Гражданское дело

                                                                                                                                                                                  № 2-602/2011 г.

                                                     Именем Российской Федерации

сл. Б-Мартыновка.                                                                                                                      31 августа 2011 года.

Мартыновский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Скороварова И.А,

при секретаре: Чернявец Т.Н,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хасанова Халида Халисовича к Большеорловскому сельскому поселению Мартыновского района Ростовской области, Столбуновой Людмиле Дмитриевне о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Хасанов Х.Х. обратился в суд с исковым заявлением к Большеорловскому сельскому поселению Мартыновского района Ростовской области, Столбуновой Л.Д. о признании за ним права собственности на земельный участок.

Истец Хасанов Х.Х. в судебном заседании поддержал заявленные требования, просит их удовлетворить, при этом он пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ году по договору купли - продажи он купил жилой дом у Столбуновой Л.Д., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>. В договоре купли-продажи указано только домовладение, земельный участок не указан. На жилой дом он оформил регистрацию права собственности в регистрационной службе, на земельный участок нет. В настоящее время истец желает оформить регистрацию права собственности на земельный участок, чтобы построить там новый дом, но продавца Столбунову Л.Д. не может найти, так как по этому адресу она не проживает. Регистрация права невозможна в связи с тем, что право собственности на земельный участок, расположенный по адресу <адрес> <адрес>, значится за Столбуновой Л.Д., на основании свидетельства о регистрации права РО 61 № от ДД.ММ.ГГГГ, и сделка перехода права на земельный участок от Столбуновой Л.Д. к истцу надлежащим образом не оформлена. На самом деле истец является фактическим владельцем данного земельного участка. Только в судебном порядке возможно решить этот вопрос. Просит суд признать за Хасановым Халидом Халисовичем право собственности на земельный участок площадью 1432 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> <адрес>. Просит зарегистрировать переход права собственности на указанный земельный участок от Столбуновой Людмилы Дмитриевны к Хасанову Халиду Халисовичу. Просит уменьшить размер государственной пошлины до 500 рублей в связи материальным положением.

Представитель ответчика Администрации Большеорловского сельского поселения Мартыновского района Ростовской области в судебное заседание не явился, о времени, дате и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. В деле имеется заявление от Главы Администрации Большеорловского сельского поселения - В.А.Игришина, в котором указано, что на исковое заявление Хасанова Х.Х. о признании за ним право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, Администрация Большеорловского сельского поселения возражений не имеет. Просит рассмотреть дело без их участия.

Ответчик Столбунова Л.Д. в судебное заседание не явилась, о дне слушания извещена надлежащим образом. Возражений по поводу заявленных истцом требований не поступило. Суд рассматривает исковое заявление Хасанова Х.Х. в соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу об удовлетворении искового заявления Хасанова Х.Х. в связи со следующим:

В судебном заседании были исследованы документы:

Договор купли - продажи целого домовладения от ДД.ММ.ГГГГ серии Н №, нотариально удостоверенного и зарегистрированного в реестре №, согласно которому Хасанов Халид Халисович купил у Столбуновой Людмилы Дмитриевны целое домовладение, находящееся по адресу: <адрес> <адрес>, расположенное на земельном участке 1432 кв.м.

Свидетельство о государственной регистрации права РО 61 № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, зарегистрировано за Хасановым Халидом Халисовичем.

Свидетельство о государственной регистрации права РО 61 № от ДД.ММ.ГГГГ г., согласно которому право собственности на земельный участок с кадастровым номером - №, площадью 1432 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> участок №, зарегистрировано за Столбуновой Людмилой Дмитриевной.

Кадастровый паспорт земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № на земельный участок с кадастровым номером - № №, площадью 1432 кв.м., расположенный по адресу : <адрес> <адрес>, правообладателем является Столбунова Л.Д.

Выписка из постановления Главы Администрации Большеорловского сельсовета Мартыновского района Ростовской области № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании которого жилому дому с земельным участком гр. Хасанова Халида Халисовича был присвоен почтовый адрес: <адрес> <адрес>.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что исковые требования заявителя подлежат удовлетворению в полном объеме.

Таким образом, суд считает возможным за Хасановым Х.Х. признать право собственности на земельный участок площадью 1432 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.

Кроме того, суд учитывает и то обстоятельство, что согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации Большеорловского сельского поселения Мартыновского района Ростовской области, Хасанов Халид Халисович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не работает с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, основание выдачи справки похозяйственная книга №, лицевой счет №, соответственно, имеет минимальный доход. Согласно ст. 333.20 ч. 2 НК РФ - суды общей юрисдикции, исходя из имущественного положения плательщика вправе уменьшить размер государственной пошлины. В связи с этим суд считает необходимым снизить истцу Хасанову Х.Х. размер государственной пошлины до 500 рублей.

На основании ст.ст.209,218 ГК РФ,

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Признать за Хасановым Халидом Халисовичем право собственности на земельный участок площадью 1432 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> <адрес>.

Зарегистрировать переход права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, от Столбуновой Людмилы Дмитриевны к Хасанову Халиду Халисовичу.

Право собственности на земельный участок возникло на основании договора купли - продажи.

Уменьшить размер оплаты государственной пошлины при подаче иска в суд в связи с отсутствием достаточности дохода истца до 500 рублей.

            Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Мартыновский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено 2 сентября 2011 года.

Решение изготовлено в совещательной комнате на компьютере.

Председательствующий:                                                                                                                   И.А. Скороваров