Дело Номер обезличен
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
08 июля 2010 г. г. Маркс
Марксовский городской суд Саратовской области в составе:
председательствующего судьи Арслановой Г.Д.
при секретаре Шиховцевой Е.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецовой С.Б. к администрации Марксовского муниципального района Саратовской области, администрации Приволжского муниципального образования Марксовского муниципального района Саратовской области, третьи лица: Кузнецова А.А. , Кузнецов Ф.А., о признании права собственности на самовольно возведенный дом
УСТАНОВИЛ:
Кузнецова С.Б. обратилась с иском в суд о признании права собственности на самовольно возведенный дом, указывая на то, что является наследником по закону после ФИО9, умершего Дата обезличена года. Наследственное имущество в том числе состоит из домовладения, расположенного по адресу: ... ... ... ... ..., включающее в себя жилой дом, общей площадью 101,2 кв.м., в том числе жилой площадью 84,0 кв.м., с верандой под литерой а, с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями: летней кухней под литерой Г, сараем под литерой Г1, погребом под литерой I, согласно выписки, выданной Марксовским отделением Саратовского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» от Дата обезличена года. Указанное имущество было построено ФИО9 и он владел и пользовался им на праве собственности на основании постановления администрации Павловского сельсовета Марксовского района Саратовской области Номер обезличен от Дата обезличена года о выделении земельного участка площадью 1500 кв.м. под строительство жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства. Нотариусом в выдаче истцу свидетельства о праве на наследство по закону на имущество ФИО9 было устно отказано и рекомендовано обратиться в суд, поскольку при жизни наследодателя домовладение по адресу: ... ... ... ... ... не было оформлено в установленном законом порядке, в связи с чем не представляется возможным принять наследство, поэтому истец вынуждена обратиться в суд с данным иском.
В судебном заседании истец Кузнецова С.Б. уточнила исковые требования, просила признать право собственности на ? долю на домовладения в порядке наследования после ФИО9, умершего Дата обезличена года, и на ? долю домовладения по закону, поскольку состояла в зарегистрированном браке с наследодателем, и в период совместного брака ими было построено спорное домовладение.
Третьи лица Кузнецова А.А. , Кузнецов Ф.А. в судебное заседание не явились, представили в суд заявления, в которых не возражают против удовлетворения требований истца.
Представитель ответчика – администрации Марксовского муниципального района Саратовской области по доверенности Сметанина И.А. в судебном заседании не возражала против заявленных требований истца.
Представитель администрации Приволжского муниципального образования Марксовского муниципального района Саратовской области в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, возражений не представил.
Выслушав стороны, исследовав письменные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно постановлению администрации Павловского сельсовета Марксовского района Саратовской области Номер обезличен от Дата обезличена года о выделении земельного участка площадью 1500 кв.м. под строительство жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства и выписки Марксовского отделения Саратовского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» от Дата обезличена года, собственником домовладения, расположенного по адресу: ... ... ... ... ... является ФИО9.
В соответствии с п. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
В силу абз. 2 п. 2 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Из содержания приведенной правой нормы следует, что самовольная постройка, по общему правилу, подлежит сносу. Вместе с тем из этого правила имеются исключения, позволяющие при определенных обстоятельствах признать право собственности на самовольную постройку.
В соответствии со ст. 131 ч. 1 ГК РФ – право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Заключением отдела строительства, обустройства села и архитектуры администрации Марксовского муниципального района Саратовской области от Дата обезличена года за Номер обезличен подтверждается, что жилой дом общей площадью 101,2 кв.м., жилой площадью 84,0 кв.м., с верандой под литерой а, с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями: летней кухней под литерой Г, сараем под литерой Г1, погребом под литерой I находящиеся по адресу: ... ... ... ... ..., соответствует строительным нормам и правилам и соответственно не нарушают интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Согласно заключению отделения Государственного пожарного надзора Марксовского района, домовладение, расположенное по адресу: ... ... ... ... ..., не нарушает противопожарных норм.
Согласно ст. 218 ч. 2 ГК РФ – право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно свидетельству о смерти, выданному Дата обезличена года отделом ЗАГС по г. Марксу и Марксовскому району управления по делам ЗАГС Правительства Саратовской области, ФИО9 умер Дата обезличена года.
Согласно ст.1113 ГК РФ - наследство открывается со смертью гражданина.
В судебном заседании было установлено, что ФИО9, умерший Дата обезличена года, владел и пользовался на праве собственности домовладением, домовладения, расположенного по адресу: ... ... ... ... ..., включающее в себя жилой дом, общей площадью 101,2 кв.м., в том числе жилой площадью 84,0 кв.м., с верандой под литерой а, с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями: летней кухней под литерой Г, сараем под литерой Г1, погребом под литерой I, что подтверждается материалами дела и ничем не опровергается.
Согласно ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно свидетельству о заключении брака серии 11-РУ Номер обезличен, выданному Заводским отделом ЗАГС г. Саратова Дата обезличена года, ФИО9 и ФИО6 вступили в брак, после заключения брака жене присвоена фамилия Кузнецова.
Согласно ст. 34 ч. 1 СК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
Согласно ст. 39 ч. 1 СК РФ, при определении долей в общем имуществе доли супругов признаются равными.
Согласно ст. 1150 ГК РФ, принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.
Как установлено в судебном заседании, домовладение, принадлежащее ФИО9 на праве собственности является совместной собственностью супругов, в связи, с чем наследственным имуществом является ? доля домовладения.
При таких обстоятельствах суд считает возможным признать за Кузнецовой С.Б. право собственности на ? долю домовладения по закону, на ? долю в порядке наследования.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Кузнецовой С.Б. право собственности на ? долю домовладения, расположенного по адресу: ... ... ... ... ..., включающее в себя жилой дом, общей площадью 101,2 кв.м., в том числе жилой площадью 84,0 кв.м., с верандой под литерой а, с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями: летней кухней под литерой Г, сараем под литерой Г1, погребом под литерой I.
Признать за Кузнецовой С.Б. право собственности на ? долю домовладения, расположенного по адресу: ... ... ... ... ..., включающее в себя жилой дом, общей площадью 101,2 кв.м., в том числе жилой площадью 84,0 кв.м., с верандой под литерой а, с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями: летней кухней под литерой Г, сараем под литерой Г1, погребом под литерой I, в порядке наследования после ФИО9, умершего Дата обезличена года.
Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней
Судья: Г.Д. Арсланова.