Гражданское дело

№ 2-723/2011 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 сентября 2011 года                                                           Сл. Б - Мартыновка                  

Мартыновский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего: судьи Майковой Н.Н.,

при секретаре: Шутовой Н.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Демина Олега Юрьевича к Селезневу Ивану Ивановичу о выделе в натуре доли из общего имущества,                                                       

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в Мартыновский районный суд с исковым заявлением к Селезневу Ивану Ивановичу о выделе доли (квартиры) из общего имущества.

В судебном заседании представитель истца Копцева С.И., действующая на основании доверенности, полностью поддержала заявленные требования Демина О.Ю. и пояснила суду, что в ДД.ММ.ГГГГ истец приобрел на основании договора купли-продажи квартиру в 2х квартирном доме, по адресу: <адрес>. Договор купли-продажи был нотариально удостоверен. В договоре купли-продажи квартиру указали, как 1/3 долю целого домовладения, но на самом деле это отдельная квартира в 2-х квартирном доме. Постановлением Главы администрации <данные изъяты> сельсовета в результате упорядочивания адреса в ДД.ММ.ГГГГ квартире истца был присвоен почтовый адрес: <адрес> <адрес>. Квартира под № принадлежит ответчику Селезневу И.И., с ним не достигнута договоренность, о разделе имущества по соглашению сторон В настоящее время истец желает зарегистрировать право собственности на квартиру, но те обстоятельства, что в договоре купли-продажи квартира указана как 1/3 доля в двухквартирном доме, препятствует ему это сделать. В ином порядке, кроме судебного, ошибки исправить нельзя. В настоящее время изготовлена новая техническая документация на дом. Просит выделить в натуре из общего имущества в счет принадлежащей Демину Олегу Юрьевичу по праву собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ 1/3 доли целого домовладения по <адрес> <данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес> <адрес>, а также выделить в собственность в натуре из общего имущества в счет зарегистрированной за Селезневым Иваном Ивановичем по праву собственности по регистрационному удостоверению № от ДД.ММ.ГГГГ 1/2 доли в 2х квартирном <адрес> <данные изъяты> по адресу: <адрес>.

Ответчик Селезнев И.И. в судебное заседание не прибыл, о дате, времени и месте рассмотрения дела был уведомлен надлежащим образом. В суд поступило заявление Селезнев И.И. с просьбой о рассмотрении дела по иску Демина О.Ю. в его отсутствие. С исковыми требованиями согласен. Также просит суд, выделить и ему - Селезневу И.И., в счет зарегистрированной за ним по праву собственности по регистрационному удостоверению № от ДД.ММ.ГГГГ 1/2 доли в 2х квартирном <адрес> <данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес> <адрес>.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему:

Как установлено в судебном заседании, ответчик Селезнев И.И. полностью признал заявленные исковые требования, претензий не имеет.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В соответствии со ст.173 ГПК РФ -В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии со ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд принимает признание иска ответчиком Селезневым И.И. поскольку оно основано на законе, не нарушает интересов других лиц, является добровольным.

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворить заявленные исковые требования Демина О.Ю. в полном объеме, суд также считает необходимым решить вопрос о выделении доли ответчику. Кроме того суд учитывает, что в спорном доме всего две квартиры, хотя квартира истца по правоустанавливающим документам значится как 1/3доля дома, а квартира ответчика как 1/2 доля.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Демина Олега Юрьевича к Селезневу Ивану Ивановичу о выделе в натуре доли из общего имущества, удовлетворить.

Демину Олегу Юрьевичу выделить в натуре из общего имущества в счет принадлежащей ему по праву собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ 1/3 доли целого домовладения по <адрес>, квартиру <данные изъяты>), расположенную по адресу: <адрес> <адрес>

Селезневу Ивану Ивановичу выделить в натуре из общего имущества в счет зарегистрированной за ним по праву собственности по регистрационному удостоверению № от ДД.ММ.ГГГГ 1/2 доли в 2х квартирном <адрес>, <адрес>», квартиру <данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес> <адрес>

Прекратить право обще-долевой собственности на дом по адресу: <адрес> <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд, через Мартыновский районный суд в течение 10 дней.

Решение изготовлено в совещательной комнате на компьютере.

Председательствующий                                                                  Н.Н. Майкова