Гражданское дело                                                                                                            

    №2-292/2012 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20.04.2012 г.                                                                                                                                        сл.Б-Мартыновка.

Мартыновский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи: Филатова В.В.,

при секретаре: Черкашиной Л.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Щербак Таисии Степановны к Бородаеву Сергею Владимировичу, Баеву Николаю Дмитриевичу о выделе доли из общего имущества,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась с иском в суд к Бородаеву С.В., Баеву Н.Д. о выделе доли из общего имущества квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Щербак Т.С. изменила свои исковые требования и пояснила суду, что в ДД.ММ.ГГГГ ей была передана в собственность в порядке приватизации 1/3 доля в 3х кв.доме № по <адрес>. В связи с этим было выдано регистрационное удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время возникла необходимость зарегистрировать за ним право собственности на квартиру в ЕГРП УФРС по Ростовской области. Однако этого сделать не предоставляется возможным по причине того, что изменилась общая площадь квартиры в связи с ее реконструкцией - возведением пристройки. Согласно Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации Мартыновского сельского поселения квартире Щербак Т.С. присвоен почтовый адрес: <адрес>. Просит суд признать за ней право собственности на квартиру в 3-х квартирном жилом доме, расположенную по адресу: <адрес>.

Ответчик Баев Н.Д. в судебное заседание не прибыл, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, не просил рассмотреть дело в его отсутствие или отложить заседание.

В соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 138-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) - суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Бородаев С. В. в судебное заседание не прибыл, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, не просил рассмотреть дело в его отсутствие или отложить заседание.

В соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 138-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) - суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу об удовлетворении заявления Щербак Т.С. в связи со следующим:

В судебном заседании были исследованы документы: регистрационное удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное ППЖКХ Мартыновского района, согласно которому право собственности на 1/3 долю в 3х кв.доме № по <адрес> зарегистрировано за Щербак Таисией Степановной; технический паспорт на 3х квартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, по данным инвентаризации на ДД.ММ.ГГГГ, в котором в графе субъект права квартиры № значится Щербак Т.С.; заключение от ДД.ММ.ГГГГ главного архитектора Мартыновского района о том, что самовольная реконструкция квартиры трехквартирного жилого дома, произведённая Щербак Т.С. в <адрес> <адрес> не противоречит градостроительным нормам и правилам и не ущемляет интересы соседних землепользователей; постановление № от ДД.ММ.ГГГГ Мартыновского сельского поселения, согласно которому квартире, принадлежащей Щербак Т.С., присвоен адрес: <адрес>; справка № от ДД.ММ.ГГГГ ГУПТИ РО Мартыновский филиал о том, что по данным ГУПТИ РО Мартыновский филиал квартира, расположенная по вышеуказанному адресу, числится за Щербак Т.С.; уведомление об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ на квартиру по адресу: <адрес>., не может быть предоставлена, поскольку в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав ограничений (обременений) прав на этот объект отсутствуют.

В судебном заседании установлено, что Щербак Т.С. в результате приватизации получила в собственность квартиру в 3-х квартирном жилом доме, на что выдана соответствующая документация. В период проживания с 1993 года по настоящее время Щербак Т.С. произвела самовольную реконструкцию и некоторую перепланировку квартиры, в результате чего изменилась общеполезная и жилая площадь квартиры. В подтверждение вышеизложенного суду предоставлены все необходимые документы, которые проанализированы и им дана соответствующая оценка. Истец добросовестно выполнила все обязанности как приобретатель недвижимого имущества.

Оценив предоставленные документы, показания истца, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Щербак Т.С. о признании права собственности на квартиру (после реконструкции), расположенную по адресу: <адрес>, являются обоснованными.

Таким образом, суд считает возможным признать за Щербак Т.С. право собственности на квартиру в 3-х квартирном жилом доме, расположенную по адресу: <адрес>.

На основании ст.ст.209,218 ГК РФ,

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

             Признать право собственности Щербак Таисии Степановны на квартиру в 3-х квартирном жилом доме общей площадью - 89,0 кв.м., в том числе жилой - 45,2 кв.м., литера <данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес>.

Право собственности на квартиру возникло в результате приватизации жилья.

              Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Мартыновский районный суд в течение месяца со дня оглашения.

              Решение изготовлено в совещательной комнате на компьютере.

       Председательствующий:            подпись          В.В. Филатов