Гражданское дело № 2-218/2012 г. О П Р Е Д Е Л Е Л И Е о прекращении производства по делу 18.04.2012 г. сл. Б-Мартыновка Мартыновский районный суд Ростовской области в составе: Председательствующего: судьи Филатова В.В., при секретаре: Черкашиной Л.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску крестьянского хозяйства «Шрейдер» к Сидорову Николаю Васильевичу о признании права собственности в силу приобретательской давности на недвижимое имущество, У С Т А Н О В И Л: Крестьянское хозяйство «Шрейдер» обратилась в суд с иском к Сидорову Н.В. о признании права собственности в силу приобретательской давности на недвижимое имущество - жилой дом и производственный корпус <данные изъяты> расположенные по адресу: <адрес> <адрес>. В судебном заседании глава крестьянского хозяйства «Шрейдер» Шрейдер П.П. полностью поддержал свои исковые требования и пояснил суду, что ДД.ММ.ГГГГ он приобрел по договору купли-продажи два объекта недвижимого имущества - жилой дом и производственный корпус <данные изъяты> расположенные по адресу: <адрес>, которыми по настоящее время истец для выполнения своих уставных задач и функций использует открыто, добросовестно и непрерывно в области сельского хозяйства. Земельный участок, расположенный под вышеуказанным недвижимым имуществом, принадлежит на праве собственности Администрации Мартыновского района Ростовской области. Истец выплачивает арендную плату за пользование земельным участком. Договор купли-продажи недвижимого имущества в силу действующего в тот период законодательства РФ не был зарегистрирован в БТИ Мартыновского района и не был утвержден нотариусом, однако фактически право владения и пользования было передано истцу ответчиком с момента подписания договора купли-продажи. Таким образом, истец с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время фактически, открыто, добросовестно и непрерывно пользуется и владеет 2-умя зданиями, как своими собственными. Право собственности на вышеуказанное недвижимое имущество в ЕГРП не зарегистрировано. Просит иск удовлетворить. Ответчик Сидоров Н.В. в судебное заседание не прибыл. В материалах дела имеется копия записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ о том, что Сидоров Николай Васильевич ДД.ММ.ГГГГ умер в <адрес>. Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости прекращения производства по делу по следующим основаниям: Как установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ был составлен договор купли-продажи между крестьянским хозяйством «Шрейдер» /глава Шрейдер П.П./ и с/х предприятием «Прометей» /представитель учредителей Сидоров Н.В./. Истец использует вышеуказанные объекты недвижимости для сельскохозяйственного производства, то есть осуществление предпринимательской деятельности в области сельского хозяйства. Выслушать мнение ответчика по существу заявленных исковых требований не предоставляется возможным. В данном случае имеет место спор между юридическими лицами относительно недвижимого имущества - жилого дома и производственного корпуса (литера В,В1), расположенных по адресу: <адрес>, используемых в коммерческих целях. Характер спора является экономическим. Суды общей юрисдикции рассматривают и разрешают указанные дела, за исключением экономических споров и других дел, отнесенных федеральным конституционным законом и федеральным законом к ведению арбитражных судов. В соответствии с ч.2 ст.27 АПК РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 95-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) - арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке (далее - индивидуальные предприниматели), а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, с участием Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, образований, не имеющих статуса юридического лица, и граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя (далее - организации и граждане). В силу ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным п.1 ч.1 ст.134 ГПК РФ, т.е. когда такое заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке. На основании изложенного, суд считает, что указанный иск не подведомственен районному суду. Исходя из этого, суд приходит к выводу о необходимости прекращения производства по делу. Руководствуясь ст.220 ГПК РФ, суд О П Р Е Д Е Л И Л: Производство по делу по иску крестьянского хозяйства «Шрейдер» к Сидорову Николаю Васильевичу о признании права собственности в силу приобретательской давности на недвижимое имущество - прекратить. Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. На определение может быть подана частная жалоба в Ростовский областной суд через Мартыновский районный суд в течение 15 дней со дня оглашения. Председательствующий: подпись В.В. Филатов Определение изготовлено в совещательной комнате на компьютере.