Гражданское дело № 2-660/2011 г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 26 сентября 2011 года сл. Б.Мартыновка Мартыновский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Майковой Н.Н., при секретаре Шутовой Н.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лемешко Валентины Геннадьевны к Ладанову Василию Алексеевичу об установлении сервитута в отношении земельного участка, У С Т А Н О В И Л: Истец обратился в суд с иском об установлении права ограниченного бессрочного пользования чужим земельным участком (сервитут). Истец в судебном заседании пояснила суду, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора дарения, истец приобрела в собственность жилой дом и земельный участок <данные изъяты> расположенные по адресу: <адрес>. По соседству с истцом проживает ответчик, их земельные участки граничат. В настоящее время жилой дом истца пришел в негодность и требует существенного ремонта. Для этого истцу необходимо подойти к задней стене своего дома воспользовавшись участком ответчика, поскольку стена ее дома находится в непосредственной близости от границы ее земельного участка - на расстоянии 60 см от границ участков. Истец обратилась к ответчику с просьбой на разрешение строительных работ по восстановлению стены ее дома, для этого ей необходимо осуществить заход на земельный участок ответчика. На свою просьбу истец получила от ответчика отказ. Истец была вынуждена обратиться в суд. Она просит установить сервитут на земельный участок ответчика длиной 10 метров вдоль стены дома истца от начала границы между участками истца и ответчика на ширину 1 метра в глубину участка ответчика. Ответчик в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом, в суд от ответчика поступило заявление с указанием признания иска, с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие. Представитель третьего лица МУП «МКЦ» в судебное заседание не явился о дне слушания извещен надлежащим образом, в суд поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя. Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу. Согласно ст. 173 ГПК РФ - При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. На основании ст.274 ГПК РФ ч.1 - собственник недвижимого имущества(земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком(сервитута). Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, прокладки и эксплуатации линий электропередачи, связи и трубопроводов, обеспечения водоснабжения и мелиорации, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута. Ч. 2 обременение земельного участка сервитутом не лишает собственника участка прав владения, пользования и распоряжения этим участком. Ч. 3 Сервитут устанавливается по соглашению между лицом. Требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае не достижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута. Ответчик признал исковые требования истца, о чем имеется в материалах дела заявление ответчика. У суда нет оснований для непринятия признания иска ответчицком. Учитывая вышеизложенные обстоятельства суд приходит к выводу о том, что необходимо вынести решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В материалах дела имеется свидетельства о государственного регистрации права собственности истицы на земельный участок по адресу: <адрес>, свидетельство о праве собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, заключение комиссии от ДД.ММ.ГГГГ о том, что граница между земельными участками истца и ответчика проходит в 0,6 м от жилого дома Лемешко В.Г. Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Установить право Лемешко Валентины Геннадьевны на ограниченное, бессрочное пользование соседним земельным участком <данные изъяты> Ладонова Василия Алексеевича, находящегося по адресу: <адрес>, <адрес>, прилегающего к границе между земельными участками Лемешко В.Г. и Ладонова В.А. от начала границы вдоль стены дома Лемешко Валентины Геннадьевны по адресу: <адрес>, <адрес>. На решение может быть подана кассационная жалоба в Ростовский областной суд через Мартыновский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме. Председательствующий Н.Н. Майкова Решение в окончательной форме изготовлено 30.09.2011 года.