Гражданское дело № 2-672/2011 г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Сл. Б-Мартыновка 06 сентября 2011 года. Мартыновский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Скороварова И.А., при секретаре: Чернявец Т.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сергиенко Елены Николаевны к Мазалевскому Василию Вацлавовичу, Администрации Рубашкинского сельского поселения Мартыновского района Ростовской области о признании права собственности на объект недвижимости, У С Т А Н О В И Л: Истец обратилась в суд с исковым заявлением к ответчикам о признании права собственности на квартиру в 3-х квартирном жилом доме, расположенную по адресу: <адрес> В судебное заседание истец не прибыла, от нее поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, поддерживает исковые требования, просит их удовлетворить. В обоснование требований в исковом заявлении указала, что ДД.ММ.ГГГГ приобрела в собственность у Мазалевского Василия Вацлавовича по договору купли-продажи квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Договор купли-продажи был заключен в простой письменной форме, в присутствии свидетелей, но не был зарегистрирован в нотариальной конторе, органах БТИ. В указанной квартире истец проживает до настоящего времени. В ДД.ММ.ГГГГ постановлением главы Администрации Рубашкинского сельсовета Мартыновского района квартире истца был присвоен почтовый адрес: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ГУПТИ РО Мартыновского района изготовило истцу новую техническую документацию на квартиру. Так как квартира нигде не была зарегистрирована официально на имя истца, соответственно документация до сих пор числится на имя Мазалевского В.В. По имеющимся на сегодняшний день данным, ответчик находится на работе вахтовым методом в районе Крайнего Севера. В настоящее время истец решила зарегистрировать право собственности на свою квартиру в Управлении Росреестра по РО, где ей было рекомендовано обратиться для разрешения вопроса о признании права собственности на квартиру в судебном порядке. Просит суд признать договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, заключенный между Мазалевским Василием Вацлавовичем и Сергиенко Еленой Николаевной, действительным. Признать за Сергиенко Еленой Николаевной право собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты>., жилой площадью <данные изъяты> с хозяйственными постройками и хозяйственными сооружениями, расположенную по адресу: <адрес>. Представитель ответчика по доверенности Кирнова С.Н. в судебное заседание не явилась, от нее поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования признает. Представитель ответчика Администрации Рубашкинского сельского поселения Мартыновского района Ростовской области в судебное заседание не прибыл, от Главы Администрации П.П.Лось поступило ходатайство с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя, возражений не поступило. Исследовав материалы дела, суд пришел к выводу об удовлетворении заявления Сергиенко Е.Н. в связи со следующим:В судебном заседании были исследованы документы: договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, составленный в простой письменной форме, согласно которому Мазалевский Василий Вацлавович получил от Сергиенко Елены Николаевны деньги в сумме 80 000 рублей в счет оплаты за проданную им квартиру по <адрес> <адрес>; выписка из постановления № от ДД.ММ.ГГГГ главы администрации Рубашкинского сельсовета Мартыновского района Ростовской области, согласно которой квартире, принадлежащей Мазалевскому Василию Вацлавовичу, присвоен адрес: <адрес> <адрес>. Согласно сообщению Управления Росреестра по РО № от ДД.ММ.ГГГГ, информация на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, не может быть предоставлена, поскольку записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на этот объект отсутствуют. Имеются: копия регистрационного удостоверения №, согласно которому за Мозалевским Василием Вацлавовичем зарегистрировано право собственности на 1/3 долю домовладения № по <адрес>; вступившее в законную силу решение Мартыновского районного суда Ростовской области о том, что 1/3 доля домовладения № по <адрес> является квартирой №, расположенной по адресу: <адрес> <адрес> и регистрационное удостоверение, выданное на имя Мозалевского Василия Вацловича, на указанную квартиру принадлежит Мазалевскому Василию Вацлавовичу; копия технического паспорта на спорную квартиру, дата обследования объекта учета ДД.ММ.ГГГГ, субъект права Мазалевский Василий Вацлавович. В судебном заседании установлено, что Сергиенко Е.Н. в результате купли-продажи приобрела в собственность квартиру в 3-х квартирном жилом доме, на что выдана соответствующая документация. Она добросовестно выполнила все обязанности как приобретатель недвижимого имущества. На основании изложенного суд приходит к выводу, что исковые требования заявителя подлежат удовлетворению в полном объеме. Также суд учитывает, что согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ-при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Представитель ответчика Мазалевского В.В. по доверенности Кирнова С.Н. в своем заявлении признает требования истца. Таким образом, суд считает возможным за Сергиенко Е.Н. признать право собственности на квартиру в 3-х квартирном жилом доме с хозяйственными постройками и хозяйственными сооружениями, расположенную по адресу: <адрес> На основании ст.ст.209,218 ГК РФ, Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> заключенный между Мазалевским Василием Вацлавовичем и Сергиенко Еленой Николаевной, действительным. Признать за Сергиенко Еленой Николаевной право собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты>., жилой площадью <данные изъяты> с хозяйственными постройками и хозяйственными сооружениями, расположенную по адресу: <адрес> Право собственности на квартиру возникло в результате купли-продажи. Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Мартыновский районный суд в течение 10 дней со дня оглашения. Решение изготовлено в совещательной комнате на компьютере. Председательствующий: подпись И.А.Скороваров