Гражданское дело № 2-921/2011 г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 15 декабря 2011 года Сл. Б-Мартыновка Мартыновский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего: судьи Скороварова И.А., при секретаре: Чернявец Т.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сафонова Александра Николаевича к Кирновой Светлане Николаевне о выделе в натуре доли из общего имущества, У С Т А Н О В И Л: Сафонов А.Н. обратился в Мартыновский районный суд с исковым заявлением к Кирновой С.Н. о выделе в натуре доли (квартиры) из общего имущества. Представитель истца по доверенности Сафонова Н.А. в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объёме и пояснила суду, что ДД.ММ.ГГГГ истцу была передана в собственность в порядке приватизации квартира в 2-х квартирном доме по <адрес>, <адрес>. ПУ ЖКХ <адрес> выдало ему регистрационное удостоверение за № от ДД.ММ.ГГГГ, где квартира была указана как 1/2 доля в 2-х кВ. доме, хотя на самом деле это отдельная квартира. В 1998 году при упорядочивании адресного хозяйства Рубашкинским сельским советом было вынесено постановление № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому квартире истца присвоен почтовый адрес: <адрес>, <адрес>, <адрес>, кВ. 1. Орган, выдавший регистрационное удостоверение реорганизован, никакая другая организация не может выдать истцу новое регистрационное удостоверение о праве собственности на квартиру. В 2011 году ГУПТИ РО Мартыновский филиал изготовило новую техническую документацию на 2-х квартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. В техническом паспорте субъектом квартиры № 2 значится Кирнова Светлана Николаевна, а квартиры № 1 Сафонов Александр Николаевич, является ли соседка собственником квартиры № 2 истцу не известно. Между ними не достигнута договоренность о разделе общего имущества по обоюдному соглашению. Просит суд выделить в натуре из общего имущества в счет зарегистрированной за Сафоновым Александром Николаевичем на праве собственности по регистрационному удостоверению № от ДД.ММ.ГГГГ 1/2 доли в 2-х кВ. доме по <адрес> <адрес>, квартиру №1 общей площадью 85,7 кв.м., в том числе жилой 51,1 кв.м. (литер А, а), расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Ответчик Кирнова С.Н. в судебном заседании пояснила, что с исковыми требованиями согласна, просит выделить ей из общего имущества квартиру № 2, расположенную в том же доме что и квартира истца. Исследовав обстоятельства дела, суд пришел к следующему выводу: Как установлено в судебном заседании, ответчик Кирнова С.Н. полностью признала заявленные исковые требования Сафонова А.Н., претензий не имеет. В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. В соответствии со ст.173 ГПК РФ - при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В соответствии со ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. В судебном заседании было установлено, что у истца имеется регистрационное удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ, и у ответчика Кирновой С.Н. имеется регистрационное удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации права собственности 1/2 доли 2-х кВ. дома, находящегося по <адрес> в <адрес>. Согласно имеющегося технического паспорта усматривается, что доли в жилом доме являются самостоятельными квартирами с отдельными входами и коммуникациями. Таким образом, судом установлено, что в регистрационных удостоверениях допущены неточности. Истец и ответчик много лет считают себя собственниками своих квартир. В данном случае выдел возможен долей без нанесения ущерба имуществу, находящемуся в собственности, выделяемая доля составляет изолированную часть дома с отдельным входом (квартиру), то есть представляет собой самостоятельный объект гражданских прав. Поскольку фактически стороны владеют именно квартирами, а не долями в общем имуществе, суд считает необходимым выделить как истцу в натуре из общего имущества в счет зарегистрированной за ним по праву собственности 1/2 долю в 2-х кВ. доме, находящемся по <адрес> в <адрес> <адрес>, квартиру №2, расположенную по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>, согласно правоустанавливающим документам, а также одновременно ответчику квартиру № 2 по вышеуказанному адресу. После выдела долей необходимо прекратить право обще-долевой собственности на жилой дом, отраженный в правоустанавливающих документах. Исходя из изложенного, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворить заявленные исковые требования Сафонова А.Н. в полном объеме. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Сафонову Александру Николаевичу выделить в натуре из общего имущества в счет зарегистрированной за ним на праве собственности по регистрационному удостоверению № от ДД.ММ.ГГГГ 1/2 доли в 2-х кВ. доме по <адрес> в <адрес>, квартиру №1 общей площадью 85,7 кв.м., в том числе жилой 51,1 кв.м. (литер А, а), расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Кирновой Светлане Николаевне выделить в натуре из общего имущества в счет зарегистрированной за ней по праву собственности по регистрационному удостоверению № от ДД.ММ.ГГГГ 1/2 доли в 2-х кВ. доме по <адрес> в <адрес>, квартиру №2 общей площадью 86,3 кв.м., в том числе жилой 51,1 кв.м. (литер А, а1), расположенную по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>. Обще-долевую собственность на жилой дом по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> - прекратить. Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд, через Мартыновский районный суд в течение 10 дней со дня оглашения. Решение изготовлено в совещательной комнате на компьютере. Председательствующий