Дело № 11-24/10г.
Мировой судья Ахтанов А.В.
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
29 ноября 2010 г. г. Маркс
Марксовский городской суд Саратовской области в составе
председательствующего судьи Арслановой Г.Д.
при секретаре Шиховцевой Е.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе Малаева М.С. на решение мирового судьи судебного участка № 2 Марксовского района Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № по иску муниципального предприятия объединенного муниципального образования Федоровского района Саратовской области Мокроусское жилищно-коммунальное хозяйство к Горбатову А.И. о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды транспортного средства с правом последующего выкупа, истребовании транспортного средства из чужого незаконного владения, которым постановлено:
взыскать с Горбатова А.И. задолженность по арендной плате по договору аренды транспортного средства с правом последующего выкупа в сумме 27900 (двадцать семь тысяч девятьсот) рублей.
Истребовать из чужого незаконного владения Горбатову А.И. транспортное средство – наименование (Тип ТС): грузовая специальная; марка, модель ТС: ГАЗ-3307; тип кузова: вакуумная; год выпуска заводом: 1993; шасси №; двигатель №; регистрационный номер ТС: 9528 САЧ и возвратить данное транспортное средство муниципальному предприятию объединенного муниципального образования Фёдоровского района Саратовской области Мокроусское жилищно-коммунальное хозяйство.
Выслушав третьего лица Малаева М.С., его представителя адвоката Мокроусову В.Ю, представителей истца Возову Е.С., Палагину Р.С., исследовав материалы дела, суд,
УСТАНОВИЛ:
Муниципальное предприятие объединенного муниципального образования Федоровского района Саратовской области Мокроусское жилищно-коммунальное хозяйство обратилось к мировому судье с иском к ответчику Горбатову А.И. о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды транспортного средства с правом последующего выкупа, истребовании транспортного средства из чужого незаконного владения. В обоснование заявленных требований, указывает, что МП Мокроусское ЖКХ на праве хозяйственного ведения принадлежит транспортное средство ГАЗ-3307 р/н 9528 САЧ. ДД.ММ.ГГГГ между МП Мокроусское ЖКХ и Горбатовым А.И. заключен договор, по которому МП Мокроусское ЖКХ предоставило Горбатову А.И. за плату во временное владение и пользование на 2 месяца с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ без оказания услуг по управлению транспортным средством и их технической эксплуатации с правом последующего выкупа транспортное средство ГАЗ-3307 р/н 9528 САЧ. Стоимость транспортного средства составляет 87990 рублей, размер арендной платы за использование имущества составляет 5000 рублей в месяц и оплачивается двумя платежами в сроки до ДД.ММ.ГГГГ и до ДД.ММ.ГГГГ. Горбатов А.И. обязался осуществить полную оплату стоимости транспортного средства до ДД.ММ.ГГГГ двумя платежами: до ДД.ММ.ГГГГ – оплачивает 39995 рублей, до ДД.ММ.ГГГГ – оплачивает 39995 рублей. До настоящего времени задолженность по арендной плате не погасил, стоимость транспортного средства не оплатил, арендованное имущество МП Мокроусское ЖКХ не возвратил. В связи с невнесением арендных платежей договор аренды был в одностороннем порядке расторгнут, о чем Горбатов А.И. был извещен уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ. Просит взыскать с Горбатова А.И. задолженность по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 27900 рублей, истребовать из чужого незаконного владения Горбатова А.И. транспортное средство ГАЗ-3307, р/н 9528 САЧ.
Решением мирового судьи судебного участка № 2 Марксовского района от ДД.ММ.ГГГГ иск удовлетворен.
В апелляционной жалобе Малаев М.С. просит отменить решение мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ по тем основаниям, что он не был привлечен к участию в деле, поскольку Горбатов А.И. произвел отчуждение спорного автомобиля ему по договору купли-продажи. Указанные обстоятельства повлекли вынесение незаконного решения.
В судебном заседании Малаев М.С. и его представитель адвокат Мокроусова В.Ю. доводы жалобы поддержали, просили решение мирового судьи отменить, постановить новое решение, которым в иске в части истребования имущества из незаконного владения отказать.
Представители истца по доверенности Возова Е.С., Палагина Р.С. в судебном заседании просили решение мирового судьи оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.
Исследовав материалы дела, выслушав объяснения представителей истца, третьего лица, проверив законность и обоснованность решения мирового судьи, суд апелляционной инстанции считает решение подлежащим оставлению без изменения по следующим основаниям.
Суд, правильно определив обстоятельства, имеющие значение для дела, принял необходимые меры для выяснения действительных обстоятельств дела, прав и обязанностей сторон, правильно применил материальный закон.
Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
Согласно ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Согласно ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
Согласно ст. 622 ГК РФ если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки.
Согласно ст. 624 ГК РФ в законе или договоре аренды может быть предусмотрено, что арендованное имущество переходит в собственность арендатора по истечении срока аренды или до его истечения при условии внесения арендатором всей обусловленной договором выкупной цены.
В судебном заседании было установлено, что транспортное средство ГАЗ-3307 р/н 9528 САЧ принадлежит МП Мокроусское ЖКХ на праве хозяйственного ведения, что подтверждается техническим паспортом автомашины.
Согласно договору аренды транспортного средства с правом последующего выкупа от ДД.ММ.ГГГГ МП Мокроусское ЖКХ предоставило Горбатову А.И. за плату во временное владение и пользование на 2 месяца с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ без оказания услуг по управлению транспортным средством и их технической эксплуатации с правом последующего выкупа транспортное средство ГАЗ-3307 р/н 9528 САЧ. Стоимость транспортного средства составляет 87990 рублей, размер арендной платы за использование имущества составляет 5000 рублей в месяц и оплачивается двумя платежами в сроки до ДД.ММ.ГГГГ и до ДД.ММ.ГГГГ. Горбатов А.И. обязался осуществить полную оплату стоимости транспортного средства до ДД.ММ.ГГГГ двумя платежами: до ДД.ММ.ГГГГ – оплачивает 39995 рублей, до ДД.ММ.ГГГГ – оплачивает 39995 рублей.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Как усматривается из материалов дела, арендная плата Горбатовым А.И. не вносилась.
Указанные обстоятельства Горбатовым А.И. не оспаривались.
Согласно ст. 619 ГК РФ, договором аренды могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендодателя в соответствии с пунктом 2 статьи 450 настоящего Кодекса.
Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.
Поскольку арендная плата не вносилась в сроки предусмотренные договором, МП Мокроусское ЖКХ в силу п. 3.2. договора в одностороннем порядке расторг договор аренды с Горбатовым А.И., что подтверждается уведомлением за исх. № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.27-28).
Правильно определив обстоятельства, имеющие значение для дела, суд пришел к обоснованному выводу о том, что МП Мокроусское ЖКХ вправе удовлетворить свои требования о взыскании задолженности по договору аренды транспортного средства от ДД.ММ.ГГГГ и истребовать имущество из чужого незаконного владения, поскольку договор аренды расторгнут.
Доводы апелляционной жалобы о том, что в данном случае не применимы положения ст. 301 Гражданского кодекса РФ, поскольку спорный автомобиль им приобретен у представителя МП Мокроусское ЖКХ на законных основаниях, что он является добросовестным приобретателем, а, следовательно, отсутствовали основания для истребования из его законного владения принадлежащий ему автомобиль, не состоятельны, основаны на неправильном толковании норм материального права, направлены на иную оценку доказательств об обстоятельствах, установленных и исследованных судом в соответствии с правилами статей 12, 56, 67 Гражданского процессуального кодекса РФ.
При рассмотрении дела мировым судьей не допущено нарушения или неправильного применения норм материального или процессуального права, повлекших вынесение незаконного решения, а поэтому оснований к отмене решения по доводам апелляционной жалобы не имеется.
Руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л:
Решение мирового судьи судебного участка № 2 Марксовского района Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Настоящее определение вступает в законную силу со дня его принятия.
Судья: Г.Д.Арсланова.