Гражданское дело № 2-504/2011 г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 5 июля 2011 года Сл. Б-Мартыновка Мартыновский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего: судьи Филатова В.В., при секретаре: Коытуновой Ж.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бондаренко Владимира Александровича к Ясковец Надежде Алексеевне о выделе в натуре доли из общего имущества, У С Т А Н О В И Л: Бондаренко В.А. обратился в Мартыновский районный суд с исковым заявлением к Ясковец Н.А. о выделе в натуре доли (квартиры) из общего имущества. Истец в судебное заседание не прибыл, о дне слушания извещен надлежащим образом, о чем имеется уведомление, в исковом заявлении просит рассмотреть дело с участием его представителя Бондаренко В.В. В судебном заседании представитель истца Бондаренко В.В., действующая на основании доверенности, исковые требования Бондаренко В.А. поддержала в полном объёме и пояснила суду, что ДД.ММ.ГГГГ истцу была передана в собственность в порядке приватизации квартира в двухквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, о чем имеется регистрационное удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ, в котором квартира указана как 1/2 доля в 2х кв.доме № по <адрес> <адрес>, хотя это отдельная квартира. Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ квартире был присвоен почтовый адрес: <адрес>. В настоящее время истцу необходимо зарегистрировать право собственности на квартиру, но это невозможно сделать, пока не будет установлено, что 1/2 доля в 2х кв.доме, это есть квартира №. В данное время на квартиру истцом изготовлена техническая документация. Просит суд выделить в натуре из общего имущества в счет зарегистрированной за Бондаренко В.А. на праве собственности по регистрационному удостоверению № от ДД.ММ.ГГГГ 1/2 доли в 2х кв.доме № по <адрес>, квартиру № общей площадью <данные изъяты>., в том числе жилой <данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес>. Ответчик Ясковец Н.А. в судебном заседании иск полностью признала, не возражает против его удовлетворения, поскольку они соседи, проживают в одном двухквартирном доме. Просит суд выделить в натуре из общего имущества в счет зарегистрированной за ней на праве собственности по регистрационному удостоверению № от ДД.ММ.ГГГГ 1/2 доли в 2х кв.доме № по <адрес>, квартиру № общей площадью <данные изъяты>., в том числе жилой <данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес>. Исследовав обстоятельства дела, суд пришел к следующему выводу: Как установлено в судебном заседании, ответчик Ясковец Н.А. полностью признала заявленные исковые требования Бондаренко В.А., претензий не имеет. В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. В соответствии со ст.173 ГПК РФ - заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания… В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В соответствии со ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. В судебном заседании было установлено, что у истца имеется регистрационное удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ, и у ответчика Ясковец Н.А. имеется регистрационное удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации по праву собственности по 1/2 доли в 2х кв.доме. Согласно имеющегося технического паспорта усматривается, что доли в жилом доме являются самостоятельными квартирами с отдельными входами и коммуникациями. Таким образом, судом установлено, что в регистрационных удостоверениях допущены неточности. Они много лет считают себя собственниками своих квартир. В данном случае выдел возможен долей без нанесения ущерба имуществу, находящемуся в собственности, выделяемая доля составляет изолированную часть дома с отдельным входом (квартиру), то есть представляет собой самостоятельный объект гражданских прав. Поскольку фактически стороны владеют именно квартирами, а не долями в общем имуществе, суд считает необходимым выделить как истцу в натуре из общего имущества в счет зарегистрированной за ним по праву собственности 1/2 долю в 2х кв.доме, квартиру № расположенную по адресу: <адрес>, а также ответчице квартиру № по вышеуказанному адресу. После выдела долей необходимо прекратить право обще-долевой собственности на жилой дом, отраженный в правоустанавливающих документах. Исходя из изложенного, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворить заявленные исковые требования Бондаренко В.А. в полном объеме. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Бондаренко Владимиру Александровичу выделить в собственность в натуре из общего имущества (согласно регистрационного удостоверения) в счет зарегистрированной за ним по праву собственности по регистрационному удостоверению № от ДД.ММ.ГГГГ 1/2 доли в 2х кв.доме № по <адрес> в <адрес> квартиру № общей площадью <данные изъяты> в том числе жилой <данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес>. Ясковец Надежде Алексеевне выделить в натуре из общего имущества (согласно регистрационного удостоверения) в счет зарегистрированной за ней на праве собственности по регистрационному удостоверению № от ДД.ММ.ГГГГ 1/2 доли в 2х кв.доме № по <адрес> общей площадью <данные изъяты> в том числе жилой <данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес>. Обще-долевую собственность на жилой дом по адресу: <адрес> - прекратить. Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд, через Мартыновский районный суд в течение 10 дней со дня оглашения. Решение изготовлено в совещательной комнате на компьютере. Председательствующий подпись В.В. Филатов.