Гражданское дело

№ 2-909/2011 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

сл. Б. Мартыновка                                12 декабря 2011 года.

Мартыновский районный суд Ростовской области в составе:

Председательствующего судьи Скороварова И.А.,

при секретаре Чернявец Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Качановой Антонины Ивановны к Администрации Зеленолугского сельского поселения Мартыновского района Ростовской области, Мадат Оглы Халиду Мадатовичу о включении имущества в состав наследства,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам о включении имущества в виде квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, кВ. 1, в состав наследства после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание истец не явилась, от нее поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Бродецкий А.М. поддержал исковые требования, и пояснил суду, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца ФИО2. При жизни (в 1994 году) отец стал собственником 1/2 доли в 2-х кВ. доме по <адрес>, как указано в регистрационном удостоверении № от ДД.ММ.ГГГГ. После смерти отца истец является наследницей на вышеуказанное имущество по закону. Она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. Однако, нотариус не выдала свидетельство по той причине, что в регистрационном удостоверении о регистрации права собственности на квартиру, указана 1/2 доля в 2-х кВ. доме, а не отдельная квартира. При жизни отец истца не зарегистрировал право собственности на квартиру в регистрационной службе. Чтобы устранить все препятствия для вступления в наследство, нотариус рекомендовал истцу обратиться в суд с заявлением о включении квартиры в состав наследства после смерти отца истца. В 2000 году постановлением администрации Большеорловского сельского совета квартире ФИО2 был присвоен почтовый адрес: <адрес>, кВ. 1. В 2009 году истец получила техническую документацию на вышеуказанную квартиру. На основании вышеизложенного, просит суд включить квартиру № 1 общей площадью 39,7 кв.м., жилой площадью 20,9 кв.м. (литера А, А1), расположенную по адресу: <адрес>, кВ. 1 в состав наследства после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

     Ответчик Мадат Оглы Халид Мадатович в судебном заседании пояснил, что исковые требования признает полностью, просит их удовлетворить. Одновременно просит суд выделить ему в натуре из общего имущества квартиру № 2, расположенную в том же доме, что и квартира истца.

Представитель Администрации Зеленолугского сельского поселения Мартыновского района Ростовской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В суд поступило заявление главы Зеленолугского сельского поселения И.Г.Лыткина с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя поселения, с исковыми требованиями согласны.

Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о следующем:

Согласно ст. 551 ГК РФ - государственной регистрации подлежат также переход права собственности на жилое помещение, и с этого момента у приобретателя возникает право собственности на него.

В соответствии с ч.ч.1,2,3 ст. 252 ГК РФ - имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Как установлено в судебном заседании, на основании регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного МП БТИ Мартыновского района зарегистрирована по праву собственности 1/2 доля в 2-х кВ. доме по <адрес> в <адрес>» за ФИО2. Согласно справке ГУПТИ РО № от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на квартиру № 1 по адресу <адрес> числится за ФИО2 на основании регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно уведомлению Управления Росреестра № от ДД.ММ.ГГГГ записи о регистрации прав, ограничений (обременений) прав на указанный выше объект недвижимости, отсутствуют.

Постановлением главы Администрации Большеорловского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ «Об упорядочивании адресного хозяйства Большеорловского сельсовета в связи с проведением Всероссийской переписи населения в 2002 году», квартире ФИО2 присвоен следующий почтовый адрес: <адрес> (старый без номера), кВ. 1.

Согласно свидетельству о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследником на квартиру с земельным участком по адресу: <адрес>, кВ. <адрес>, является дочь Качанова Антонина Ивановна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (согласно заявлению в нотариальную контору <адрес> л.д. 20).

В подтверждение вышеизложенного, суду предоставлены все необходимые документы, которые проанализированы и им дана соответствующая оценка.

Суд считает, вины истца в том, что ФИО2. при жизни не оформил в установленном порядке право собственности на квартиру, нет. Также в материалах дела имеется технический паспорт на 2-х квартирный жилой дом по адресу: <адрес>, субъект права квартиры № 1 ФИО2, субъект права квартиры № 2 Мадат Оглы Халид.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ - в состав наследства входят не только принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, но также имущественные права и обязанности.

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворить заявленные исковые требования Качановой А.И. в полном объеме.

На основании вышеизложенного суд считает возможным одновременно решить вопрос о выделе доли из обще-долевой собственности согласно регистрационному удостоверению № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ответчика Мадат Оглы Халида Мадатовича.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

     Включить квартиру № 1 общей площадью 39,7 кв.м., жилой площадью 20,9 кв.м. (литера А, А1), расположенную по адресу: <адрес>, кВ. 1 в состав наследства после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Выделить Мадат Оглы Халиду Мадатовичу в натуре из общего имущества в счет зарегистрированной за ним на праве собственности по регистрационному удостоверению № от ДД.ММ.ГГГГ 1/2 доли в 2-х кВ. доме по <адрес> в <адрес>» квартиру № 2 общей площадью 69,3 кв.м., жилой площадью 44,6 кв.м. (литера А, А2, а), расположенную по адресу: <адрес>.

Обще-долевую собственность на жилой дом по адресу: <адрес> - прекратить.

На решение может быть подана кассационная жалоба в Ростовский областной суд через Мартыновский суд в течение 10 дней со дня вынесения решения.

Решение отпечатано в совещательной комнате на компьютере.

Судья