Гр. дело № 2-639/2011 г.

З А О Ч Н О Е     Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Сл. Б-Мартыновка                                                        06 сентября 2011 года.

Мартыновский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи: Скороварова И.А.,

при секретаре: Чернявец Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гордей Сергея Станиславовича к Гордей Екатерине Сергеевне о признании утратившей право пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, о снятии ее с регистрационного учета по месту жительства.

В судебное заседание истец не явился, в исковом заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие. В обоснование своих исковых требований в заявлении указал, что ему на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес> В принадлежащей истцу квартире зарегистрированы члены его семьи: Гордей Марина Владимировна, Гордей Виталий Сергеевич, Порядина Оксана Сергеевна, а так же зарегистрирована ответчик Гордей Екатерина Сергеевна, которая находилась в браке с сыном истца Гордей Виталием Сергеевичем. При разводе ответчик фактически проживала у своих родителей. Истец прописал ответчика по ее просьбе по собственной воле, так как у нее не было регистрации. В настоящее время фактическое местонахождение ответчика истцу не известно. Регистрация ответчика в квартире истца нарушает его право свободного пользования. Просит суд признать Гордей Екатерину Сергеевну утратившей право пользования жилым помещением: квартирой, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>, снять её с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик Гордей Е.С. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания извещена надлежащим образом, не сообщила об уважительности причин неявки и не просила о рассмотрении дела в её отсутствие. Суд решает рассмотреть дело в порядке заочного производства, о чем выносит определение.

Исследовав материалы дела, суд пришел к выводу об удовлетворении заявленных требований Гордей С.С. в связи со следующим:

Согласно предоставленным документам: свидетельству о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, на праве собственности принадлежит Гордей Сергею Станиславовичу.

В соответствии со ст.ст.209,288 ГК РФ собственник жилого помещения имеет право свободного пользования, владения и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ - собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с предоставленной справкой № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации Мартыновского сельского поселения Мартыновского района Ростовской области, гражданка Гордей Екатерина Сергеевна, <данные изъяты>, зарегистрирована по адресу: <адрес>, но фактически с ДД.ММ.ГГГГ там не проживает.

Согласно решению мирового судьи судебного участка № Мартыновского района Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ брак, зарегистрированный между Гордей (добрачная фамилия Казакова) Екатериной Сергеевной и Гордей Виталием Сергеевичем, расторгнут.

Согласно ст.30 ЖК РФ - собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Как установлено в судебном заседании, ответчик зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> <адрес>, но не проживает по указанному адресу,данная квартира согласно предоставленным документам на праве собственности принадлежит истцу. Ответчик членом семьи истца не является. Между истцом и ответчиком нет никакого соглашения о пользовании указанным жилым помещением. Факт регистрации ответчика по указанному адресу препятствует собственнику данной квартиры свободно пользоваться ею.

Оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением суд не усматривает, поскольку ответчик давно не проживает в указанном жилом помещении, отказавшись от прав и обязанностей в отношении этого жилого помещения. Сам факт регистрации ответчика в указанном жилом помещении не порождает ее права на эти квадратные метры, а является просто административным актом. Суд также отмечает тот факт, что собственником квартиры является истец.

Оценив предоставленные документы, суд считает, что оставление за ответчиком права пользования указанной квартирой существенно нарушает права истца как собственника (владение, пользование, распоряжение) и противоречит нормам Конституции РФ. В связи, с чем суд приходит к выводу о том, что заявленные требования Гордей С.С. необходимо удовлетворить.

На основании изложенного суд считает, что Гордей Екатерину Сергеевну следует признать лицом, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.     

    На основании ст.ст. 30-31 ЖК РФ,

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Гордей Екатерину Сергеевну утратившей право пользования жилым помещением: квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, снять её с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик Гордей Екатерина Сергеевна вправе подать в Мартыновский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ей копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано также сторонами в кассационном порядке в Ростовский областной суд через Мартыновский районный суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении ходатайства.

Решение изготовлено в совещательной комнате на компьютере.

Председательствующий:      подпись                И.А.Скороваров