Гражданское дело

№ 2-788/2011 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 октября2011года                                                                     сл.Б.Мартыновка

Мартыновский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Майковой Н.Н.,

при секретаре Шутовой Н.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мурадова Жалила Умаровича к Мурадову Умару Джалаловичу о выделе в натуре доли из общего имущества,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в Мартыновский районный суд с исковым заявлением к ответчику о выделе в натуре доли (квартиры) из общего имущества.

В судебном заседании представитель истца Бондаренко В.В., действующая на основании доверенности полностью поддержала заявленные требования Мурадова Ж.У. и пояснила суду, что в ДД.ММ.ГГГГ году Мурадов получил в результате приватизации в собственность квартиру в двухквартирном доме, в <адрес>. В связи с чем, было выдано регистрационное удостоверение. <данные изъяты> филиал ГУПТИ РО в ДД.ММ.ГГГГ году изготовил техническую документацию на 2-х квартирный жилой дом по адресу: <адрес>. Для того чтобы можно было распорядиться квартирой, предварительно необходимо зарегистрировать право собственности на квартиру в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Зарегистрировать право собственности на квартиру истец не может по той причине, что в регистрационном удостоверении были допущены неточности: во-первых, квартира указана как 1/2 доля в 2х квартирном доме, фактически являющаяся самостоятельной квартирой, во-вторых, не точно указан адрес квартиры и в третьих - неверно указано имя - Джалил, вместо - Жалил. Постановлением администрации <данные изъяты> сельского поселения в ДД.ММ.ГГГГ году квартире истца был присвоен новый почтовый адрес: <адрес>. Указанные неточности препятствуют истцу зарегистрировать за собой право собственности на квартиру, чем нарушаются его законные права. В <адрес>, по указанному адресу проживает ответчик Мурадов У.Д., квартира принадлежит ему на основании регистрационного удостоверения. Между истцом и ответчиком не достигнута договоренность о разделе общего имущества по обоюдному соглашению. Представитель истца просит суд выделить Мурадову Ж.У. в натуре из общего имущества в счет принадлежащей ему по праву собственности, на основании регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ 1/2 доли в двухквартирном доме <адрес> <данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес>.

Ответчик Мурадов У.Д. в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом.

Исследовав обстоятельства дела, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований истца в связи со следующим:

В соответствии с ч.ч.1,2,3 ст. 252 ГК РФ - имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Согласно регистрационному удостоверению № от ДД.ММ.ГГГГ Мурадов Джалил Умарович получил в собственность 1/2 долю в двухквартирном доме <адрес>. Согласно паспорту № истец значится как Мурадов Жалил Умарович. Ответчик Мурадов У.Д. получил в собственность 1/2 долю в двухквартирном доме <адрес> согласно регистрационному удостоверению № от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из Постановления Администрации <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ квартире Мурадова Жалила Умаровича, был присвоен новый почтовый адрес: <адрес> (старый <адрес>), квартире Мурадова У.Д., по тому же адресу присвоен №.

В материалах дела имеется технический паспорт на 2-х квартирный жилой дом по адресу: <адрес>, согласно которого усматривается, что истец является собственником самостоятельной квартиры, а не доли в домовладении. Также имеются уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записей о регистрации прав, ограничений (обременений) на объекты недвижимости- квартиры №№ № расположенные по адресу: <адрес>.

Имеющиеся официальные документы, исследованные в судебном заседании, подтверждают, что именно Мурадов Жалил Умарович является собственником <адрес> по адресу: <адрес>, а не Мурадов Джалил Умарович, как указано в регистрационном удостоверении № от ДД.ММ.ГГГГ. Суд считает, что при выдаче регистрационного удостоверения была допущена ошибка в написании имени, неверно указано имя - Джалил, вместо - Жалил. Ответчик - сосед истца претензий по поводу имущественных прав на указанную квартиру не имеет. В данном случае выдел возможен без нанесения ущерба имуществу, находящемуся в собственности, выделяемая доля составляет изолированную часть дома с отдельным входом (квартиру), то есть представляет собой самостоятельный объект гражданских прав. Поскольку истица фактически владеет именно квартирой, а не долей в общем имуществе, суд считает необходимым выделить истцу в натуре из общего имущества в счет зарегистрированной за ним по праву собственности 1/2 доли в 2-х квартирном жилом доме квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, согласно правоустанавливающим документам.

Суд также считает необходимым выделить ответчику в натуре из общего имущества в счет зарегистрированной за ним 1/2доли <адрес>, по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Мурадова Жалила Умаровича к Мурадову Умару Джалаловичу о выделе в натуре доли из общего имущества - удовлетворить в полном объёме.

Выделить Мурадову Жалилу Умаровичу в собственность в натуре из общего имущества в счет принадлежащей ему по праву собственности, на основании регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ 1/2 доли в двухквартирном доме <адрес> <данные изъяты>,), расположенную по адресу: <адрес>.

Выделить Мурадову Умару Джалаловичу в собственность в натуре из общего имущества в счет принадлежащей ему по праве собственности, на основании регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ 1/2 доли в двухквартирном доме <адрес> <данные изъяты>), расположенную по адресу: <адрес>.

Прекратить обще-долевую собственность на жилой дом по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд, через Мартыновский районный суд в течение 10 дней со дня оглашения.

Решение изготовлено в совещательной комнате на компьютере.

Председательствующий                                                                Н.Н. Майкова