Гражданское дело

№ 2- 675/2011 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 августа 2011 года                                                                 сл. Б.Мартыновка

Мартыновский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи: Майковой Н.Н.,

при секретаре: Шутовой Н.П..,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мовлудова Болабека Абдуллаевича к Администрации Зеленолугского сельского поселения о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности.

В судебное заседание истец не явился. В поданном исковом заявлении ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствие.

В своем иске, истец пояснил суду, что в ходе приватизации в ДД.ММ.ГГГГ он получил в собственность <адрес>, о чем ему было выдано регистрационное удостоверение. В регистрационном удостоверении квартиру указали как 1/2 долю в двухквартирном доме, расположенном в <адрес>». Поскольку истец считал себя собственником квартиры, то за время проживания он осуществил пристройку к квартире и небольшую внутреннюю перепланировку без соответствующего разрешения. В ДД.ММ.ГГГГ изготовили новую техническую документацию на дом по указанному выше адресу. После получения новой технической документации отдел архитектуры вынес заключение, что данная реконструкция квартиры не нарушает права других лиц и соответствует градостроительным нормам и правилам. В настоящее время истец желает зарегистрировать за собой право собственности на квартиру. Однако в виду того, что в регистрационном удостоверении указана 1/2 доля в двухквартирном доме, расположенном в с\з <адрес>», а не самостоятельная <адрес>, расположенная, согласно постановлению Администрации <адрес> сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ, по <адрес>, а также в виду того, что истец осуществил самовольную реконструкцию квартиры, регистрационная служба не регистрирует ему право собственности на квартиру. Земельный участок зарегистрирован за истцом в установленном порядке. Истцу выдано свидетельство о регистрации за ним права на земельный участок <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>. По соседству с истцом в <адрес> проживает Асланов И.З., квартира принадлежит ему на основании регистрационного удостоверения. Просит суд признать право собственности за истцом на квартиру <данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика Администрации Зеленолугского сельского поселения в судебное заседание не прибыл, о дне слушания извещен надлежащим образом. Третье лицо Асланов И.З. о дне слушания дела извещен, в судебное заседание не явился, возражений суду не представил.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о следующем.

Согласно ст. 131 ГК РФ - право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

На основании ст. 209 ч. 1 ГК РФ - собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В материалах дела имеется копия регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого за Мавлудовым Болабеком Абдуллаевичем зарегистрировано право собственности на 1\2 долю в 2-х кв. доме по <адрес> <адрес>».

Решением Мартыновского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ (решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ) года установлен факт принадлежности регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на имя «Мавлудова Болабека Абдуллаевича, Мовлудову Болабеку Абдуллаевичу.

Согласно Постановлению Администрации <адрес> поселения от ДД.ММ.ГГГГ № жилому дому с земельным участком по <адрес> в <адрес> присвоен почтовый адрес: <адрес> - квартире Мовлудова Б.А. присвоен №, квартире Асланова И.З. присвоен №. В материалах дела имеется технический паспорт на 2-х квартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, в котором субъектом права <адрес> - указан Мовлудова Б.А., <адрес> - Асланова И.З.

Согласно уведомлениям Управления Росреестра право собственности на квартиры <данные изъяты> 2, по вышеуказанному адресу, в ЕГРП не зарегистрировано.

В материалах дела имеется заключение отдела архитектуры от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого самовольная реконструкция квартиры, произведенная Мовлудовым Б.А., не противоречит градостроительным нормам и правилам, а также не ущемляет интересы соседних пользователей.

Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что необходимо признать право собственности за истцом на квартиру, расположенную по вышеуказанному адресу.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Мовлудова Болабека Абдуллаевича к Администрации Зеленолугского сельского поселения удовлетворить.

Признать право собственности Мовлудова Болабека Абдуллаевича на квартиру <данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес>.

Право собственности возникло в результате приватизации.

На решение может быть подана кассационная жалоба в Ростовский областной суд через Мартыновский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения решения.

Решение отпечатано в совещательной комнате на компьютере.

Председательствующий                                                             Н.Н. Майкова