Дело Номер обезличен
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
07 июля 2010 г. город Маркс
Марксовский городской суд Саратовской области в составе:
председательствующего судьи Арслановой Г.Д.
при секретаре Шиховцевой Е.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Палкиной Л.Я., Палкина В.Н., Палкина А.В. к администрации Марксовского муниципального района Саратовской области, администрации Подлесновского муниципального образования Марксовского муниципального района Саратовской области о признании права собственности в порядке приватизации и наследования
У С Т А Н О В И Л:
Палкина Л.Я., Палкин В.Н., Палкин А.В. обратились в суд с иском к администрации Марксовского муниципального района Саратовской области, администрации Подлесновского муниципального образования Марксовского муниципального района Саратовской области о признании права собственности в порядке приватизации и наследования, мотивируя свои требования тем, что на праве собственности истцам и Лесничей Н.И., умершей Дата обезличена года принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: Саратовская область Марксовский район с ... ... ... ... (ныне ...) на основании договора приватизации заключенного между вышеуказанными гражданами и администрацией Марксовского муниципального района Дата обезличенаг. Дата обезличенаг ФИО2 умерла. После нее наследницей по закону является дочь Палкина Л.Я.. Указанное жилое помещение общей площадью 89.80 кв.м, в том числе жилой площадью 47, 90 кв.м состоит из четырех жилых комнат, кухни, прихожей, веранды, с хозяйственными постройками: гараж, сарай, баня, сарай, уборная, пристройка к бане. Нотариусом Гагаринского нотариального округа Смоленской области Палкиной Л.Я. было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти её матери Лесничей Н.И. так как имеются расхождения в договоре на приватизацию и в кадастровом паспорте
В судебном заседании истцы исковые требования поддержали в полном объеме и дали пояснения, аналогичные обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика администрации Марксовского муниципального района Саратовской области Фохретдинов Н.К. по доверенности в судебном заседании не возражал по заявленному иску.
Представитель администрации Подлесновского муниципального образования Марксовского муниципального района Саратовской области в судебное заседание не явилась, о дне рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила, возражений не представила.
Выслушав стороны, исследовав письменные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
В силу ст. 12 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
Статья 56 ГПК РФ предусматривает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии со ст. 12 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.
В силу ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Статьей 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Согласно ст. 1110 ч. 1 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Согласно ст. 245 ГК РФ - если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
Согласно статьи 3.1 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 года в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.
Таким образом, доли истцов и ... в вышеуказанном недвижимом имуществе признаются равными, и составляют по 1/4 доли каждому.
Согласно ст. 218 ч.2 ГК РФ – право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.
В силу ст. 1142 ч. 1 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В судебном заседании установлено, что жилое помещение расположенное по адресу: ..., ..., ..., ..., ... было предоставлено истцам на основании договора приватизации в общую совместную собственность. Один из участников договора приватизации ФИО2 26.08. 1926 г.р. умерла Дата обезличена г., что подтверждается копией свидетельства о смерти Серия I-МП Номер обезличен.
Согласно свидетельству о заключении брака серии 1-РУ Номер обезличен, ФИО6 и Палкин В.Н. Дата обезличена года заключили брака, после заключения брака жене присвоена фамилия Палкиной Л.Я..
Согласно свидетельству о рождении серии ХЯ Номер обезличен ФИО6 является дочерью ФИО2
Таким образом, Палкина Л.Я. является наследницей первой очереди после смерти ФИО2 Сведений о других наследниках первой очереди, а также о наличии завещаний суду не представлены.
Не смотря на то, что право собственности ФИО2 на спорное жилое помещение зарегистрировано не было, суд признает доказанным то обстоятельство, что умершая владели им на праве общей совместной собственности, следовательно, 1/4 часть жилого помещения является наследуемым имуществом после смерти ФИО2
Суд признает за истцом Палкиной Л.Я. право наследования по закону после смерти ФИО2, приходящейся ей матерью 1/4 доли спорного жилого помещения, а также признает право собственности на 1/4 доли спорного жилого помещения по договору приватизации, поскольку из договора приватизации Номер обезличен от Дата обезличена видно, что Палкиной Л.Я. является стороной по договору и следовательно имеет право на 1/4 доли спорного жилого помещения в порядке приватизации.
Удовлетворяя требования истцов: Палкина В.Н., Палкина А.В. суд исходит из того что данные лица являются сторонами по договору приватизации и следовательно за ними стоит признать право собственности на спорное жилое помещение в равных долях по 1/4 доли каждому.
Как видно из технического паспорта (копия), кадастрового паспорта (копия) от выписки (копия) от Дата обезличена г., выданных Марксовским отделением Саратовского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», технические характеристики спорного жилого помещения соответствуют исковым требованиям.
Анализируя исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу о том, что истцами представлены достаточные доказательства, подтверждающие наличие у них права на приватизацию спорного жилого помещения, а также, что данное жилое помещение подлежит приватизации в порядке, установленном законом.
Следовательно, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Палкиной Л.Я., Палкиным В.Н., Палкиным А.В. право общей долевой собственности по 1//4 доли каждому на часть жилого дома, расположенного по адресу ..., ... ... ..., общей площадью 89,80 кв.м, в том числе жилой площадью 47,90 кв.м, с отапливаемой пристройкой литера А1, верандой литера а, с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями: гараж литера Г, сарай литера Г1, баня литера Г2, сарай литера Г3, уборная литера Г4, пристройка к бане литера г, ворота литера 1.
Признать за Палкиной Л.Я. право собственности на 1/ 4 долю части жилого дома, расположенного по адресу ..., ... ... ..., общей площадью 89,80 кв.м, в том числе жилой площадью 47,90 кв.м, с отапливаемой пристройкой литера А1, верандой литера а, с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями: гараж литера Г, сарай литера Г1, баня литера Г2, сарай литера Г3, уборная литера Г4, пристройка к бане литера г, ворота литера 1, в порядке наследования после ФИО2, умершей Дата обезличена года.
Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10-ти дней через городской суд.
Судья: Г.Д. Арсланова.