Гражданское дело № 2-767/2011 г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации сл.Б.Мартыновка 05 октября 2011 года Мартыновский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи: Филатова В.В., с участием адвоката Помыткина С.В., при секретаре: Ковтуновой Ж.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хижняковой Елены Евгеньевны к Тимченко Евгению Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, У С Т А Н О В И Л: Хижнякова Е.Е. обратилась с иском к Тимченко Е.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В судебном заседании истец Хижнякова Е.Е. полностью поддержала свои исковые требования и пояснила суду, что согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ за ней зарегистрировано право собственности на жилой дом с земельным участком по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец с ответчиком состояла в зарегистрированном браке. В настоящее время брак расторгнут, и ответчик не является членом семьи истца. В настоящее время регистрация ответчика препятствует истцу пользоваться и распоряжаться принадлежащим ей жилым домом. При обращении в УФМС по Мартыновскому району с вопросом о снятии с регистрационного учета ответчика, истцу было отказано по причине отсутствия полномочий. На основании изложенного, просит суд, признать Тимченко Е.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Ответчик Тимченко Е.А. в судебное заседание не прибыл, о дне слушания не извещен, отсутствует по последнему известному месту жительства. В соответствии со ст.119 ГПК РФ - при неизвестности места пребывания ответчика, суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. В соответствии ст.50 ГПК РФ суд назначил в качестве представителя ответчика Тимченко Е.А. адвоката Помыткина С.В., который в судебном заседании пояснил, что в данном случае необходимо вынести решение в соответствии с законом. Истец Хижнякова Е.Е. как собственник дома лишена возможности распоряжаться им по своему усмотрению, поскольку ответчик прописан в его доме, но фактически не проживает. Исследовав обстоятельства дела, суд пришёл к выводу об удовлетворении исковых требований Хижняковой Е.Е. в связи со следующим: В соответствии со ст.209 ч.1, ч.2 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые интересы других лиц. В том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения. Пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Ст.304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения, и не были соединены с лишением владения. В соответствии со ст.31 ч.1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Ч. 4 ст.31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. В материалах дела имеется свидетельство о государственной регистрации права УФРС по Ростовской области № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрировано за Хижняковой Еленой Евгеньевной./л.д.6/. Согласно свидетельства о расторжении брака № брак между Тимченко Евгением Александровичем и Хижняковой Еленой Евгеньевной прекращен ДД.ММ.ГГГГ./л.д.8/. Согласно ответа на запрос № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации Мартыновского сельского поселения Мартыновского района Ростовской области, Тимченко Евгений Александрович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действительно, зарегистрирован по адресу: <адрес>. Со слов его бывшей жены Хижняковой Е.Е., он фактически не проживает. На основании записи похозяйственной книги № лицевого счета № временно выбыл <адрес>. Другой информацией администрация не располагает. Суд считает установленным тот факт, что факт регистрации в доме ответчика Тимченко Е.А. нарушает права собственника Хижняковой Е.Е., поскольку она не может самостоятельно и свободно распорядиться принадлежащим ей домом. Место жительства ответчика неизвестно, он зарегистрирован в жилом доме, принадлежащем истцу, и по этому адресу не проживает, прав на дом не имеет, членом семьи собственника не является. На основании ст.ст.209,304 ГК РФ, ст. 31 ЖК РФ, Руководствуясь ст. ст. 194 - 214 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать Тимченко Евгения Александровича утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> <адрес>. Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Мартыновский районный суд в течение 10 суток со дня оглашения. Решение отпечатано на компьютере в совещательной комнате. Председательствующий: подпись В.В. Филатов