Гражданское дело № 2-901/2011 г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 12 декабря 2011 года Сл. Б-Мартыновка Мартыновский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего: судьи Скороварова И.А., при секретаре: Чернявец Т.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бондаренко Таисии Васильевны к Понамареву Виктору Петровичу о выделе в натуре доли из общего имущества, У С Т А Н О В И Л: Бондаренко Т.В. обратилась в Мартыновский районный суд с исковым заявлением к Понамареву В.П. о выделе в натуре доли (квартиры) из общего имущества. Представитель истца по доверенности Бродецкий А.М. в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объёме и пояснил суду, что ДД.ММ.ГГГГ истцу была передана в собственность в порядке приватизации квартира в 2-х квартирном доме по адресу: <адрес>, <адрес>. БТИ <адрес> выдало ему регистрационное удостоверение за № от ДД.ММ.ГГГГ, где квартира была указана как 1/2 доля в 2-х кВ. доме, хотя на самом деле это отдельная квартира № 2. В 2000 году при упорядочивании адресного хозяйства Большеорловским сельским советом было вынесено постановление № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому квартире истца присвоен почтовый адрес: <адрес>, пе<адрес>, кВ. 2. Орган, выдавший регистрационное удостоверение ликвидирован, никакая другая организация не может выдать истцу новое регистрационное удостоверение о праве собственности на квартиру. В 2010 году ГУПТИ РО Мартыновский филиал изготовило новую техническую документацию на 2-х квартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>. В техническом паспорте субъектом квартиры № 1 значится Пономарев В.П., а квартиры № 2 Бондаренко Т.В., является ли сосед собственником квартиры № 1 истцу не известно. Между ними не достигнута договоренность о разделе общего имущества по обоюдному соглашению. Просит суд выделить в натуре из общего имущества в счет зарегистрированной за Бондаренко Таисией Васильевной на праве собственности по регистрационному удостоверению № от ДД.ММ.ГГГГ 1/2 доли в 2-х кВ. доме по <адрес> в <адрес>», квартиру №2 общей площадью 53,4 кв.м., в том числе жилой 32,3 кв.м. (литер А, а2, а3), расположенную по адресу: <адрес>, пе<адрес>. Ответчик Понамарев В.П. в судебном заседании пояснил, что с исковыми требованиями согласен, просит выделить ему из общего имущества квартиру № 1, расположенную в том же доме что и квартира истца. При этом он добавил, что в его регистрационном удостоверении изначально была допущена ошибка в указании его фамилии «Пономарев» вместо «Понамарев». Исследовав обстоятельства дела, суд пришел к следующему выводу: Как установлено в судебном заседании, ответчик Понамарев В.П. полностью признал заявленные исковые требования Бондаренко Т.В., претензий не имеет. В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. В соответствии со ст.173 ГПК РФ - при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В соответствии со ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. В судебном заседании было установлено, что у истца имеется регистрационное удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ, и у ответчика Понамарева В.П. имеется регистрационное удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации права собственности 1/2 доли 2-х кВ. дома, находящегося по <адрес> в <адрес>», но в регистрационном удостоверении ответчика изначально допущена ошибка в написании фамилии: указано «Пономарев» вместо правильного «Понамарев». На основании регистрационного удостоверения, выписанного с ошибкой, были внесены данные в технический паспорт. Позже ответчик самостоятельно исправил свою фамилию в регистрационном удостоверении. На основании предоставленных документов, суд считает установленным то обстоятельство, что регистрационное удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит ответчику Понамареву Виктору Петровичу. Согласно имеющегося технического паспорта усматривается, что доли в жилом доме являются самостоятельными квартирами с отдельными входами и коммуникациями. Таким образом, судом установлено, что в регистрационных удостоверениях допущены неточности. Истец и ответчик много лет считают себя собственниками своих квартир. В данном случае выдел возможен долей без нанесения ущерба имуществу, находящемуся в собственности, выделяемая доля составляет изолированную часть дома с отдельным входом (квартиру), то есть представляет собой самостоятельный объект гражданских прав. Поскольку фактически стороны владеют именно квартирами, а не долями в общем имуществе, суд считает необходимым выделить как истцу в натуре из общего имущества в счет зарегистрированной за ним по праву собственности 1/2 долю 2-х квартирного дома, находящегося по <адрес> в с-зе <адрес>», квартиру №2, расположенную по адресу: <адрес>, пе<адрес>, согласно правоустанавливающих документов, а также одновременно ответчику квартиру № 1 по вышеуказанному адресу, при этом установить ответчику принадлежность квартиры по регистрационному удостоверению с исправлениями. После выдела долей необходимо прекратить право обще-долевой собственности на жилой дом, отраженный в правоустанавливающих документах. Исходя из изложенного, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворить заявленные исковые требования Бондаренко Т.В. в полном объеме. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Бондаренко Таисии Васильевне выделить в натуре из общего имущества в счет зарегистрированной за ней на праве собственности по регистрационному удостоверению № от ДД.ММ.ГГГГ 1/2 доли в 2-х кВ. доме по <адрес> в <адрес>», квартиру №2 общей площадью 53,4 кв.м., в том числе жилой 32,3 кв.м. (литер А, а2, а3), расположенную по адресу: <адрес>, пе<адрес>. Понамареву Виктору Петровичу выделить в натуре из общего имущества в счет зарегистрированной за ним по праву собственности по регистрационному удостоверению № от ДД.ММ.ГГГГ 1/2 доли в 2-х кВ. доме по <адрес> в <адрес>», квартиру №1 общей площадью 47,2 кв.м., в том числе жилой 32,9 кв.м. (литер А, а, а1), расположенную по адресу: <адрес>, пе<адрес>. Обще-долевую собственность на жилой дом по адресу: <адрес>, пе<адрес> - прекратить. Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд, через Мартыновский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме. В окончательной форме решение изготовлено 16 декабря 2011 года. Решение изготовлено в совещательной комнате на компьютере. Председательствующий