Гражданское дело

№ 2- 666/2011 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 сентября 2011 года                                                                сл. Б.Мартыновка

Мартыновский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи: Майковой Н.Н.,

при секретаре: Шутовой Н.П..,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Андреас Людмилы Михайловны к Администрации Мартыновского сельского поселения о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности.

Представитель истца по доверенности Бондаренко В.В. пояснила суду, что в ходе приватизации в ДД.ММ.ГГГГ истец получила в собственность квартиру в <адрес>, о чем ей было выдано регистрационное удостоверение. Со временем истица приобрела себе квартиру в <адрес>, а квартиру в <адрес> продала соседу по дому, но без оформления договора купли-продажи. В настоящее время покупатель квартиры требует от нее оформить сделку купли-продажи, но истец не может найти регистрационное удостоверение на квартиру. Для того, чтобы распорядится квартирой истице сначала необходимо получить на свое имя свидетельство о государственной регистрации права на квартиру, и лишь потом можно оформить сделку купли-продажи. В этом году истице выдали копию регистрационного удостоверения, в котором она обнаружила неверное написании ее фамилии «Андриас», тогда как по всем правоустанавливающим документам ее фамилия «Андреас». В ДД.ММ.ГГГГ квартире истца был присвоен адрес: <адрес>, и изготовлена техническая документация на квартиру. В виду того, что не имеется подлинного регистрационного удостоверения, а имеется лишь его копия, в которой неверно указана ее фамилия, истица не может зарегистрировать за собой право собственности на квартиру. Просит суд признать право собственности Андреас Людмилы Михайловны на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> <данные изъяты>

Представитель ответчика Администрации Мартыновского сельского поселения в судебное заседание не прибыл, о дне слушания извещен надлежащим образом. В суд поступило заявление от ответчика с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя, возражений против исковых требований не имеет.

Третье лицо Сазайлов Ш.Б. о дне слушания дела извещен, в судебное заседание не явился, возражений суду не представил.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о следующем.

Согласно ст. 131 ГК РФ - право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

На основании ст. 209 ч. 1 ГК РФ - собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В материалах дела имеется копия регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого за Андриас Людмилой Михайловной зарегистрировано право собственности на 1\2 долю в 2-х кв. доме <адрес>. Согласно паспорту № истица значится как Андреас Людмила Михайловна. Согласно Постановлению Администрации <адрес> поселения от ДД.ММ.ГГГГ № квартире Андреас Л.М. присвоен почтовый адрес: <адрес>, а квартире Сазайлова Ш.Б. присвоен №. В материалах дела имеется технический паспорт на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, в котором субъектом права квартиры указана Андриас Л.М. Согласно уведомлениям Управления Росреестра право собственности на квартиры №№ №, по вышеуказанному адресу, в ЕГРП не зарегистрировано. В материалах дела также имеется копия регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого за Сазаиловым Ш.Б. зарегистрировано право собственности на 1\2 долю в 2-х кв. доме <адрес>.

Исходя из выше изложенного, суд приходит к выводу о том, что необходимо признать право собственности за истцом на квартиру, расположенную по вышеуказанному адресу.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                            Р Е Ш И Л:

Исковые требования Андреас Людмилы Михайловны к Администрации Мартыновского сельского поселения о признании права собственности, удовлетворить.

Признать право собственности Андреас Людмилы Михайловны на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> <данные изъяты>

Право собственности возникло в результате приватизации жилья.

На решение может быть подана кассационная жалоба в Ростовский областной суд через Мартыновский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения решения.

Решение отпечатано в совещательной комнате на компьютере.

Председательствующий                                                                    Н.Н. Майкова