О прекращении права пользования жилым помещением

Дело Номер обезличенНомер обезличенНомер обезличен г.

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 июля 2010 года г. Маркс

Марксовский городской суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Спирякина П.А.,

при секретаре Погониной И.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Слободенюк Тамары Васильевны к Леванову Никите Сергеевичу о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Слободенюк Т.В. обратилась в суд с иском о прекращении права пользования Леванова Н.С. жилым помещением, расположенным по адресу: ... ..., ..., ..., ....

Свои требования истица обосновывает тем, что она является собственником квартиры расположенной по адресу: ..., ..., ..., .... приобретенной на основании договора купли-продажи квартиры от Дата обезличена г. у Левановой Нины Викторовны. Однако, на спорной жилой площади зарегистрирован Леванов Н.С. член семьи бывшего собственника ФИО4. Ответчик Леванов Н.С. в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи истца не является, расходы по содержанию жилья не несет, его вещей в квартире нет, однако добровольно с регистрационного учета не снимается. На основании вышеизложенного просит прекратить право пользования Леванова Н.С. спорным жилым помещением и снять с регистрационного учета.

Слободенюк Т.В. в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, по месту жительства. Адвокат Лазукин В.В., участвующий в деле на основании ст. 50 ГПК РФ возражал против заявленного иска.

С учетом мнения истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика.

Суд, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а так же юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В судебном заседании было установлено, что с Дата обезличена г. Слободенюк Т.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., что подтверждается договором купли продажи от Дата обезличена г., свидетельствами о государственной регистрации права. Соглашение о пользовании жилым помещением между сторонами не заключалось.

В соответствии с ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из объяснений истца, справки МУП «Марксовская муниципальная собственность» следует, что Леванов Н.С. приходится сыном бывшего собственника спорного жилого помещения Левановой Нины Викторовны. Леванов Н.С. членом семьи истицы никогда не был.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ответчик не представил доказательств наличия между ним и истцом иного соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением и в материалах дела такие доказательства отсутствуют.

При таких обстоятельствах, следует прекратить право пользования ответчиком квартирой расположенной по адресу: ..., ..., ..., ....

Руководствуясь ст.ст. 30, 31 ЖК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Прекратить право Леванова Никиты Сергеевича Дата обезличена года рождения на пользование жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., ..., .....

Данное решение является основаниям для снятия Леванова Никиты Сергеевича Дата обезличена года рождения с регистрационного учета по адресу: ..., ..., ..., .....

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение десяти суток с момента вынесения.

Судья: Спирякин П.А.