Гражданское дело № 2-575/2011 г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Сл. Б-Мартыновка 25 июля 2011 года. Мартыновский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего: судьи Филатова В.В., при секретаре: Ковтуновой Ж.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бидзиновой Манаш Седововны к Хабибову Заиму, Хабибову Айдину Зайимовичу Хабибову Айвазу Заимовичу о выделе в натуре доли из общего имущества, У С Т А Н О В И Л: Бидзинова М.С. обратилась в Мартыновский районный суд с исковым заявлением к Хабибову З., Хабибову А.З., Хабибову А.З. о выделе в натуре доли (квартиры) из общего имущества. В судебном заседании представитель истца Бродецкий А.М., действующий на основании доверенности, исковые требования Бидзиновой М.С. поддержал в полном объёме и пояснил суду, что в ДД.ММ.ГГГГ истцу была передана в собственность квартира в 4х квартирном жилом доме, расположенном в <адрес>. БТИ Мартыновского района выдало регистрационное удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ, в котором квартира указана как 1/4 доля в 4х кв.доме № по <адрес>, хотя это отдельная квартира. Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ квартире был присвоен почтовый адрес: <адрес> квартира № В настоящее время истцу необходимо зарегистрировать право собственности на квартиру, но это невозможно сделать, пока не будет установлено, что 1/4 доля в 4х квартирном доме, это есть квартира № В данное время на квартиру истцом изготовлена новая техническая документация. Просит выделить в натуре из общего имущества в счет зарегистрированной за Бидзиновой М.С. на праве собственности 1/4 доли в 4х кв.доме № по <адрес>, квартиру № общей площадью <данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес>. Ответчик Хабибов З. в судебное заседание не прибыл, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. В своем заявлении от ДД.ММ.ГГГГ указал, что он является соседом, проживающим в одном 4х квартирном доме с истцом. В связи с этим, так же просит выделить ему в натуре долю из общего имущества. Просит рассмотреть дело в его отсутствие. С заявленными требованиями согласен. Ответчик Хабибов А.З. в судебное заседание не прибыл, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. В своем заявлении от ДД.ММ.ГГГГ указал, что он является соседом, проживающим в одном 4х квартирном доме с истцом. В связи с этим так же просит выделить ему в натуре долю из общего имущества. Просит рассмотреть дело в его отсутствие. С заявленными требованиями согласен. Ответчик Хабибов А.З. в судебное заседание не прибыл, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. В своем заявлении от ДД.ММ.ГГГГ указал, что он является соседом, проживающим в одном 4х квартирном доме с истцом. В связи с этим так же просит выделить ему в натуре долю из общего имущества. Просит рассмотреть дело в его отсутствие. С заявленными требованиями согласен. Как установлено в судебном заседании, ответчики Хабибову З., Хабибов А.З., Хабибов А.З. полностью признали заявленные исковые требования, претензий не имеют. В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. В соответствии со ст.173 ГПК РФ - заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания… В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В соответствии со ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. Суд принимает признание иска ответчиками Хабибовым З., Хабибовым А.З., Хабибовым А.З., поскольку оно основано на законе, не нарушает интересов других лиц, является добровольным. В судебном заседании было установлено, что у истца имеется регистрационное удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ, и у ответчиков Хабибова З., Хабибова А.З., Хабибова А.З. имеются регистрационные удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации по праву собственности квартиры, находящейся по <адрес> <адрес>. Согласно имеющегося технического паспорта усматривается, что доли в жилом доме являются самостоятельными квартирами с отдельными входами и коммуникациями. Таким образом, судом установлено, что в регистрационных удостоверениях допущены неточности. Они много лет считают себя собственниками своих квартир. В данном случае выдел возможен долей без нанесения ущерба имуществу, находящемуся в собственности, выделяемая доля составляет изолированную часть дома с отдельным входом (квартиру), то есть представляет собой самостоятельный объект гражданских прав. Поскольку фактически стороны владеют именно квартирами, а не долями в общем имуществе, суд считает необходимым выделить как истцу в натуре из общего имущества в счет зарегистрированной за ним по праву собственности 1/4 долю жилого дома № по <адрес>, квартиру № расположенную по адресу: <адрес>, согласно правоустанавливающих документов, а также ответчикам квартиру №, квартиру №, квартиру № по вышеуказанному адресу. После выдела долей необходимо прекратить право обще-долевой собственности на жилой дом, отраженный в правоустанавливающих документах. Исходя из изложенного, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворить заявленные исковые требования Бидзиновой М.С. в полном объеме. На основании ст.252 ГК РФ, Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Бидзиновой Манаш Седововне выделить в собственность в натуре из общего имущества (согласно регистрационного удостоверения) в счёт зарегистрированной за ней по праву собственности по регистрационному удостоверению № от ДД.ММ.ГГГГ, 1/4 доли в 4х кв.доме №№ по ул.Социалистическая в п.Пригорский, квартиру № общей площадью <данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес>. Хабибову Заиму выделить в собственность в натуре из общего имущества (согласно регистрационного удостоверения) в счёт зарегистрированной за ним по праву собственности по регистрационному удостоверению № от ДД.ММ.ГГГГ, кв. в 3х кв.доме по <адрес>, квартиру № общей площадью <данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес>. Хабибову Айдину Зайимовичу выделить в собственность в натуре из общего имущества (согласно регистрационного удостоверения) в счёт зарегистрированной за ним по праву собственности по регистрационному удостоверению № от ДД.ММ.ГГГГ, кв. в 3х кв.доме по <адрес>, квартиру № общей площадью <данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес>. Хабибову Айвазу Заимовичу выделить в собственность в натуре из общего имущества (согласно регистрационного удостоверения) в счёт зарегистрированной за ним по праву собственности по регистрационному удостоверению № от ДД.ММ.ГГГГ, кв. в 3х кв.доме по <адрес>, квартиру № общей площадью <данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес>. Обще-долевую собственность на жилой дом по адресу: <адрес> - прекратить. Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Мартыновский районный суд в течение 10 дней со дня оглашения. Председательствующий: подпись В.В. Филатов Решение изготовлено в совещательной комнате на компьютере.