Гражданское дело № 2- 475/2011 г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 8 июня 2011 года сл. Б - Мартыновка Мартыновский районный суд Ростовской области в составе: Председательствующего: судьи Филатова В.В., При секретаре: Ковтуновой Ж.М., Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Борона Анны Васильевны об оспаривании решения межведомственной комиссии при Администрации Мартыновского района Ростовской области от 18 мая 2010 года, У С Т А Н О В И Л: Борона А.В. обратилась в суд с заявлением об оспаривании решения межведомственной комиссии при Администрации Мартыновского района Ростовской области от 18 мая 2010 года. Борона А.В. в судебное заседание не прибыла, о дне слушания уведомлена надлежащим образом. Представитель заявителя по доверенности Быкадорова В.Т. в судебном заседании заявленные требования Борона А.В. поддержала в полном объёме и просит их удовлетворить, при этом она пояснила, что она является родной дочерью Борона А.В. Её родители приватизировали квартиру в многоквартирном доме. Дом отапливался центральным отоплением. Когда в совхозе происходила смена директоров, то дом отрезали от центрального отопления. В квартирах поставили печки, но ими не пользовались, так как не было дымохода. Пытались трубы вставить в вытяжки, но не получилось. Родители потом купили буржуйку, и топили дровами, но обогревалось очень мало помещения. Это всё происходило в 1992 - 1994 годах. Её мать жила в этой квартире до 2007 года. Квартира принадлежит на праве собственности Борона А.В. Она может пояснить, что в квартире кажется делался капитальный ремонт. В 2007 году у её матери Борона А.В. случился инсульт, и она забрала её к себе домой, так как в квартире не было летом воды, по состоянию здоровья мать не могла самостоятельно проживать в данной квартире. В дом проведён водопровод, но квартира мамы находится на втором этаже, и вода туда не доходит. Она считает, что данная квартира не пригодна для пользования и проживания. Её мама - Борона А.В. является вдовой участника Великой Отечественной войны, и имеет право на получение нового жилья. Межведомственная комиссия обследовала жильё и признала его пригодным для проживания, она с этим актом не согласна на этом основании и обжалует его. Представитель Администрации Мартыновского района Дьяконов О.В. в судебном заседании заявленные требования Борона А.В. не признал и пояснил суду, что на основании Постановления Правительства Российской Федерации о признании жилых помещений, не приспособленных к проживанию и признанию аварийными домами, вышеуказанная квартира Борона А.В. не может быть признана аварийной. Дом, в котором находится квартира заявителя, изначально не был благоустроен, что подтверждается актом Комаровского сельского поселения. В указанной квартире требуется только произвести капитальный ремонт, а так на основании обследования установлено, что квартира пригодна к проживанию. Капитальный ремонт должен производить собственник жилья, указанная квартира зарегистрирована на праве собственности за Борона А.В. При обследовании квартиры межведомственная комиссия руководствовалась Постановлением правительства Российской Федерации и Постановлением Главы Администрации Мартыновского района Ростовской области. В связи с обследованием, установлено, что дом в котором находится квартира заявителя Борона А.В., не имеет нарушений несущих конструкций, которые бы угрожали обвалом, т.е. обследуемый дом не может быть признан аварийным. Квартира является собственностью заявителя Борона А.В. и все затраты по капитальному ремонту должен нести собственник. Исследовав выступления представителя заявителя, представителя Администрации Мартыновского района, исследовав материалы дела в их совокупности, суд приходит к выводу, об отказе в удовлетворении заявленных требований Борона А.В., в связи со следующим: Согласно, свидетельства о заключении брака 1 ШК № 048679, выданного 15 июля 1959 года Б - Орловским ЗАГС Мартыновского района Ростовской области, Борона Тихон Иванович заключил брак с Мазнициной Анной Васильевной, после заключения брака присвоены фамилии: мужу Борона, жене - Борона. Согласно справки №24 от 6 января 1975 года, выданной Мартыновским райвоенкоматом Ростовской области установлено, что Борона Т.И. проходил службу в Советской Армии с июня 1941 года по 20 марта 1946 года. В Великой Отечественной войне с марта 1942 года по апрель 1945 года. Тяжело ранен в левую ногу. Согласно свидетельства о смерти 1-АН № 897953, выданного 7 сентября 2004 года, Борона Т.И. умер 28.07.1991 года. Согласно удостоверения № 571899, выданного Администрацией Ростовской области, Борона А.В. имеет право на льготы и преимущества, установленные для родителей и жён погибших военнослужащих. Т.е. в судебном заседании установлено, что Борона Анна Васильевна после смерти своего мужа - Борона Тихона Ивановича, приобрела статус - вдовы участника Великой Отечественной войны. Согласно свидетельства о государственной регистрации права серия 61 АД № 141 841 З за Борона А.В. на праве собственности зарегистрирована квартира площадью 40,7 кв.м. этаж 2, расположенная по адресу: Россия Ростовская область Мартыновский район, х. Новосадковский ул. Майская дом № 8 кв. № 8. Как усматривается из текста заявления, Борона А.В. просит признать решение межведомственной комиссии Администрации Мартыновского района Ростовской области от 18 мая 2010 года об удовлетворительном состоянии квартиры 8 дома № 8 по ул. Майская пос. Новосадковский Мартыновского района Ростовской области для проживания необоснованным. Согласно акта обследования социально -бытовых условий проживания вдовы инвалида 2 группы ВОВ, Борона Анны Васильевны от 23.03.2010 года, который проводился жилищной комиссией при администрации Комаровского сельского поселения, и согласно акта обследования межведомственной комиссии Администрации Мартыновского района Ростовской области было установлено, что жилые комнаты находятся в удовлетворительном состоянии, требуют ремонта, двери перекошены требуют замены, электропроводка в аварийном состоянии, требует замены, крыша по краю одной комнаты протекает. За весь период эксплуатации в жилом доме не проводился капитальный ремонт. Комиссия пришла к выводу, что квартира находится в удовлетворительном состоянии и требует затрат на капитальный ремонт. При вынесении решения, межведомственная комиссия Администрации Мартыновского района, руководствовалась требованиями раздела 3 пункта 33 «Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения не пригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» утверждённого Постановлением Правительства Российской Федерации №47 от 28.01.2006 года, согласно которого основанием для признания жилого помещения непригодным для проживания является наличие выявленных вредных факторов среды обитания человека, которые не позволяют обеспечить безопасность жизни и здоровья граждан вследствие: ухудшения в связи с физическим износом в процессе эксплуатации здания в целом или отдельными его частями эксплуатационных характеристик, приводящего к снижению до недопустимого уровня надежности здания, прочности и устойчивости строительных конструкций и оснований; изменения окружающей среды и параметров микроклимата жилого помещения, не позволяющих обеспечить соблюдение необходимых санитарно-эпидемиологических требований и гигиенических нормативов в части содержания потенциально опасных для человека химических и биологических веществ, качества атмосферного воздуха, уровня радиационного фона и физических факторов наличия источников шума, вибрации, электромагнитных полей. Межведомственной комиссией Администрации Мартыновского района, Ростовской области не выявлено оснований для признания жилого помещения непригодным для проживания, таких оснований не установлено и судом. Согласно пункта 43 «Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения не пригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» утверждённого Постановлением Правительства Российской Федерации № 47 от 28.01.2006 года - при оценке соответствия находящегося в эксплуатации помещения установленным в настоящем Положении требованиям проверяется его фактическое состояние. При этом проводится оценка степени и категории технического состояния строительных конструкций и жилого дома в целом, степени его огнестойкости, условий обеспечения эвакуации проживающих граждан в случае пожара, санитарно-эпидемиологических требований и гигиенических нормативов, содержания потенциально опасных для человека химических и биологических веществ, качества атмосферного воздуха, уровня радиационного фона и физических факторов источников шума, вибрации, наличия электромагнитных полей, параметров микроклимата помещения, а также месторасположения жилого помещения. Суд считает, что межведомственной комиссией Администрации Мартыновского района Ростовской области проведена оценка степени и категории технического состояния строительных конструкций и жилого дома, в котором расположена квартира заявителя Борона А.В., и проведена оценка самой квартиры. Суд считает, что межведомственной комиссией правомерно сделан вывод, что обследуемая квартира заявителя Борона А.В. находится в удовлетворительном состоянии и требует затрат на капитальный ремонт. Затраты на проведение капитального ремонта несёт сам собственник квартиры. Согласно пункта 3, пункта 4 статья 30 ЖК РФ - собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. - собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. Суд не может принять во внимание и ссылку заявителя на пункт 4 ст.21 Закона РФ №5 от 12.01.1995 года в редакции от 2010 года «О ветеранах» о том, что заявитель Борона А.В. как вдова участника ВОВ имеет право приобрести от государства в пользование и владение другое жилое помещение, отвечающее санитарным нормам, и пригодное для проживания. Данное право у заявителя Борона А.В. возникло бы в том случае, когда бы у неё не было собственного жилья или жилья пригодного для проживания. Суд не может принять во внимание, ссылку заявителя на пункты 12. 13 Постановления Правительства РФ от 28.01.2006 года №47 «Об утверждении положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» в части, что жилое помещение должно быть обеспечено инженерными системами (электроосвещение, хозяйственно - питьевое и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление и вентиляция, а в газифицированных районах также и газоснабжение). В поселениях без централизованных инженерных сетей в одно - и двухэтажных зданиях допускается отсутствие водопровода и канализированных уборных. В судебном заседании установлено, что квартира, зарегистрированная на праве собственности за заявителем Борона А.В., находится в двухэтажном многоквартирном доме, целостность конструкций которого не нарушена, сам дом не признан аварийным, не грозит обвалом. По поводу того, что в квартире отсутствует водопровод и канализационная уборная, не является основанием считать квартиру не пригодной для проживания. Нормы вышеуказанного Постановления Правительства РФ предусматривают, в поселениях без централизованных инженерных сетей, в одно и двухэтажных зданиях допускается отсутствие водопровода и канализационных уборных. Руководствуясь ст.194 - ст.199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: В удовлетворении заявления Борона Анны Васильевны - отказать. Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Мартыновский районный суд в течение 10 суток со дня вынесения решения в окончательной форме. Решение в окончательной форме составлено 10 июня 2011 года. Председательствующий: подпись Филатов В.В.