Дело № 2- 652/2011 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 6 сентября 2011года сл. Б. Мартыновка Мартыновский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Майковой Н.Н., при секретаре Шутовой Н.П., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Ляшик Николая Ефимовича к Ляшик Светлане Николаевне, Ляшик Николаю Александровичу, Ляшик Сергею Николаевичу о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением и земельным участком, У С Т А Н О В И Л: Ляшик Николай Ефимов обратился в суд с иском к Ляшик Светлане Николаевне, Ляшик Николаю Александровичу, Ляшик Сергею Николаевичу о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением и земельным участком, расположенных по адресу: <адрес>. Истец Ляшик Н.Е. в судебном заседание поддержал заявленные исковые требования и пояснил суду, что в ДД.ММ.ГГГГ года в Мартыновский районный суд им был предъявлен иск к Ляшик С.Н. и Ляшик А.Н. о разделе жилого дома и земельного участка, находящихся в общей долевой собственности, в натуре. В целях объективного рассмотрения дела истец Ляшик Н.Е. ходатайствовал перед судом о назначении строительно-технической экспертизы, для определения возможных вариантов раздела дома и земельного участка. Суд удовлетворил его ходатайство, и было назначено проведение строительно-технической экспертизы. Экспертиза была проведена в ГУ ЮРЦСЭ. Судебным экспертом был разработан возможный вариант выдела долей, в соответствии с долями собственников и определен вариант пользования собственниками земельным участком. В своем заключении судебный эксперт указал, что в жилом доме необходимо произвести строительные работы по его перепланировке. Мартыновским районным судом ДД.ММ.ГГГГ было рассмотрено гражданское дело по его иску, исковые требования были удовлетворены. На решение Мартыновского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ ответчиками была подана кассационная жалоба, <адрес> судом в ее удовлетворении было отказано и решение Мартыновского суда от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения, вступило в силу ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время истец желает начать строительные работы по возведению перегородки, согласно предложенного судебным экспертом варианта раздела дома, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>. Однако ответчики - внук Ляшик Н.А., невестка Ляшик С.Н., сын Ляшик Сергей Николаевич всячески препятствуют ему в проведении строительных работ, осуществлению контроля за их ходом. Не допускают его на земельный участок и в дом, из-за таких действий ответчиков он не может зарегистрировать право собственности на принадлежащую ему долю в жилом доме и долю земельного участка. На основании изложенного, просит суд обязать ответчиков Ляшик Светлану Николаевну, Ляшик Николая Александровича и Ляшик Сергея Николаевича не чинить ему препятствий в допуске на территорию земельного участка, в помещения жилого дома, по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>. Обязать Ляшик Светлану Николаевну, Ляшик Николая Александровича и Ляшик Сергея Николаевича освободить часть жилого дома жилого дома по адресу: <адрес>, (лит АА-1) состоящую из помещений №,2, части помещения № <данные изъяты>, летнюю кухню (лит.Б) с пристройками (Лит.Лит б,б-2) погреб (Лит.п/Б) и шейку погреба (Лит. б-2), баню (Лит.В), сарай (Лит.Г), навесы (Лит.Лит.Ж.З.Е) и земельный участок (по вышеуказанному адресу) №,№ 4 суммарной <данные изъяты> Ответчица - Ляшик С.Н. от своего имени и действующая в интересах ответчиков Ляшик Н.А. и Ляшик С.Н. на основании доверенностей, в судебном заседании исковые требования Ляшик Н.Е. не признала, пояснив, что несмотря на решение Мартыновского районного суда, и кассационного определения, которым данное решение не отменено, она считает, что истец должен сначала выплатить ответчикам денежные суммы согласно определения судебной коллегии по гражданским делам Ростовского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ. Истцу никто не препятствует для прохождения в дом и на земельный участок. Выслушав истца, ответчицу Ляшик С.Н., исследовав материалы дела, и оценив представленные доказательства суд, приходит к следующему: Согласно решению Мартыновского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования истца Ляшик Николая Ефимовича к ответчикам Ляшик Сергею Николаевичу и Ляшик Николаю Александровичу, о разделе жилого дома и земельного участка, находящихся в общей долевой собственности выдела доли в натуральном выражении - удовлетворены, и решено: - выделить в пользование Ляшик Николаю Ефимовичу часть жилого дома по адресу <адрес> лит. «АА -1»состоящую из помещений № №,2, части помещения № <данные изъяты> <данные изъяты> что соответствует его идеальной доли., а также выделить ему летнюю кухню Лит. «Б» с пристройками Лит. Лит. «б» «б - 2» погреб Лит. «п/Б» и шейку погреба Лит. «б-2», баню Лит. «В», сарай Лит. «Г», и навесы Лит. Лит. «Ж», «З», «Е». - выделить в пользование Ляшик Николаю Александровичу и Ляшик Сергею Николаевичу часть жилого дома по адресу <адрес> <адрес> Лит. «АА - 1» состоящую из помещений № №, 4, 6 и части помещения № <данные изъяты>. что соответствует их суммарной идеальной доли. А также выделить им сараи Лит. Лит. «Д» «С», навесы Лит. Лит «Н» «Т» уборную №, скважину № и сливную яму №. - выделить в пользование Ляшик Николаю Ефимовичу по адресу <адрес> <адрес> <адрес>, земельный участок № и участок № суммарной <данные изъяты>, что соответствует площади земельного участка, приходящейся на его идеальную долю, в том числе участок № <данные изъяты>, и участок № <данные изъяты>. - выделить в пользование Ляшик Николаю Александровичу и Ляшик Сергею Николаевичу по адресу Ростовская область Мартыновский <данные изъяты> <адрес>, земельный участок № <данные изъяты>, что соответствует площади земельного участка, приходящейся на их суммарную идеальную долю. - Для прохода на земельные участки, для возможности пользоваться и обслуживать строения и сооружения в общее пользование Ляшик Н.Е., Ляшик Н.А. и Ляшик С.Н. предоставить участок № <данные изъяты> Согласно кассационному определению Ростовского областного суда в указанной выше части решение Мартыновского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения Истец Ляшик Н.Е. является собственником 2/3 доли жилого дома, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № выданным ДД.ММ.ГГГГ, а также собственником 2/3 доли земельного участка, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № выданным ДД.ММ.ГГГГ, указанные объекты расположены по адресу: <адрес>. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хоты бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно ст. 209 ГК РФ собственник вправе, по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Исходя из изложенного суд считает, что истец вправе заявить требования об обязательстве ответчиков не чинить препятствий в пользовании его собственностью, кроме того в решении Мартыновского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по этому поводу ничего не указано. При таком положении суд находит требования обоснованным и подлежащим удовлетворению. Руководствуясь ст. ст., 194-198 ГПК РФ суд, Р Е Ш И Л: Обязать Ляшик Светлану Николаевну, Ляшик Николая Александровича, Ляшик Сергея Николаевича не чинить препятствий в допуске Ляшик Николая Ефимовича на территорию земельного участка и в помещение жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> для организации строительных работ, их производства и осуществления контроля за их ходом. Обязать Ляшик Светлану Николаевну, Ляшик Николая Александровича, Ляшик Сергея Николаевича освободить часть жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес>, (лит АА-1) состоящую из помещений №,2, части помещения № площадью <данные изъяты>, летнюю кухню (лит.Б) с пристройками (Лит.Лит б,б-2) погреб (Лит.п/Б) и шейку погреба (Лит. б-2), баню (Лит.В), сарай (Лит.Г), навесы (Лит.Лит.Ж.З.Е) и земельный участок (по вышеуказанному адресу) №,№ 4 суммарной <данные изъяты> Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение десяти дней через Мартыновский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме. Председательствующий Н.Н. Майкова Решение в окончательной форме изготовлено 9.09.2011 года