Гражданское дело
№ 2-158/2011 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
1 апреля 2011 года сл. Б.Мартыновка
Мартыновский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи: Майковой Н.Н.,
при секретаре: Шутовой Н.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Казакова Сергея Васильевича к Администрации Зеленолугского сельского поселения Мартыновского района Ростовской области о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности.
Истец в судебном заседании исковые требования поддержал и пояснил суду, что он получил в результате приватизации квартиру, однако в регистрационном удостоверении была указана не квартира, а 1/2 доля в 2-х квартирном доме в п. Жемчужный по ул. Черемушки. Постановлением <данные изъяты> сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ квартире был присвоен адрес: <адрес>. В дальнейшем истцом была осуществлена реконструкция квартиры о чем имеется заключение отдела архитектуры и градостроительства <адрес>. Просит суд признать право собственности на квартиру по адресу: <адрес>. общей площадью <данные изъяты> и земельный участок <данные изъяты>
Представитель ответчика Администрации Зеленолугского сельского поселения Мартыновского района Ростовской области в судебное заседание не прибыл, о дне слушания извещен надлежащим образом. В суд поступило заявление от ответчика с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя, возражений против исковых требований не имеет.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о следующем.
Согласно ст. 131 ГК РФ - право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
На основании ст. 209 ч. 1 ГК РФ - собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В материалах дела имеется регистрационное удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации права собственности на 1/2 доля в 2-х квартирном доме в <адрес> за истцом, технический паспорт на домовладение по адресу: <адрес>., заключение отдела архитектуры от ДД.ММ.ГГГГ о том, что самовольная реконструкция квартиры, произведенная истцом Казаковым С.В. <адрес> не противоречит градостроительным нормам и правилам не ущемляет интересы соседних землепользователей.
Суд считает возможным в этой части исковые требования удовлетворить, а части признания права собственности на земельный участок отказать, поскольку суду не предоставлены сведения о реальной площади земельного участка на день вынесения решения - межевое дело. Выписка из похозяйственной книги данных сведений не содержит, поскольку обмеры земельных участков осуществляется специализированная организация в <адрес> это - МУП «МКЦ».
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Казакова Сергея Васильевича удовлетворить частично.
Признать право собственности за Казаковым Сергеем Васильевичем на квартиру по адресу: <адрес>. <данные изъяты>
В остальной части иска отказать.
На решение может быть подана кассационная жалоба в Ростовский областной суд через Мартыновский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения решения.
Решение отпечатано в совещательной комнате на компьютере.
Председательствующий Н.Н. Майкова