Гражданское дело                                                                                                             

№2-752/2011 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

сл. Б-Мартыновка                                                             20 октября 2011 года.

Мартыновский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи: Филатова В. В.,

при секретаре: Ковтуновой Ж.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Маматова Рустама к Администрации Южненского сельского поселения Мартыновского района Ростовской области, ОАО <данные изъяты> о признании права собственности на квартиру в порядке приобретательской давности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Маматов Р. обратился с иском в суд о признании права собственности в порядке приобретательской давности на объект недвижимости - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Маматов Р. полностью поддержал свои исковые требования и пояснил суду, что она с ДД.ММ.ГГГГ он купил у предприятия материально-технического снабжения базы «Донвино» квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, о чем имеется квитанция к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ о внесении денег за квартиру на счет данного предприятия в сумме 380 рублей. С указанного времени он добровольно и непрерывно владел квартирой, как своим собственным недвижимым имуществом, в течение 20 лет, оплачивая предусмотренные законодательством налоги. Предприятие материально-технического снабжения базы «Донвино» реорганизовано в ОАО <данные изъяты> <данные изъяты> Таким образом, на протяжении 15 лет он пользуется, владеет квартирой и фактически является собственником. В настоящее время истец изготовил техническую документацию для регистрации права собственности на квартиру, но в связи с тем, что отсутствуют правоустанавливающие документы, истец не может зарегистрировать за собой право собственности. В порядке приобретательской давности истец просит суд признать за ним право собственности на вышеуказанную квартиру.

В судебном заседании представитель истца адвокат Приходченко Г.П. пояснил, что по иску все материалы истребованы. В деятельности предприятия произошли изменения, жилой фонд ликвидирован. Квартира на балансе не состоит. Считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Представитель ответчика ОАО <данные изъяты> Парчук И.И. в судебном заседании исковые требования Маматова Р. полностью признал и пояснил суду, что в ДД.ММ.ГГГГ годы предприятие имело название производственная база по материально-техническому снабжению КМТС Объединения «Донвиноградпром». У предприятия имелся жилой фонд. ДД.ММ.ГГГГ Маматову Р. была передана в собственность квартира, находящаяся по адресу: <адрес>, <адрес>. Маматов Р. оплатил все расходы. В настоящее время предприятие реорганизовано в ОАО <данные изъяты> <данные изъяты> жилого фонда у предприятия нет, все списано. Считает возможным зарегистрировать за Маматовым Р. право собственности на квартиру в порядке приобретательской давности.

Ответчик - Администрация Южненского сельского поселения Мартыновского района Ростовской области в судебное заседание не прибыла, о дате и времени рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом. В материалах дела имеется ходатайство главы Администрации Южненского сельского поселения Н.В. Родякиной о том, что с исковым заявлением Маматова Р. возражений не имеет. Просит рассмотреть дело без их участия.

Третье лицо Фадлиев Р.А. в судебном заседании пояснил, что с истцом они соседи проживают в одном двухквартирном доме. У истца квартира № у него квартира № Документы о собственности на квартиру у него имеются. Претензий по иску у него нет.

Суд, выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, приходит к следующему:

Как установлено в судебном заседании, ответчики ОАО <данные изъяты> и Администрация Южненского сельского поселения Мартыновского района Ростовской области полностью признали заявленные исковые требования, претензий не имеют.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В соответствии со ст.173 ГПК РФ - заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания… В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии со ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд принимает признание иска ответчиками ОАО <данные изъяты> и Администрация Южненского сельского поселения Мартыновского района Ростовской области, поскольку оно основано на законе, не нарушает интересов других лиц, является добровольным.

В судебном заседании были исследованы следующие документы: квитанция к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ; постановление № от ДД.ММ.ГГГГ «О регистрации Устава акционерного общества открытого типа <данные изъяты> Устав ОАО <данные изъяты> <данные изъяты> договор на оказание коммунальных услуг от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>; технический паспорт на 3х комнатную квартиру в 2х квартирном жилом доме по адресу: <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ; квитанции об уплате налога за ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ; квитанция об уплате налога за ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ; справка № от ДД.ММ.ГГГГ ГУПТИ РО Мартыновский филиал о стоимости квартиры; справка № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации Южненского сельского поселения; выписка из ЕГРП № от ДД.ММ.ГГГГ на квартиру по адресу: <адрес>; уведомление об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений № от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>; справка ОАО <данные изъяты> справка № от ДД.ММ.ГГГГ ОАО <данные изъяты>

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворить заявленные исковые требования Маматова Р. в полном объеме.

На основании ст. 234 ГК РФ,

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности Маматова Рустама на квартиру № общей площадью <данные изъяты> в том числе жилой <данные изъяты> расположенной по адресу: <адрес>.

Право собственности возникло в силу приобретательской давности.

На решение может быть подана кассационная жалоба в Ростовский областной суд через Мартыновский суд в течение 10 дней со дня вынесения решения.

             Председательствующий:         подпись              В.В. Филатов

Решение изготовлено в совещательной комнате на компьютере.