тот факт, что факт регистрации в доме ответчиков Киселева Д.В. и Киселевой Р.Г. нарушает права собственника Белецкого А.Г., поскольку он не может самостоятельно и свободно распорядиться принадлежащему ему домом. Место жительства ответчиков неизвестно, они зарегистрированы в жилом доме, принадлежащем истцу, и по этому адресу не проживают, прав на дом не имеют, членами семьи собственника не являются.

          На основании ст.ст.209,304 ГК РФ, ст. 31 ЖК РФ,

          Руководствуясь ст. ст. 194 - 214 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать утратившими право пользования жилым помещением, и снять с регистрационного учета Киселева Дмитрия Владимировича, Киселеву Раису Григорьевну по адресу: <адрес>.

           Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Мартыновский районный суд в течение 10 суток со дня оглашения.

           Решение отпечатано на компьютере в совещательной комнате.

Председательствующий: подпись